La Torre de Alquiler a Corto Plazo de Downtown Miami
| Desarrollador | PMG & Greybrook Partners |
|---|---|
| Arquitecto | Sieger Suarez Architects |
| Diseño Interior | Cotofana Designs |
| Año de Construcción | 2022 |
| Pisos | 49 |
| Total de Unidades | 646 |
| Tipos de Unidades | Estudios, 1-3 Habitaciones, Penthouses |
| Alquiler a Corto Plazo | Aprobado — sin restricciones |
The Elser Hotel & Residences — originalmente comercializado como Society Biscayne — es una torre de 49 pisos y 646 unidades en 398 NE 5th Street, en el corazón de Downtown Miami. Completado en 2022 por PMG y Greybrook Partners, destaca por una razón clave: alquileres diarios a corto plazo sin restricciones, gestionados profesionalmente por un operador hotelero de cinco estrellas.
Esto convierte a The Elser en una de las pocas torres de condominios en Downtown Miami donde los propietarios pueden operar legalmente las unidades como habitaciones de hotel — una oportunidad significativa de ingresos que la mayoría de los edificios competidores prohíben.
Las Residencias
- Estudios — 400-500 sqft, diseños eficientes con cocinas completas
- 1 Habitación — 600-800 sqft, planta abierta con vistas a la bahía o la ciudad
- 2 Habitaciones — 900-1,200 sqft, distribución dividida para privacidad
- 3 Habitaciones — 1,300-1,700 sqft, unidades esquineras con vistas panorámicas
- Penthouses — acabados premium, terrazas amplias
Todas las residencias vienen completamente amuebladas con lavadora/secadora, cocinas completas y tecnología de hogar inteligente. Vestidores estilo californiano incluidos de serie.
Amenidades
- Piscina — estilo resort con TV gigante, bar, parrillas y cabañas
- Centro de Fitness de Dos Niveles — gimnasio moderno con clases diarias y plataforma de yoga
- Teatro al Aire Libre — césped para proyecciones
- Conserjería 24/7 — servicio completo con tecnología de edificio inteligente
- Estaciones de Carga EV — infraestructura para vehículos eléctricos
- Sala de Coworking — espacio de trabajo dedicado para residentes
Ubicación
The Elser se encuentra a una cuadra de Waldorf Astoria Residences en el corredor más conectado de Downtown Miami. Bayfront Park y Bayside Marketplace están a pasos. Kaseya Center (casa del Miami Heat) está a 5 minutos caminando.
- Estación Brightline — 3 cuadras (tren directo a Fort Lauderdale, West Palm Beach)
- Brickell — 7 minutos en auto
- Wynwood — 12 minutos en auto
- Miami Beach — 15 minutos en auto
- Aeropuerto MIA — 20 minutos en auto
Quién Debería Comprar
The Elser está diseñado para compradores-inversores que desean ingresos hoteleros de una unidad completamente amueblada en Downtown Miami. La aprobación sin restricciones de alquiler a corto plazo es el activo definitorio del edificio — convierte cada unidad en una propiedad potencial de ingresos. También atractivo para trabajadores remotos y snowbirds que desean una base lista en Miami sin el compromiso de un condominio tradicional.
| The Elser | Lofty Brickell | Natiivo Miami | |
|---|---|---|---|
| Alquiler Corto Plazo | Sí, sin restricciones | Sí, licenciado | Sí, gestionado |
| Año | 2022 | 2027 (est.) | 2023 |
| Unidades | 646 | 360 | 590 |
| Ubicación | Downtown | Brickell | Downtown |
