Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях

Ла Байя

11
на продажу
4
в аренду
1
продано
Медианная цена
$3.0M
Медиан. цена/кв.фт.
$1,456
Диапазон кв.фт.
1,830 - 2,502 SF
Спальни
2 - 4
Ср. дней на рынке
106 Дней
Год постройки
2024 - 2026

Описание

Вы хотите просыпаться по утрам, любуясь множеством захватывающих видов? Хотели бы вы вести динамичный образ жизни, но при этом наслаждаться фантастическими радостями жизни? Испытайте это и многое другое в Ла Байя на островах Бей-Харбор. Многие наверняка будут в восторге от проекта, который изменит правила игры, который станет вехой будущего в сфере роскошных жилых домов в Южной Флориде. Это красивый, тихий район, расположенный на островах Бей-Харбор. Он включает в себя множество частных резиденций с количеством спальных комнат от 1 до 4,  со всеми удобствами высшего класса. Получите самые живописные виды на Атлантический океан, залив Бискейн и гавань Бал. Чтобы завершить впечатление, насладитесь Майами-Бич и центром Майами. Это довольно редкая возможность насладиться удивительным набором достопримечательностей - разве это не будет для вас ежедневным удовольствием?
 
Ла Байя в Бэй-Харбор-Айлендс предлагает 68 роскошных и эксклюзивных резиденций на восьми этажах, все от 1125 до 2500 кв. Футов. Его дизайн здания уникален, как и у привлекательного бутика. Также в вашем распоряжении будет собственная пристань для яхт. Вы будете рады созданию теплых, душевных моментов со своими близкими.
 
Ла Байя - это ваше будущее для активного образа жизни во Флориде на открытом воздухе и всей его инфраструктурой. Завершение постройки Ла Байя планируется в 2024 году.
 
 

Краткая предыстория

 
Ла Байя на островах Бей-Харбор - последнее детище дальновидного разработчика Яна Брюса Эйхнера. Вспоминая прошедшие 10 лет можно проследить как преобразовывался район Юг Пятой (SoFi). Завершением этого было строительство пляжа Континуум. Это был замечательный проект, сделавший SoFi популярным. До сих пор Континуум считался одним из самых привлекательных мест в городе. Теперь он вернулся к островам Бей-Харбор, которые он видел, по-видимому, с теми же характеристиками, что и SoFi. На этот раз он готовится к новому прорыву с островами Бей-Харбор, так что берегитесь.
 

Место нахождения

 
Ла Байя находится на островах Бэй-Харбор, штат Флорида, и идеально расположен вдоль побережья Южной Флориды. Он находится всего в нескольких минутах ходьбы от чистейших пляжей Серфсайд и Бал Харбор. Он находится на улице 9201 E Bay Harbour Drive. Международный аэропорт Майами находится всего в нескольких минутах езды.
 

Чего ожидать по соседству?

 
Эксклюзивный район, очень удобный, доступный и с живописными видами при прогулке. Недалеко находятся самые изысканные магазины и рестораны мирового класса в Kane Concourse. Школа в районе считается одной из лучших в регионе. Можно отправиться в знаменитый Бэл-Харбор, чтобы получить незабываемые впечатления, совершить покупки и пообедать в самых знаменитых ресторанах и кафе. Или отправляйтесь в другие известные центры искусства и культуры Майами, такие как Design District, South Beach, Aventura и Wynwood. Звучит как отличное сообщество, в котором стоит побывать прямо сейчас.
 

Особенности: Жить в роскоши и стиле.

 
В Ла Байя есть выбор от резиденций с одной спальней до резиденций с четырьмя спальнями. Кроме того, у вас будет частная пристань для яхт с почти 20 лодочными пристанями. Представь это! Как уже упоминалось, у вас будут великолепные виды на океан, залив, пляжи и центр города. О чем еще можно мечтать?
 
Наслаждайтесь первоклассными условиями, 2 крытыми парковочными местами и собственным кладовым помещением. Они будут представлены в виде полностью меблированных резиденций, которые будут спроектированы, декорированы и меблированы. Обратите внимание на следующее:
 
• Пентхаусы имеют высоту потолка от 9 до 10 футов;
 
• Просторные двойные туалеты с гардеробными для основных спален;
 
• Импортные европейские полы;
 
• Раздвижные ударопрочные стеклянные двери и окна от пола до потолка;
 
• Стеклянные перила балконов;
 
• Оснащение и отделка мирового класса от Durukan Designs из Нью-Йорка;
 
• Кухни с изготовленными на заказ итальянскими шкафами, а также первоклассной техникой и сантехникой;
 
• Ванные комнаты с полами из натурального мрамора, импортными шкафами, двойной раковиной и т. д.
 
 
Вы можете ознакомиться с нашим полным списком удобств, услуг и особенностей здания ниже, в том числе для частной пристани для яхт.
 
Готовы ли вы стать частью сообщества Бэй-Харбор с их долгожданной резиденцией Ла Байя? Вы хотите здесь жить? На островах гавани Ла Байя Бей есть дома для продажи или аренды, все детали в нашем списке для вас.

 

Квартиры в Ла Байя на продажу и в аренду

 

Broker One всегда ведет актуальный перечень квартир Ла Байя на продажу и в аренду. Изучите доступные единицы, посмотрите фотографии и информацию о собственности. Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам.

Ла Байя Документы

filetype
LaBaiaFloorPlans.pdf Загрузить

Ла Байя Предложения на продажу

Статус Спальни
$2,250,000
604
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,861 Кв.фут
$1,209/Кв.фут · 96 Дн. на рынке
$2,595,000
502
На продажу
3 Спальни · 3 Ванные · 2,068 Кв.фут
$1,255/Кв.фут · 130 Дн. на рынке
$2,675,000
710
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,851 Кв.фут
$1,445/Кв.фут · 101 Дн. на рынке
$2,695,000
804
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,851 Кв.фут
$1,456/Кв.фут · 101 Дн. на рынке
$2,995,000
702
На продажу
3 Спальни · 3 Ванные · 2,068 Кв.фут
$1,448/Кв.фут · 101 Дн. на рынке
$2,999,000
UPH02
На продажу
3 Спальни · 3 Ванные · 2,068 Кв.фут
$1,450/Кв.фут · 150 Дн. на рынке
$3,295,000
503
На продажу
3 Спальни · 3 Ванные · 1,830 Кв.фут
$1,801/Кв.фут · 105 Дн. на рынке
$3,350,000
805
На продажу
3 Спальни · 3 Ванные · 1,858 Кв.фут
$1,803/Кв.фут · 110 Дн. на рынке
$3,450,000
603
На продажу
3 Спальни · 3 Ванные · 1,830 Кв.фут
$1,885/Кв.фут · 19 Дн. на рынке
$3,675,000
501
На продажу
4 Спальни · 4 Ванные · 2,502 Кв.фут
$1,469/Кв.фут · 130 Дн. на рынке
$4,100,000
LPH01
На продажу
4 Спальни · 4 Ванные · 2,502 Кв.фут
$1,639/Кв.фут · 131 Дн. на рынке

Ла Байя Тренды по Недвижимости

Медианная Цена
Медианная цена домов в Ла Байя составляла $2,999,000 на Июнь 2026, по сравнению с $0 на Июнь 2025.

Локация

9201 E Bay Harbor Dr., Bay Harbor Islands, FL 33154

Аналитика Района

Собственность и данные

Медианная оценка $14.8M
Максимальная оценка $14.8M

Крупнейшие собственники

BAY HARBOR ISLANDS C/O THE CONTINUUM COMPANY $14.8M

Риск Взыскания

16/100 LOW
Ставка ипотеки (30 лет) 6.47%
Безработица (местная) 3.9%

Оценка риска на основе экономических показателей, судебных исков и данных переписи. Не является финансовой рекомендацией.

Данные от brokerone.io

Информация о недвижимости

Удобства и услуги
• Удобства в курортном стиле, все 30 000 кв. футов;
• Палуба Amenity Deck с живописными видами по всему периметру, площадью 6 000 кв. футов;
• Просторный бассейн на крыше с палубой;
• Открытая столовая на крыше, лужайка, зона отдыха и бар с удивительным видом на залив;
• Обширная терраса с настилом и шезлонгами с видом на залив Бискейн;
• Помещения для занятий йогой и медитацией на лужайке Reflection Lawn;
• Современный фитнес-центр;
• Клубная комната для жильцов для развлечений со всеми удобствами;
• Менеджер по недвижимости в офисе на территории комплекса;
• Круглосуточные услуги консьержа, камердинера и стойки регистрации.
Особенности здания
• Красиво озелененный подъезд и пруды с лотосами с крытым входом;
• Современное лобби с изысканным интерьером;
• Электронный контроль доступа к удобствам, лифтам и местам общего пользования;
• Два подземных крытых парковочных места (с возможностью самостоятельной парковки или парковки камердинером).
• Крытая парковка исключительно для гостей;
• Станции зарядки электромобилей;
• Стиральная и сушильная машина коммерческого размера в общей прачечной;
• Четыре высокоскоростных лифта (включая 2 выделенных лифтовых холла);
• Аварийный генератор для питания отдельных зон;
Частная пристань
• Эксклюзивная частная пристань для яхт - в комплекте со слипами для лодок;
• Прямой доступ к океану для катания на лодках и других водных развлечений;

Ла Байя Часто Задаваемые Вопросы

  • Здание Ла Байя расположено по адресу 9201 E Bay Harbor Dr., Bay Harbor Islands, FL 33154.

  • Годом постройки здания Ла Байя является 2024-й год.

  • Ла Байя расположено в районе Бэй-Харбор Айлендс, Флорида.

  • Здание Ла Байя относится к следующим категориям: Первая Линия, Элитное, Предпродажа.

  • В настоящий момент в здании Ла Байя выставлено на продажу 11 единиц недвижимости.

  • В настоящий момент в здании Ла Байя сдается в аренду 4 единиц недвижимости.

  • За последние 12 месяцев в здании Ла Байя было продано 1 единиц недвижимости.

  • Площадь квартир в здании Ла Байя составляет от 1830 до 2502 кв. футов.

Рассчитайте ежемесячный платёж

С предзаполненной медианной ценой района · Актуальный Freddie Mac PMMS 6.47% на Jun 18, 2026

Открыть полный калькулятор →
$
%
Ежемесячный платёж (PITI + HOA)
$0
% · Включая тело, проценты, налоги и страховку
Полный расчёт

Защитите дом с Choice Home Warranty

Реклама

Страховка жилья не покрывает поломки кондиционера, водонагревателя, кухонной и стиральной техники. Choice Home Warranty оплачивает ремонт и замену по одному ежемесячному плану — бесплатный расчёт за 30 секунд.

Получить расчёт

Мы получаем комиссию, когда вы оформляете услугу по некоторым ссылкам на этой странице. Это не влияет на то, какие продукты мы рекомендуем и сколько они вам стоят.

Индикаторы риска финансирования

Сигналы, которые банки учитывают по этому зданию. Это не заключение о соответствии Fannie/Freddie.
Низкий · 12/100
Статус DBPR
Approved / Recorded
Нет открытых претензий со стороны штата.
Ассоциация
LA BAIA CONDO
Наличные vs ипотека
0%
за наличные · 48 сделок за 24 месяца
Активность по взысканиям
0.0
обращений на 100 квартир · за 5 лет
Срок SB 4D
Год постройки неизвестен.
Внерыночные переходы
200.0
на 100 квартир · за 5 лет
Высокая доля LLC-сделок — характерно для оптовых инвесторов.