logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

Ali Baba Avenue NW 22nd Street, Opa-Locka FL 33054

Коммерческий На продажу
$1,850,000

BTC: 23.52193261

ETH: 731.08081407

104 Дней
0 room(s)

Обзор

Rare 1.0-acre hard signalized corner development site at the gateway of the Opa-Locka Innovation District. Featuring 900+ LF of frontage across three sides, this 42,531 SF parcel is zoned B-2 with the Corridor Mixed Use Overlay supporting 146 residential units by-right at 3.0 FAR, expandable to eight stories through the affordability density incentive under the Live Local Act. Located within Miami-Dade's SMART Plan transit corridor - elevated Metrorail extension along NW 27th Ave. A prior approved Medical, Education, Office project is on file as an alternative development path. Phase I ESA reports no recognized environmental conditions. Qualified Census Tract eligible for enhanced LIHTC basis. Priced at $43.50 SF land.

Локация

Флорида • Opa-Locka • 33054 • Коммерческий • На продажу

Детали

Тип:
Commercial Land
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
Нет данных
Лот:
0.97 Акров
Отопление:
Нет данных
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Нет данных
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$2,200,000
$1.9M – $9.1M
Confidence Low
List vs. estimate
$350K below estimate
List $1,850,000 · -15.9%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
7 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $442K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$24,767
2025
Больше фактов и особенностей

  • Лот

    • Лот: 0.97 Акров

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 08-21-22-025-0270

    • Зонирование: 6600

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Land

    • Подтип недвижимости: Mixed Use

  • Общественное благосостояние

    • Other Utilities Available

    • Other

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $24,767

  • Детали источника

    • MLS ID: A12028334

    Другие факты

    • Особенности лота: City Location / Less Than 1 Acre

    • Источник воды: Other

    • Размеры участка: 900x263

    • Название подразделения: OPA LOCKA INDUSTRIAL PARK

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

Новое
На продажу
$2,250,000
Многосемейный
0 room(s) · 4,407 кв.фт.
LITTLE RIVER FARMS, Miami
1962 NW 107th St, Miami FL 33167
Новое
На продажу
$1,500,000
Коммерческий
0 room(s)
Miami Gardens
3251 NW 183rd St, Miami Gardens FL 33056
На продажу
$1,300,000
Коммерческий
0 room(s)
Miami
1180 NW 119th St, Miami FL 33168
На продажу
$2,000,000
Коммерческий
0 room(s)
Miami Gardens
17220 NW 2nd Ct, Miami Gardens FL 33169
На продажу
$1,499,000
Участки / Земля
1.10 acres
REV PLAT NILE GARDENS SEC, Opa-Locka
13265 Alexandria Dr, Opa-Locka FL 33054
На продажу
$1,499,000
Коммерческий
0 room(s)
REV PLAT NILE GARDENS SEC, Opa-Locka
13265 Alexandria Dr, Opa-Locka FL 33054
На продажу
$1,500,000
Участки / Земля
14,476 кв.фт.
HUDSON VALLEY, North Miami Beach
0 171 st, North Miami Beach FL 33162
На продажу
$1,400,000
Многосемейный
0 room(s) · 1,653 кв.фт.
MAGNOLIA SUB, Opa-Locka
1815-1820 Ali Baba Ave, Opa-Locka FL 33054

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33054
116
медиана $549K
Активных
Same city
Opa-Locka
64
медиана $555K
Активных
Same type
Коммерческий
22
медиана $1.5M
Активных
Similar price
$1.3M – $2.4M
10
медиана $1.7M
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Compass Florida, LLC