2073 Montpeliar, Weston FL 33326

Дом Под контрактом

$715,000

BTC: 11.83774834

ETH: 448.36300472

6 Дней

Набережная

Под контрактом

Дом

3 спален •

2 ванн •

2,128 кв.фт.

Обзор

Welcome to this beautifully maintained waterfront home situated on a quiet cul-de-sac in one of Weston's most desirable neighborhoods. Featuring a spacious split-bedroom floor plan, this residence offers comfort, privacy, and stunning water views with direct access for fishing and kayaking right from your backyard. The updated kitchen is equipped with newer LG and Samsung appliances, a Sharp microwave, and a Magic Chef wine cooler. An enclosed air-conditioned patio expands the living space, while two outdoor patios provide the perfect setting for entertaining or relaxing while enjoying breathtaking sunsets over the lake. Recent updates include a 2016 roof, 2025 Rheem water heater, 2022 Rheem A/C system, water filtration system, and accordion hurricane shutters. The oversized backyard offers exceptional privacy with expansive lake views and no direct rear neighbors. Residents enjoy access to A-rated Weston schools, a community pool, and an HOA that covers lawn maintenance, landscaping, tree trimming, sprinkler maintenance, and community amenities. Ideally located within walking distance to Weston Town Center, Midtown Athletic Club, parks, and recreation, with easy access to I-75 and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport. Experience the best of South Florida living with waterfront recreation, top-rated schools, and unmatched convenience all in one exceptional home.

Локация

Флорида • Уэстон • 33326 • Дом • Под контрактом • Набережная

Детали

Тип:

Residential

Парковка:

Driveway / Other / Limited # Of Vehicle / No Rv/Boats / No Trucks/Trailers

Год постройки:

1987

Лот:

4400 Квадратных Футов

Отопление:

Central / Electric

Цена/кв.фут:

$336

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air / Electric

HOA:

$167

Тип:

Residential

Парковка:

Driveway / Other / Limited # Of Vehicle / No Rv/Boats / No Trucks/Trailers

Год постройки:

1987

Лот:

4400 Квадратных Футов

Отопление:

Central / Electric

Цена/кв.фут:

$336

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air / Electric

HOA:

$167

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$650,000

$512K – $791K

Confidence Low

List vs. estimate

$65K above estimate

List $715,000 · +10.0%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$335

-23.3% vs. city median $437

Based on

9 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax

$5,160

2026

HOA

$167/mo

View

Lake, Water

Waterfront

WF/No Ocean Access, Lake

Garage

2 car garage

Больше фактов и особенностей

Напольное покрытие

• Tile

• Wood

Отопление

• Central

• Electric

Охлаждение

• Ceiling Fan(s)

• Central Air

• Electric

Бытовая техника

• Dishwasher

• Disposal

• Dryer

• Electric Range

• Electric Water Heater

• Microwave

• Refrigerator

• Washer

Другие особенности интерьера

• First Floor Entry

• Cooking Island

• Entrance Foyer

• Pantry

• Split Bedroom

• Vaulted Ceiling(s)

• Walk-In Closet(s)

• Family Room

• Florida Room

• Utility/Laundry In Garage

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 3

• Полные ванные комнаты: 2
Парковка

• Driveway

• Other

• Limited # Of Vehicle

• No Rv/Boats

• No Trucks/Trailers

Имущество

• Особенности Экстерьера: Room For Pool

Лот

• Лот: 4400 Квадратных Футов

Другая Информация о Недвижимости

• Номер Земельного Участка: 504017070170

• Зонирование: RZ
Тип и стиль

• Тип недвижимости: Residential

• Подтип недвижимости: Single Family Residence
Другая финансовая информация

• HOA: $167

• Частота HOA: Monthly

• Годовая сумма налога: $5,160
Детали источника

• MLS ID: A12034730

Другие факты

• Строительные материалы: CBS Construction

• Особенности прачечной: In Garage

• Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot

• Особенности двора и крыльца: Open Porch / Patio

• Особенности окна: Complete Accordian Shutters / Partial Panel Shutters/Awnings / Blinds

• Направленные лица: North

• Архитектурный стиль: Detached / One Story / Ranch

• Берег: Да

• Мест в гараже: 2

• Прикрепленный гараж: Да

• Гараж: Да

• Жилая площадь: 2128

• Источник воды: Municipal Water

• Название подразделения: COUNTRY ISLES PATIO HOMES

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Ещё такие

3 спален · 2 ванн · 1,874 кв.фт.

FLA FRUIT LANDS CO, Davie

14242 SW 14th Street, Davie FL 33325

3 спален · 2 ванн · 1,560 кв.фт.

LEGENDS AT WESTON HILLS,LEGENDS AT WESTON HI, Weston

2883 Kinsington Circle, Weston FL 33332

4 спален · 3 ванн · 2,071 кв.фт.

BONAVENTURE LAKES ADD 2,Bonaventure Lakes We, Weston

16751 Redwood Way, Weston FL 33326

3 спален · 2 ванн · 1,669 кв.фт.

SECTOR 5 -, Weston

345 Somerset Way, Weston FL 33326

3 спален · 2 ванн · 1,542 кв.фт.

SECTORS 8 9 AND 10 PLAT, Weston

4444 Dogwood Cir, Weston FL 33331

3 спален · 2 ванн · 1,964 кв.фт.

F AND H PLAT, Sunrise

277 Las Brisas Cir, Sunrise FL 33326

4 спален · 2 ванн · 2,276 кв.фт.

D & M ACRES 85-15 B, DAVIE

4 спален · 2 ванн · 2,476 кв.фт.

COUNTRY ISLES, Weston

2081 Augusta, Weston FL 33326

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Coldwell Banker Realty

2073 Montpeliar, Weston FL 33326

Обзор

Локация

Детали

Valuation

Главное

Детали интерьера

Детали недвижимости

Детали конструкции

ТСЖ и финансовые детали

Другое

Ещё такие

Рынок вокруг этого адреса