logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

891 OUTER ROAD UNIT A

Коммерческий На продажу
$1,601,271

BTC: 21.04166886

ETH: 690.20301724

3 Дней
0 room(s)
3,269 кв.фт.

Обзор

ingle-tenant medical office condo in Baldwin Park, fully leased to Orlando Health on a new 5-year lease through August 2031. Tenant has occupied the suite since 2015, showing long-term commitment to the location. Lease features fixed annual rent increases and one 5-year renewal option. Tenant pays real estate taxes direct, utilities, interior maintenance and janitorial, keeping landlord expenses to insurance and condo dues. Recent capital improvements include a new roof (2022), two new HVAC units (2026), new interior floors (2026) and fresh interior and exterior paint (2026). Year 1 NOI of $92,073 offered at a 5.75 cap rate. 3,269 SF, built 2007, CB/stucco construction, within one of Orlando’s most established master-planned communities minutes from Downtown Orlando and Winter Park. Ideal for 1031 exchange buyers seeking health-system credit with minimal management. Do not disturb tenant.

Локация

Флорида • ORLANDO • 32814 • Коммерческий • На продажу

Детали

Тип:
Commercial Sale
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
2007
Лот:
0.08 Акров
Отопление:
Central / Electric
Цена/кв.фут:
$490
Охлаждение:
Central Air
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$339,212
$96K – $1.1M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.3M above estimate
List $1,601,271 · +372.1%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$489
+120.7% vs. city median $221
Based on
6 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$23,335
2025
Больше фактов и особенностей

  • Отопление

    • Central

    • Electric

    Охлаждение

    • Central Air

  • Лот

    • Лот: 0.08 Акров

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 202230084800010

    • Зонирование: PD/AN

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Sale

    • Подтип недвижимости: Medical Office

  • Общественное благосостояние

    • BB/HS Internet Capable

    • Electricity Available

    • Public

    • Water Connected

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $23,335

  • Детали источника

    • MLS ID: O6448047

    Другие факты

    • Строительные материалы: Block / Stucco

    • Детали фундамента: Slab

    • Жилая площадь: 3269

    • Источник воды: Public

    • Название подразделения: BP 1194 CONDOS

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

Новое
На продажу
$1,175,000
Дом
3 спален · 3 ванн · 2,096 кв.фт.
SYLVAN LAKE SHORES, WINTER PARK
1500 HARRIS CIRCLE
Новое
На продажу
$1,425,000
Дом
4 спален · 4 ванн · 3,563 кв.фт.
KENILWORTH ESTATES, WINTER PARK
2237 WOODCREST DRIVE
Новое
На продажу
$1,200,000
Дом
4 спален · 3 ванн · 2,652 кв.фт.
BEEMAN PARK, ORLANDO
2512 WOODSIDE
На продажу
$1,349,000
Дом
4 спален · 3 ванн · 2,575 кв.фт.
ACREAGE, WINTER PARK
1939 WOODCREST DRIVE
На продажу
$1,375,000
Дом
3 спален · 2 ванн · 2,342 кв.фт.
BALDWIN PARK, ORLANDO
5165 FENWOOD LANE
На продажу
$1,550,000
Коммерческий
0 room(s) · 3,430 кв.фт.
KILLARNEY ESTATES, WINTER PARK
271 S ORLANDO AVENUE
На продажу
$1,495,000
Дом
4 спален · 3 ванн · 3,001 кв.фт.
BEUCHLER SUB, ORLANDO
908 S SUMMERLIN AVENUE
На продажу
$1,695,000
Дом
4 спален · 3 ванн · 3,180 кв.фт.
WELLBORN C PHILLIPS REPLAT, ORLANDO
541 BUCKMINSTER CIRCLE

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
32814
15
медиана $759K
Активных
Same city
ORLANDO
4,877
медиана $359K
Активных
Same type
Коммерческий
223
медиана $375K
Активных
Similar price
$1.1M – $2.1M
254
медиана $1.4M
Активных

The multiple listing information is provided by the Stellar MLS from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Stellar MLS. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: ALPHA EQUITY REALTY & MANAGEMENT INC