Downtown Miami的短租之王
| 开发商 | PMG & Greybrook Partners |
|---|---|
| 建筑师 | Sieger Suarez Architects |
| 室内设计 | Cotofana Designs |
| 建成年份 | 2022 |
| 楼层 | 49 |
| 总户数 | 646 |
| 户型 | 开间、1-3卧室、顶层公寓 |
| 短期租赁 | 已批准——无限制 |
The Elser Hotel & Residences——最初以Society Biscayne名称销售——是一栋49层、646套住宅的塔楼，位于Downtown Miami核心地段398 NE 5th Street。由PMG和Greybrook Partners于2022年建成，其核心优势在于：无限制日租短期出租，由五星级酒店运营商专业管理。
这使The Elser成为Downtown Miami少数允许业主将公寓合法作为酒店客房运营的公寓塔楼之一——这是大多数竞争建筑所禁止的重要收入来源。
住宅
- 开间——400-500平方英尺，高效布局配全功能厨房
- 一卧室——600-800平方英尺，开放式布局享海湾或城市景观
- 两卧室——900-1,200平方英尺，分隔式布局保障隐私
- 三卧室——1,300-1,700平方英尺，转角单元享环绕景观
- 顶层公寓——高端装修，宽敞露台
所有住宅均配备全套家具、洗衣机/烘干机、全功能厨房和智能家居技术。加州风格嵌入式衣柜为标准配置。
设施
- 泳池平台——度假风格，配大屏电视、酒吧、烧烤区和凉亭
- 双层健身中心——现代化健身房，每日课程，瑜伽平台
- 户外影院草坪——设施层的露天放映活动
- 24/7礼宾服务——配备智能建筑技术的全方位大堂服务
- 电动车充电站——车库内电动汽车充电设施
- 联合办公空间——住户专属工作区
位置
The Elser距Waldorf Astoria Residences仅一个街区，位于Downtown Miami最便捷的走廊。Bayfront Park和Bayside Marketplace近在咫尺。Kaseya Center（Miami Heat主场）步行5分钟。
- Brightline车站——3个街区（直达Fort Lauderdale、West Palm Beach）
- Brickell——驾车7分钟
- Wynwood——驾车12分钟
- Miami Beach——驾车15分钟
- MIA机场——驾车20分钟
适合人群
The Elser专为投资型买家打造，为他们提供Downtown Miami全装修公寓的酒店式租金收入。无限制短租许可是该建筑的核心资产——将每套公寓变为潜在收入来源。同样适合远程工作者和候鸟族，他们需要迈阿密的即拎即住基地而无需传统公寓的长期承诺。
| The Elser | Lofty Brickell | Natiivo Miami | |
|---|---|---|---|
| 短租 | 是，无限制 | 是，已许可 | 是，托管 |
| 建成年份 | 2022 | 2027（预计） | 2023 |
| 户数 | 646 | 360 | 590 |
| 位置 | Downtown | Brickell | Downtown |
