logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

275 NE 18th St, Miami FL 33132

Коммерческий На продажу
$14,000,000

BTC: 220.48980235

ETH: 7,358.19703149

47 Дней
0 room(s)

Обзор

Rare opportunity: Sale of 1 retail unit PLUS Transferable Development Rights (TDRs) in Miami's thriving Edgewater. This 1,707 SF Class A retail space (CU-01) at 1800 Biscayne Plaza includes exceptional development components: a surface parking lot on NE 2nd Court, storage areas, plus exclusive TDRs, air rights, density rights, and Floor Area Ratio (FAR) entitlements. Strategically positioned on Biscayne Boulevard with premium visibility and accessibility. Buyer gains exclusive control over partial condominium termination, enabling redevelopment of surface parking parcels and limited common elements exclusively assigned to CU-01. This unique offering combines immediate retail income with transformational development upside—ideal for developers pursuing land assembly opportunities or sophisticated investors seeking value-add strategies in one of South Florida's hottest growth corridors. Turnkey retail with game-changing redevelopment potential.

Локация

Флорида • Майами • 33132 • Коммерческий • На продажу

Детали

Тип:
Commercial Land
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
Нет данных
Лот:
Нет данных
Отопление:
Нет данных
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Нет данных
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$627,500
$109K – $5.6M
Confidence Low
List vs. estimate
$13.4M above estimate
List $14,000,000 · +2131.1%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
140 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $583K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$7,714
2025
Больше фактов и особенностей

  • Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 01-32-31-059-1960

    • Зонирование: 6402

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Land

    • Подтип недвижимости: Commercial

  • Общественное благосостояние

    • Electricity Connected

    • Sewer Connected

    • Water Connected

    • Cable Available

    • Electricity Available

    • Other

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $7,714

  • Детали источника

    • MLS ID: A12036657

    Другие факты

    • Особенности лота: City Location / Corner Lot / Inside Lot / Less Than 1 Acre

    • Источник воды: Municipal Water

    • Размеры участка: 0x0

    • Название подразделения: 1800 BISCAYNE PLAZA CONDO

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

На продажу
$9,985,000
Квартира
4 спален · 4 ванн · 2,975 кв.фт.
Fouquet's, Miami
3995 N Miami Avenue # 2101, Miami FL 33137
-$1M
На продажу
$14,750,000
Дом
6 спален · 6 ванн · 4,343 кв.фт.
SAN MARCO, Miami
1300 S Venetian Way, Miami FL 33139
На продажу
$13,000,000
Коммерческий
0 room(s)
BRADDOCK SUB NO 4, Miami
1902 NW 14th Ave, Miami FL 33125
На продажу
$13,500,000
Пентхаус
3 спален · 3 ванн · 3,402 кв.фт.
MILLENNIUM TOWER RESIDENC, Miami
1425 Brickell Ave, Miami FL 33131
На продажу
$16,000,000
Участки / Земля
0.28 acres
SAN MARCO, Miami
1330 S Venetian Way, Miami FL 33139
На продажу
$10,900,000
Дом
3 спален · 2 ванн · 2,322 кв.фт.
BAY POINT, Miami
655 Buttonwood Ln, Miami FL 33137
-$306K
На продажу
$10,306,000
Квартира
4 спален · 4 ванн
WALDORF ASTORIA RES MIAMI,WALDORF ASTORIA RES, Miami
300 N Biscayne Boulevard # 8401, Miami FL 33132
На продажу
$10,612,000
Квартира
4 спален · 4 ванн
WALDORF ASTORIA RES MIAMI,WALDORF ASTORIA RES, Miami
300 N Iiscayne Boulevard # 8402, Miami FL 33132

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33132
781
медиана $639K
Активных
Same city
Miami
12,325
медиана $637K
Активных
Same type
Коммерческий
1,211
медиана $1.2M
Активных
Similar price
$9.8M – $18.2M
163
медиана $12.5M
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Xfera Realty Group, LLC.