logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

Ali Baba Avenue NW 22nd Street, Opa-Locka FL 33054

Коммерческий Под контрактом
$1,850,000

BTC: 24.16405434

ETH: 822.22222222

110 Дней
0 room(s)

Обзор

Rare 1.0-acre hard signalized corner development site at the gateway of the Opa-Locka Innovation District. Featuring 900+ LF of frontage across three sides, this 42,531 SF parcel is zoned B-2 with the Corridor Mixed Use Overlay supporting 146 residential units by-right at 3.0 FAR, expandable to eight stories through the affordability density incentive under the Live Local Act. Located within Miami-Dade's SMART Plan transit corridor - elevated Metrorail extension along NW 27th Ave. A prior approved Medical, Education, Office project is on file as an alternative development path. Phase I ESA reports no recognized environmental conditions. Qualified Census Tract eligible for enhanced LIHTC basis. Priced at $43.50 SF land.

Локация

Флорида • Opa-Locka • 33054 • Коммерческий • Под контрактом

Детали

Тип:
Commercial Land
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
Нет данных
Лот:
0.97 Акров
Отопление:
Нет данных
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Нет данных
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$3,475,000
$2.0M – $10.1M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.6M below estimate
List $1,850,000 · -46.8%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
6 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $410K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$24,767
2025
Больше фактов и особенностей

  • Лот

    • Лот: 0.97 Акров

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 08-21-22-025-0270

    • Зонирование: 6600

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Land

    • Подтип недвижимости: Mixed Use

  • Общественное благосостояние

    • Other Utilities Available

    • Other

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $24,767

  • Детали источника

    • MLS ID: A12028334

    Другие факты

    • Особенности лота: City Location / Less Than 1 Acre

    • Источник воды: Other

    • Размеры участка: 900x263

    • Название подразделения: OPA LOCKA INDUSTRIAL PARK

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

Под контрактом
$1,850,000
Коммерческий
0 room(s)
MAGNOLIA GARDENS CONSOLID, Opa-Locka
14585 NW 22nd Ave, Opa-Locka FL 33054
Под контрактом
$1,650,000
Дом
5 спален · 3 ванн · 1,688 кв.фт.
BISC GARDENS SEC A, Miami
15230 NE 2nd Ave, Miami FL 33162
-$41K
Под контрактом
$1,349,000
Дом
5 спален · 5 ванн · 3,099 кв.фт.
BISC GARDENS SEC A, Miami
15425 N Miami Ave, Miami FL 33169
-$85K
Под контрактом
$1,499,000
Дом
7 спален · 5 ванн · 3,315 кв.фт.
BISC GARDENS SEC A, North Miami Beach
88 NE 154th Street, North Miami Beach FL 33162
-$91K
Под контрактом
$1,299,000
Коммерческий
0 room(s)
Miami
10342 NW 27th Ave, Miami FL 33147
-$250K
Под контрактом
$2,150,000
Коммерческий
0 room(s)
Miami
651 NW 106th Street, Miami FL 33150
Под контрактом
$1,990,000
Коммерческий
0 room(s)
North Miami
13242 NW 7th Ave, North Miami FL 33168

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33054
132
медиана $527K
Активных
Same city
Opa-Locka
74
медиана $547K
Активных
Same type
Коммерческий
26
медиана $1.5M
Активных
Similar price
$1.3M – $2.4M
10
медиана $1.5M
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Compass Florida, LLC