logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

1219 NE 5th Terrace # 2, Fort Lauderdale FL 33304

Многосемейный На продажу
$747,850

BTC: 12.25983607

ETH: 453.24242424

-$52K (2026/06/16)
26 Дней
0 room(s)
1,053 кв.фт.

Обзор

Rare opportunity to acquire income-producing duplex (2 1/1s) w/ additional development capacity in Fort Lauderdale's rapidly developing Studio City at over 30% below market value. Keep the existing duplex (w/separate water & electric meters) & add 8 units for 10 units total. Included site plan shows layout, parking, & access. Meeting with city has been held; feasibility & zoning compliance confirmed. Land comps:$91k-$117k per unit sold, $129k-$162k per unit active. Active & sold multifamily comps:$200k(not renovated)-$320k(renovated) per unit. Subject property: partially renovated duplex + 8 units of buildable land; market value ~$1.2M. 1 bed rents:$1.6k-$2.3k/mo. Build cost ~$1.2M. All in:~$2M. Projected value:$3M+ = $1M+ equity. Potential ~10% cap. Opportunity zone. Seller will finance.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33304 • Многосемейный • На продажу

Детали

Тип:
Residential Income
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
1957
Лот:
0.23 Акров
Отопление:
Window/Wall
Цена/кв.фут:
$710
Охлаждение:
Ceiling Fan(s) / Wall/Window Unit(s)
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$476,890
$410K – $617K
Confidence Low
List vs. estimate
$270K above estimate
List $747,850 · +56.8%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$710
+78.0% vs. city median $398
Based on
12 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$7,203
2025
Pets
Allowed
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Terrazzo

    Отопление

    • Window/Wall

    Охлаждение

    • Ceiling Fan(s)

    • Wall/Window Unit(s)

  • Имущество

    • Этажи: 1

    • Особенности Экстерьера: Other

    Лот

    • Лот: 0.23 Акров

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 494234032080

    • Зонирование: RMM-25

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Residential Income

    • Подтип недвижимости: Duplex

  • Общественное благосостояние

    • Cable Connected

    • Other Utilities Available

    • Phone Connected

    • Cable Available

    • Electricity Available

    • Other

    • Phone Available

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $7,203

  • Детали источника

    • MLS ID: B26033753

    Другие факты

    • Строительные материалы: CBS Construction / Stucco

    • Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot / Less Than 1 Acre

    • Особенности двора и крыльца: Patio

    • Архитектурный стиль: Twin Home / Half Duplex / Twin Homes

    • Жилая площадь: 1053

    • Источник воды: Public

    • Размеры участка: 75x135

    • Название подразделения: PROGRESSO

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

На продажу
$749,000
Дом
3 спален · 2 ванн · 1,414 кв.фт.
BOULEVARD ESTATES AMEN, Wilton Manors
657 NW 30th Court, Wilton Manors FL 33311
На продажу
$589,000
Дом
2 спален · 1 ванн · 1,122 кв.фт.
LAUDERDALE GARDENS, Fort Lauderdale
601 NE 14th Place, Fort Lauderdale FL 33304
На продажу
$615,000
Квартира
1 спален · 1 ванн · 1,036 кв.фт.
BAYSHORE TOWERS, Fort Lauderdale
511 Bayshore Drive # 910, Fort Lauderdale FL 33304
На продажу
$599,900
Участки / Земля
0.15 acres
PROGRESSO,Lake Ridge, Fort Lauderdale
1518 NE 11th St, Fort Lauderdale FL 33304
На продажу
$569,900
Участки / Земля
0.15 acres
ALTA VISTA TERRACE, Fort Lauderdale
615 SW 16th St, Fort Lauderdale FL 33315
На продажу
$599,000
Таунхаус
3 спален · 2 ванн · 1,586 кв.фт.
RIVER TERRACE-RESUB,Villa Escondido Town, Wilton Manors
3020 NE 5th Terrace, Wilton Manors FL 33334
На продажу
$874,950
Дом
4 спален · 3 ванн · 1,840 кв.фт.
Sun Manors, Wilton Manors
2627 NE 10th Avenue, Wilton Manors FL 33334
На продажу
$699,000
Дом
6 спален · 4 ванн · 2,126 кв.фт.
ZILADEN PROPERTIES, Oakland Park
2162 NW 28th Street, Oakland Park FL 33311

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33304
569
медиана $848K
Активных
Same city
Fort Lauderdale
2,911
медиана $709K
Активных
Same type
Многосемейный
193
медиана $934K
Активных
Similar price
$523K – $972K
702
медиана $699K
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: United Realty Group Inc.