Бюджетный ремонт вашего дома

Есть много причин для проведения домашнего ремонта. Некоторые сделали бы это для изменения пространства, которое со временем становится не эффективным для выполнения определенных задач. Ремонт требует времени, поэтому необходимо тщательное планирование. Одна из основных вещей, которую нужно учитывать — это бюджет. Учитывая растущую стоимость на строительные материалы, будьте готовы к тому, что вам придется потратить значительное количество денежных средств, если вы хотите, чтобы ремонт или благоустройство вашего дома увенчались успехом.

Еще одна истина заключается в том, что каждая мелочь, заложенная в основе, складывается воедино в процессе ремонта. Одним из важнейших факторов при любом обустройстве дома является решение о том, ремонтировать ли весь дом целиком или начать с какой-то определенной его части.

Проекты могут быть от самых простых до самых сложных. Примерами могут быть замена пола, установка дополнительных шкафов в спальне или, возможно, пристройка к кухне или обновление ванной комнаты. Во многих других отношениях обновление очень похоже на «тюнинг». Некоторые делают ремонт в соответствии со вкусом или потребностями. Поскольку мы тратим с трудом заработанные деньги на улучшение или благоустройство помещений, тщательное планирование наряду с распределением бюджета являются приоритетом.

У тех, кто может себе позволить завершить проект за один подход, встает необходимость временного переезда из дома, найм хорошего архитектора и опытного подрядчика. Но для большинства людей ремонт происходит постепенно, шаг за шагом и вносятся относительно небольшие изменения. Такой способ позволяет проекту быть осуществленным без больших начальных затрат. У вас будет время подумать, было ли то, что вы сделали (или делаете), правильным. В зависимости от начальных затрат на проект постепенное выполнение может оказаться более дорогостоящим.

Все это сводится к тому, чтобы с самого начала иметь генеральный план. Излишне говорить, что стоимость большинства строительных материалов, таких как дерево и краска, стремительно растет, поэтому вам необходимо предусмотреть бюджет на материалы. Приступая к проекту реконструкции, убедитесь, что не будет никаких препятствий для строительства. Что подорвет ваш бюджет, так это отклонение от первоначального плана. Всегда есть место сюрпризам в ходе ремонта, так что будьте готовы к ним. Лучшее, что можно сделать — это придерживаться своего плана.

Первый шаг - визуализировать то, что вам нужно сделать. Как вы хотите, чтобы дом выглядел после завершения ремонта? Вам нужно прикинуть весь объем работ и соответственно оценить затраты. Проверьте свои приоритеты и разбейте все на детали. Действуйте в соответствии с плановыми сроками. В качестве совета – когда вы отклоняетесь от плана, сначала выполняйте грязную работу, такую как сантехника, электрика, строительные и демонтажные работы. Остальные работы следует выполнять в последнюю очередь, например отделку и покраску.

Если вы делаете ремонт в смежных помещениях, таких как гостиная-столовая или столовая-кухня, выполняйте работу по таким компонентам, как полы, стены или потолки. Гораздо лучше полностью отремонтировать одну секцию вместо того, чтобы работать на полную мощность во всех комнатах одновременно. Убедитесь, что одна комната завершена, прежде чем приступать к другим помещениям. Как только новая комната будет отремонтирована, эту комнату можно будет использовать, пока другие комнаты еще находятся в процессе ремонта.

Как лучше всего найти хороших работников? Один надежный способ - через рефералов. Если у кого-либо из вашей семьи, родственников или друзей есть хороший опыт общения с такими работниками, скорее всего, они сделают то же самое для вас. Сообщите им о ходе работ, которые вы хотите выполнить, например, описать какая работа и с какими материалами, заложенными в проекте, им предстоит, а также какие подготовительные работы необходимы, например замеры помещения. Расскажите им также, как вы хотите, чтобы выглядела новая комната или пространство. Убедитесь, что вы указываете работникам, какими, по вашему мнению, должны быть помещения. Если у вас будет подробный план для предоставления работникам. Готовый подробный план работ на руках у вас и вашего работника позволит избежать проблем в дальнейшем, которые могут задержать или помешать завершению работы.

Вы можете платить своим работникам в зависимости от того, какую работу они выполнили в соответствии с планом, а не за день. Вот почему вам необходимо определить и установить сроки и объем работ в контракте, прежде чем приступить к проекту реконструкции. Конечно, если по какой-либо причине работники превысили согласованный срок, домовладелец должен вычесть соответствующую сумму из счета. Вы можете отдать 20–30% от суммы контракта в начале проекта, а затем платить непрерывно по мере завершения работы. По окончанию работ проведите процедуру осмотра с приемкой. Лучше, если вы сможете проверять работу во время ее выполнения, возможно, ежедневно или несколько раз в неделю, чтобы устранить любые недостатки «на лету». Вы можете попросить о ежедневных или еженедельных встречах для получения информации о текущем процессе ремонта от специалиста, чтобы избежать проблем еще до того, как они возникнут. Продление срока завершения строительства, безусловно, может негативно сказаться на вас как на домовладельце, как физически, так и финансово.

Это означает, что вы тратите на материалы понемногу, а не делаете это всего за один поход в хозяйственный магазин. Возможно, вам придется выделить на эти цели около 15–20% вашего ежемесячного дохода. Убедитесь, что все необходимые материалы, используемые в вашем проекте реконструкции находятся под рукой у ваших работников, что позволит им закончить работу в срок. Просто убедитесь, что купленные вами материалы будут храниться надлежащим образом в безопасном, сухом месте. Если у вас есть кладовка или пустой угол за пределами вашего дома, это идеальное место. Не забывайте, что вы можете сэкономить больше на стоимости доставки материалов, самостоятельно забирая товары из магазина.

Наличие таких материалов отнимет у вас много времени. Подумайте о более простых способах, таких как использование клея для керамической плитки. Клей для плитки схватывается быстрее, чем цементный раствор, тем самым вы сможете сэкономить на затратах на рабочую силу, а также не будете ждать слишком долго, прежде чем сможете приступить к следующим этапам работ.

Чтобы сэкономить на расходах выгодным решением станет утилизация старых материалов. Какие предметы в доме идеально подходят для вторичной переработки? Это могут быть двери, окна, некоторые деревянные или металлические детали и сантехника. Просто проинструктируйте своих работников о том, что со всеми материалами следует обращаться бережно на этапе строительства, чтобы не нанести ущерб, тем самым, не нарушив поставленную цель.

Помимо переработки отходов, вы можете участвовать в проектах DIY (сделай сам) для некоторых интерьеров вашего дома. Вы хотите сделать свой дом более экологичным? В этом случае ваши творческие способности могут быть применены в действии. Например, вам стоит перейти на энергосберегающие лампочки. Один из проектов, который вы можете сделать — это привлекательные фонари с атмосферой океана или моря. Они прекрасно смотрелись бы на вашем балконе или в саду. Однако они должны соответствовать цветовой гамме вашего дома. Возможно, вы захотите попробовать и другие небольшие проекты по дому – подумайте, что еще вы можете сделать самостоятельно, и продолжайте. Вещи, сделанные своими руками не только дешевле, но и демонстрируют часть вашей индивидуальности в вашем доме.

Вы можете изучить отделы с оборудованием в некоторых магазинах Home Depot, чтобы найти способы повысить эффективность строительных работ. Какие конкретные инструменты или оборудование вам следует арендовать? Циркулярная пила для резки древесины для ремонта спальни или плиткорез для ремонта пола, чтобы избежать потерь — вот некоторые примеры оборудования, которое вам не следует покупать и просто взять их в аренду.

Выполняя свои проекты по реконструкции, вы можете легко понять и изучить термины или материалы, используемые строителями или подрядчиками. Например, вы знаете, как называются величины измерения древесины или, может быть, какие гайки и болты необходимы для конкретного элемента дома. Со временем вы приобретаете знания и уверенность, так что это полезно. Благоустройство дома является длительным процессом, с которым вам будет легче справиться, основываясь на вашем опыте, так что извлеките из этого максимальную пользу.

При правильной стратегии в отношении дизайна, сроков, бюджета и материалов вы можете сократить расходы на ремонт вашего дома, не ухудшая его качества. Мы поделились с вами некоторыми советами, чтобы вы могли не торопиться и получать удовольствие на протяжении всего процесса.

Если Вам необходимо продать дом или квартиру, Broker One поможет Вам. Кликните здесь для подробной информации.