logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

505 SE 16th St, Fort Lauderdale FL 33316

Коммерческий На продажу
$6,000,000

BTC: 93.75000000

ETH: 3,436.42611684

105 Дней
0 room(s)

Обзор

THE LAUDERDALE BOUTIQUE HOTEL | 17-Unit Turn-Key Investment | $6,000,000. Fully upgraded boutique hotel at SE 16th St, Fort Lauderdale — 17 designer units across three contiguous lots (21,450 SF) with RO zoning allowing 5-story development. FINANCIALS: Revenue $830K, $372K NOI (44.6% margin) third-party managed or $461K NOI (7.7% cap) owner-operated. Stabilized 80%+ occupancy, $159 ADR. $600K+ in capital improvements (2023) including smart locks, fiber Wi-Fi, 55" casting TVs. TECH-DRIVEN OPERATIONS: Fully automated — no front desk or full-time staff required. Guesty PMS, PricePoint dynamic pricing (+12% RevPAR), Conduit AI (90% inquiry resolution, support costs cut from $4K to $600/mo), SiteMinder distribution. Entire operation manageable remotely. ROOM MIX: 5 Queen Studios, 4 King Studios, 5 Junior Suites, 3 Two-Bedroom Suites — serving medical travelers, business guests, and leisure visitors. LOCATION: 2 min from Broward Health (716 beds), walking distance to $1.2B Convention Center expansion, <10 min to FLL Airport and Port Everglades (4.7M cruise passengers). Adjacent to $3B+ development corridor (Pier Sixty-Six, Bahia Mar). EXPANSION: Lot 505 is 70% undeveloped — pool/amenity deck, co-working conversion, or 8-12 unit vertical addition.Offered with all technology, furnishings, and systems in place. Ideal for portfolio operators, multifamily investors seeking hospitality yields, or local owner-operators.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33316 • Коммерческий • На продажу

Детали

Тип:
Commercial Sale
Парковка:
Additional Spaces Available / Common / Free Parking
Год постройки:
1960
Лот:
0.49 Акров
Отопление:
Нет данных
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Нет данных
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$2,900,000
$1.8M – $5.0M
Confidence Low
List vs. estimate
$3.1M above estimate
List $6,000,000 · +106.9%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
5 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$12,784
2025
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Marble/Slate Floors

  • Парковка

    • Additional Spaces Available

    • Common

    • Free Parking

    Лот

    • Лот: 0.49 Акров

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 504215105000

    • Зонирование: RO

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Sale

    • Подтип недвижимости: Hotel/Motel

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $12,784

  • Детали источника

    • MLS ID: A11967447

    Другие факты

    • Строительные материалы: Concrete Block Construction / Other

    • Особенности лота: City Location

    • Источник воды: Well

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

На продажу
$4,200,000
Дом
6 спален · 7 ванн
Victoria Park, Fort Lauderdale
528 NE 13th Ave, Fort Lauderdale FL 33301
На продажу
$5,990,000
Участки / Земля
0.21 acres
RIO VISTA ISLES, Fort Lauderdale
1776 SE 9th St, Fort Lauderdale FL 33316
На продажу
$4,595,000
Квартира
2 спален · 3 ванн · 2,230 кв.фт.
Four Seasons, Fort Lauderdale
525 N Fort Lauderdale Beach Blvd # 702, Fort Lauderdale FL 33304
На продажу
$4,880,000
Многосемейный
0 room(s) · 1,250 кв.фт.
SEMINOLE FOREST, Fort Lauderdale
225 NW 14th Ave, Fort Lauderdale FL 33311
На продажу
$6,895,000
Дом
4 спален · 5 ванн · 5,973 кв.фт.
CORAL ISLES, Fort Lauderdale
540 Lido Dr, Fort Lauderdale FL 33301
На продажу
$5,990,000
Дом
5 спален · 5 ванн · 4,632 кв.фт.
NURMI ISLES ISLAND NO 3, Fort Lauderdale
168 Fiesta Way, Fort Lauderdale FL 33301
На продажу
$6,900,000
Дом
4 спален · 5 ванн · 3,949 кв.фт.
RIVIERA Isles, Fort Lauderdale
620 Solar Isle Dr, Fort Lauderdale FL 33301
На продажу
$5,000,000
Дом
4 спален · 4 ванн · 4,240 кв.фт.
RIO VISTA ISLES, Fort Lauderdale
1701 SE 10th St, Fort Lauderdale FL 33316

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33316
124
медиана $865K
Активных
Same city
Fort Lauderdale
1,041
медиана $675K
Активных
Same type
Коммерческий
76
медиана $1.2M
Активных
Similar price
$4.2M – $7.8M
34
медиана $5.1M
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Optimar International Realty