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拉拜亚

9201 E Bay Harbor Dr., Bay Harbor Islands, FL 33154

佛罗里达州湾港群岛
11
待售
4
出租
1
已售出
中位数价格
$3.0M
中位数/平方尺
$1,456
平方英尺范围
1,830 - 2,502 SF
卧室
2 - 4
平均待售天数
106 天
建造年份
2024 - 2026

总览

您想在早晨醒来时看到无数令人叹为观止的景色吗?您想过一种充满活力的生活方式,但仍然享受生活中的美妙乐趣吗?在海湾海港群岛的 La Baia 体验这些以及更多.大多数人肯定会对下一个改变游戏规则的开发项目赞不绝口,它将成为南佛罗里达州豪华住宅生活的未来地标.这是一个美丽、安静的社区,坐落在海湾海港群岛内.它拥有一系列私人住宅,从单人卧室到多达 4 间卧室,均配备完善的高级设施.准备好敬畏 1 个而是 5 个视图.从大西洋、比斯坎湾和巴尔港获得最美丽的景色.要完成体验,请享受迈阿密海滩和迈阿密市中心作为完整背景的一部分.现在,这是一个非常难得的机会来陶醉于这些令人惊叹的景点——这对你来说不是每天的一种享受吗? 

 

Bay Harbour Islands 的 La Baia 在八层楼提供 68 套豪华高档住宅,面积从 1,125 平方英尺到 2,500 平方英尺不等。其建筑设计独特,就像一家极具吸引力的精品店。您还将感受到拥有自己的私人码头。您现在是否很高兴与您所爱的人在这里创造温馨的时刻? 

 

La Baia 是佛罗里达州积极的户外生活方式及其所有精髓的未来场所。预计两年后完工。 

 

背景简要说明

 

Bay Harbor Islands 的 La Baia 是富有远见的开发商 Ian Bruce Eichner 的最新创意。可以回想一下,他改造五分之南已经过去了10多年(Sofi) 社区与 Continuum 海滩的完成。这是一个了不起的项目 Sofi 在地图上。到目前为止,Continuum 一直被认为是该市最理想的地点之一。他现在回到了海湾海港群岛,他看到这些岛屿的特征似乎与 Sofi 前。这次他正准备在海湾海港群岛再次取得突破,所以要小心。 

 

地区

 

拉拜亚 (La Baia) 位于佛罗里达州海湾海港群岛 (Bay Harbour Islands),地理位置优越,位于南佛罗里达州际海岸沿线。距离 Surfside 和 Bal Harbour 的原始海滩仅几步之遥。它位于 9201 E Bay Harbour Drive。您可以在几分钟内到达迈阿密国际机场,因为这里还拥有多项现代便利设施。 

 

在附近可以期待什么?

 

一个独特的社区,非常方便和可达——您可以在风景如画的人行道上游览迷人的社区.不远处就是 Kane Concourse 内最精致、世界一流的购物和餐饮场所.社区内一所学校在区域内名列前茅.您可以前往著名的巴尔港 (Bal Harbour),在最著名的地方购物和用餐,体验相当不错的体验.或前往迈阿密其他著名的艺术和文化中心,例如设计区、南海滩、阿文图拉和温伍德.现在听起来像是一个很棒的社区 

 

特点:生活奢华有格调 

 

在 La Baia,选择从一居室到四居室。此外,您将拥有一个私人码头,可放置近 20 条船滑。设想!如前所述,您将欣赏到海洋、海湾、海滩和市中心的壮丽景色。你还能要求什么呢? 

 

只需享受所有住宅都铺有地板的顶级规定,每个都有 2 个带顶棚的停车位和一个存储区。这些将作为家具齐全的住宅推出,全部经过设计、装饰和布置。查看以下内容:

顶层公寓的天花板高度在 9 到 10 英尺之间;

宽敞的双壁橱空间,主卧室设有步入式壁橱; 

进口宽板欧式木地板;

滑动落地玻璃门窗,全抗冲击;

阳台有玻璃栏杆;

由总部位于纽约的 Durukan Designs 策划的世界级灯具和饰面;

Kitchens with custom-made Italian cabinets as well as top-of-the-line appliances & fixtures; 

浴室采用天然大理石地板、进口橱柜、双水槽等。 

 

您可以在下面查看我们完整的设施、服务和建筑特色列表,包括私人码头的列表。 

 

您现在准备好加入 Bay Harbor 社区及其备受期待的住宅 La Baia 了吗?您想在这里居住和搬迁吗? La Baia Bay Harbour Islands 有待售或出租的住宅,所有详细信息都在我们的清单中为您提供。

 

拉拜亚公寓出售和出租

 

Broker One 始终保持最新的 La Baia 待售和出租公寓库存。探索可用单位,查看图片和房产信息。如果您有任何问题,请随时与我们联系

拉拜亚 文件

filetype
LaBaiaFloorPlans.pdf 下载

拉拜亚 单位 待售

状态 卧室
$2,250,000
604
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,861 平方尺
$1,209/平方尺 · 96 上市天数
$2,595,000
502
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 2,068 平方尺
$1,255/平方尺 · 130 上市天数
$2,675,000
710
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,851 平方尺
$1,445/平方尺 · 101 上市天数
$2,695,000
804
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,851 平方尺
$1,456/平方尺 · 101 上市天数
$2,995,000
702
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 2,068 平方尺
$1,448/平方尺 · 101 上市天数
$2,999,000
UPH02
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 2,068 平方尺
$1,450/平方尺 · 150 上市天数
$3,295,000
503
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 1,830 平方尺
$1,801/平方尺 · 105 上市天数
$3,350,000
805
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 1,858 平方尺
$1,803/平方尺 · 110 上市天数
$3,450,000
603
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 1,830 平方尺
$1,885/平方尺 · 19 上市天数
$3,675,000
501
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 2,502 平方尺
$1,469/平方尺 · 130 上市天数
$4,100,000
LPH01
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 2,502 平方尺
$1,639/平方尺 · 131 上市天数

拉拜亚 房地产市场趋势

中位标价
拉拜亚 的房屋中位标价在 六月 2026 为 $2,999,000,而在 六月 2025 为 $0。

位置

9201 E Bay Harbor Dr., Bay Harbor Islands, FL 33154

社区数据分析

产权与物业数据

评估价中位数 $14.8M
最高评估价 $14.8M

主要物业持有者

BAY HARBOR ISLANDS C/O THE CONTINUUM COMPANY $14.8M

止赎风险评分

16/100 LOW
30年按揭利率 6.47%
当地失业率 3.9%

风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据,不构成财务建议。

数据来源 brokerone.io

物业资料

设施和服务
• 度假村式的设施,全部面积为30,000平方英尺。
• 拥有全方位风景的便利设施平台,全部面积为6000平方英尺。
• 宽敞的屋顶游泳池与甲板。
• 室外屋顶餐饮、草坪和休闲区,以及酒吧,可欣赏到惊人的海湾景色。
• 宽敞的带甲板的露台,有面向比斯坎湾的休闲椅。
• 反射草坪上的瑜伽和冥想设施。
• 先进的健身中心。
• 住户俱乐部活动室,提供所有的娱乐设施。
• 物业经理在现场办公室办公。
• 门房、代客泊车和前台提供24小时服务。
建筑特点
• 景观优美的抵达地和荷花池,有盖的入口。
• 现代化的大厅,内部装修精致。
• 电子控制的设施、电梯和公共区域的访问。
• 两个地下有盖停车位(可选择自行停车或代客泊车)。
• 客人专用的有顶停车场。
• 电动车充电站。
• 公共洗衣房内有商业尺寸的洗衣机和烘干机。
• 四部高速电梯(包括2个专用电梯厅)。
• 紧急发电机为特定区域供电。
私人码头
• 独家私人码头--配有船位。
• 直接进入海洋,进行划船和其他水上活动。

拉拜亚 经常问的问题

  • 拉拜亚建筑物位于9201 E Bay Harbor Dr., Bay Harbor Islands, FL 33154地址。

  • 拉拜亚建筑物的建造年份为2024年。

  • 拉拜亚建筑物位于佛罗里达州湾港群岛社区

  • 拉拜亚建筑物属于以下类别:海滨, 奢华, 期房预售。

  • 目前拉拜亚建筑物中有11套房地产正在出售。

  • 目前拉拜亚建筑物中有4套房地产正在出租。

  • 在过去的12个月中,拉拜亚建筑物销售了1套房地产。

  • 拉拜亚大楼的公寓面积从1830到2502平方英尺。

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融资风险指标

贷款机构在评估该楼盘时关注的信号。不构成 Fannie/Freddie 资格认定。
· 12/100
DBPR 状态
Approved / Recorded
无待办州级备案。
业主协会
LA BAIA CONDO
现金 vs 贷款
0%
现金成交 · 过去 24 个月共 48 笔
止赎活动
0.0
每 100 户的备案数 · 过去 5 年
SB 4D 里程碑
建成年份未知。
非市场转让
200.0
每 100 户 · 过去 5 年
LLC 间高频流转 — 多见于批量投资人持有的楼盘。