logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

1219 NE 5th Terrace # 2, Fort Lauderdale FL 33304

Коммерческий На продажу
$747,850

BTC: 11.65063941

ETH: 424.20615563

-$52K (2026/06/16)
25 Дней
0 room(s)

Обзор

Rare opportunity to acquire income-producing duplex (2 1/1s) w/ additional development capacity in Fort Lauderdale's rapidly developing Studio City at over 30% below market value. Keep the existing duplex (w/separate water & electric meters) & add 8 units for 10 units total. Included site plan shows layout, parking, & access. Meeting with city has been held; feasibility & zoning compliance confirmed. Land comps:$91k-$117k per unit sold, $129k-$162k per unit active. Active & sold multifamily comps:$200k(not renovated)-$320k(renovated) per unit. Subject property: partially renovated duplex + 8 units of buildable land; market value ~$1.2M. 1 bed rents:$1.6k-$2.3k/mo. Build cost ~$1.2M. All in:~$2M. Projected value:$3M+ = $1M+ equity. Potential ~10% cap. Opportunity zone. Seller will finance.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33304 • Коммерческий • На продажу

Детали

Тип:
Commercial Sale
Парковка:
Assigned / Awning / Covered / Guest
Год постройки:
1957
Лот:
0.23 Акров
Отопление:
Window/Wall
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Ceiling Fan(s) / Wall/Window Unit(s)
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,502,000
$274K – $3.8M
Confidence Low
List vs. estimate
$754K below estimate
List $747,850 · -50.2%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
60 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$7,203
2025
Parking
11 spaces
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Terrazzo

    Отопление

    • Window/Wall

    Охлаждение

    • Ceiling Fan(s)

    • Wall/Window Unit(s)

  • Парковка

    • Assigned

    • Awning

    • Covered

    • Guest

    Лот

    • Лот: 0.23 Акров

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 494234032080

    • Зонирование: RMM-25

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Sale

    • Подтип недвижимости: Multi Family

  • Общественное благосостояние

    • Cable Available

    • Electricity Available

    • Phone Available

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $7,203

  • Детали источника

    • MLS ID: B26033810

    Другие факты

    • Строительные материалы: CBS Construction / Stucco

    • Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot / Less Than 1 Acre

    • Источник воды: Public

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

На продажу
$948,500
Таунхаус
3 спален · 2 ванн · 2,152 кв.фт.
POINTE @ MIDDLE RIVER,POINTE @ MIDDLE RIVE, Oakland Park
2900 NE 12th Terrace # 25, Oakland Park FL 33334
На продажу
$675,000
Многосемейный
0 room(s) · 1,569 кв.фт.
LAUDERDALE, Fort Lauderdale
400 SW 12th # 2, Fort Lauderdale FL 33315
На продажу
$874,950
Дом
4 спален · 3 ванн · 1,840 кв.фт.
Sun Manors, Wilton Manors
2627 NE 10th Avenue, Wilton Manors FL 33334
На продажу
$628,000
Дом
4 спален · 3 ванн · 1,821 кв.фт.
RIVERSIDE PARK, Fort Lauderdale
1813 SW 10th St, Fort Lauderdale FL 33312
На продажу
$549,000
Дом
2 спален · 2 ванн · 1,310 кв.фт.
CORAL GARDENS,East Wilton Manors, Wilton Manors
2024 NE 26th Drive, Wilton Manors FL 33306
Новое
На продажу
$850,000
Дом
2 спален · 1 ванн · 1,470 кв.фт.
NORTH LAUDERDALE AMENDED, Fort Lauderdale
104 NE 5th St, Fort Lauderdale FL 33301
Новое
На продажу
$719,000
Дом
6 спален · 4 ванн · 1,916 кв.фт.
ALMAR ESTATES RESUB, Wilton Manors
3024 NE 2nd Terrace, Wilton Manors FL 33334
Новое
На продажу
$849,900
Таунхаус
4 спален · 3 ванн · 2,785 кв.фт.
HIGHLAND ESTATES,Pelican Perch, Wilton Manors
2700 NE 8th Avenue, Wilton Manors FL 33334

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33304
561
медиана $840K
Активных
Same city
Fort Lauderdale
2,896
медиана $704K
Активных
Same type
Коммерческий
179
медиана $1.5M
Активных
Similar price
$523K – $972K
698
медиана $699K
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: United Realty Group Inc.