logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

721 NE 3rd Ave, Fort Lauderdale FL 33304

Коммерческий В аренду
$52

BTC: 0.00081896

ETH: 0.02733045

/mo
-$1 (2026/07/17)
30 Дней
0 room(s)

Обзор

Exceptional Class A freestanding office building located in the heart of Flagler Village at 721 NE 3rd Ave, Fort Lauderdale. Designed by renowned architect D.F. Zimmer, this 3,512 SF office with CG (Commercial General) zoning offers a professional image, functional layout, and prime location. Modified Gross Lease – No CAM charges. Rent includes water, sewer, trash, landscaping, property taxes, property insurance and exterior maintenance. Tenant is responsible for electricity only. The property features a large lower-level storage area, 11 parking spaces, hurricane shutters, reception area, 2 kitchenettes, 2 conference rooms, 2 executive corner offices, 4 glass-front offices, 3 open work areas, and 2 restroom, additional large storage space in crawl space (under building). Ideal for law firms, medical practices, insurance agencies, financial services, or other professional office users. Landlord is open to considering space modifications, subject to approval. Conveniently located minutes from Downtown Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, Brightline Station, restaurants, the Broward County Courthouse, and I-95. Immediate occupancy available. Fast and easy approval process. 2148 SF space also available

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33304 • Коммерческий • В аренду

Детали

Тип:
Commercial Sale
Парковка:
Assigned / Free Parking
Год постройки:
1987
Лот:
9368 Квадратных Футов
Отопление:
Нет данных
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Нет данных
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$57
$52 – $8K
Confidence Low
List vs. estimate
$5 below estimate
List $52 · -8.8%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
5 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Parking
5 spaces
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Concrete

    • Wood

  • Парковка

    • Assigned

    • Free Parking

    Лот

    • Лот: 9368 Квадратных Футов

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 494234071640

    • Зонирование: RAC-UV

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Sale

    • Подтип недвижимости: Office

  • Детали источника

    • MLS ID: A12046047

    Другие факты

    • Строительные материалы: Concrete Block Construction / CBS Construction / Elevated Construction / Insulated

    • Особенности лота: Central Business District / City Location / Near Airport / Near Seaport

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

Новое
В аренду
$57 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Fort Lauderdale
721 NE 3rd Ave, Fort Lauderdale FL 33304
В аренду
$45 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Fort Lauderdale
520 NE 13TH Street, Fort Lauderdale FL 33304
В аренду
$40 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Fort Lauderdale
1416 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale FL 33304
В аренду
$40 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Fort Lauderdale
441 NW 1st Avenue, Fort Lauderdale FL 33301
-$4
В аренду
$52 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Fort Lauderdale
721 NE 3rd Ave # A, Fort Lauderdale FL 33304
В аренду
$40 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Wilton Manors
2300 NE 6th Ave, Wilton Manors FL 33305
-$4
В аренду
$61 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Oakland Park
3201 N Federal Highway # 100, Oakland Park FL 33306
-$0
В аренду
$42 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Oakland Park
3101 N Federal Highway # 202, Oakland Park FL 33306

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33304
544
медиана $810K
Активных
Same city
Fort Lauderdale
2,816
медиана $699K
Активных
Same type
Коммерческий
167
медиана $1.4M
Активных
Similar price
$36 – $67
—
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: LoKation