logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

721 NE 3rd Ave # A, Fort Lauderdale FL 33304

Коммерческий В аренду
$35

BTC: 0.00044786

ETH: 0.01429155

/mo
-$21 (2026/08/19)
89 Дней
0 room(s)

Обзор

Exceptional freestanding Class “A” office building located in the heart of Flagler Village at 721 NE 3rd Ave, Fort Lauderdale. Designed by renowned architect D.F. Zimmer, this 2,148 SF commercial property is zoned CG–Commercial General, offering a rare combination of professional image, functionality, and a prime location. Recently remodeled in 2022 and featuring a brand-new central air conditioning system, this move-in-ready office is ideal for law firms, medical practices, insurance agencies, financial services, creative firms, and other professional office users. **Base rent is $35/SF plus estimated property operating expenses of $15/SF, for an estimated total occupancy cost of $50/SF annually.** The functional layout features a reception area, 1 full kitchenette, 1 conference room, 2 executive corner offices, 2 glass-front private offices, 3 spacious open work areas, 1 restroom, 7 assigned parking spaces at no additional cost, and hurricane accordion shutters. A large lower-level crawl space provides exceptional additional storage. Landlord is open to considering tenant improvements or space modifications, subject to approval. Conveniently located minutes from Downtown Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, Brightline Station, the Broward County Courthouse, restaurants, and I-95. Immediate occupancy available with a fast and easy approval process.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33304 • Коммерческий • В аренду

Детали

Тип:
Commercial Sale
Парковка:
Assigned / Free Parking
Год постройки:
1987
Лот:
9368 Квадратных Футов
Отопление:
Нет данных
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Нет данных
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$35
$35 – $7K
Confidence Low
List vs. estimate
At estimate
List $35 · +0.0%
List is in line with recent comparable activity.
Based on
5 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Parking
5 spaces
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Concrete

    • Wood

  • Парковка

    • Assigned

    • Free Parking

    Лот

    • Лот: 9368 Квадратных Футов

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 494234071640

    • Зонирование: RAC-UV

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Sale

    • Подтип недвижимости: Office

  • Детали источника

    • MLS ID: A12030462

    Другие факты

    • Строительные материалы: Concrete Block Construction / CBS Construction / Elevated Construction / Insulated

    • Особенности лота: Central Business District / City Location / Near Airport / Near Seaport

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

В аренду
$28 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Fort Lauderdale
1408 NE 4th Ave, Fort Lauderdale FL 33304
В аренду
$35 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Fort Lauderdale
3309 NE 33rd Street, Fort Lauderdale FL 33308
В аренду
$35 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Oakland Park
3400 NE 12TH Avenue, Oakland Park FL 33334
-$22
В аренду
$35 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Fort Lauderdale
721 NE 3rd Ave, Fort Lauderdale FL 33304
В аренду
$45 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Fort Lauderdale
520 NE 13TH Street, Fort Lauderdale FL 33304
В аренду
$25 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Fort Lauderdale
200 S Andrews Ave # 503, Fort Lauderdale FL 33301
В аренду
$35 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Fort Lauderdale
2208 NE 26th Avenue # A, Fort Lauderdale FL 33305
-$18
В аренду
$35 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Fort Lauderdale
721 NE 3rd Ave, Fort Lauderdale FL 33304

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33304
509
медиана $840K
Активных
Same city
Fort Lauderdale
2,679
медиана $699K
Активных
Same type
Коммерческий
164
медиана $1.2M
Активных
Similar price
$24 – $45
—
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: LoKation