О 2100 Ocean
2100 Ocean расположен на Sloans Curve острова Палм-Бич — участке океанской дороги, где барьерный остров сужается, а виды Атлантики тянутся без перерыва. Построенный в 1980 году, этот дом превратился в один из тех устоявшихся адресов Палм-Бич, которые ценятся за местоположение, а не за маркетинг, с просторными планировками, большими балконами и прямым выходом на пляж в масштабе, недоступном новостройкам.
Это Палм-Бич «старых денег», а не новых.
Основные факты
| Адрес | 2100 S Ocean Blvd, Palm Beach, FL 33480 |
|---|---|
| Год постройки | 1980 |
| Район | Sloans Curve, Палм-Бич |
| Конструкция | Бетонное здание у океана |
| Типы квартир | 2–4 спальни, некоторые с кабанами |
| Типичная площадь | 185–370+ кв.м |
| Ориентация | Большинство квартир — прямо на океан |
Преимущество местоположения
Sloans Curve — один из самых узнаваемых поворотов на Палм-Бич: участок A1A, где роскошные океанские кондо выстроены по восточной стороне дороги, а Интракостал — всего в нескольких сотнях футов к западу. Это тихая жилая часть острова, удалённая от коммерческой активности Worth Avenue, но всего в нескольких минутах езды.
Клуб Mar-a-Lago в нескольких минутах к югу. Шопинг на Worth Avenue в десяти минутах к северу. Международный аэропорт Палм-Бич примерно в пятнадцати минутах через мост.
Резиденции и планировки
- 2–4 спальни, большинство квартир 185–370+ кв.м
- Просторные планировки, характерные для 80-х — комнаты больше, чем у современных аналогов
- Большинство квартир с прямым видом на океан и частными балконами
- Многие резиденции обновлены — современная отделка и кухни
- Кабана-юниты — дополнительное жилое пространство у океана для некоторых владельцев
- Здание прошло модернизацию по требованиям 40-летней рецертификации
Удобства
- Прямой частный выход на пляж
- Подогреваемый бассейн у океана
- Теннисные корты
- Фитнес-центр
- Охрана и швейцар 24/7
- Клубный дом и комната для встреч
- Гостевая парковка и валет
- HOA отражает обслуживание океанской недвижимости и требования по резервам
Для покупателей
2100 Ocean привлекает покупателей, которые хотят остров Палм-Бич — адрес, индекс, пляж — не переплачивая за новостройку. Компромисс честный: более старое здание, более просторные планировки, устоявшееся сообщество и ценник, как правило, ниже островных новостроек. Покупатели здесь — либо постоянные жители Палм-Бич, владеющие на острове десятилетиями, либо сезонные покупатели с Северо-Востока и Среднего Запада, для которых местоположение Sloans Curve важнее современной отделки.
Для арендаторов
На острове Палм-Бич строгие правила аренды от здания к зданию. В 2100 Ocean аренда обычно сезонная и ограниченная, часто от трёх месяцев. Когда появляется, ставки отражают уровень океанского Палм-Бич.
Кому подойдёт
2100 Ocean — для покупателей, которым нужен именно океанский Палм-Бич без премии за совершенно новый адрес. Если для вас важнее индекс и пляж, чем отделочный пакет — это ценность по адресу Палм-Бич. Покупатели, выбирающие между 2100 Ocean и башней в Уэст-Палм-Бич, обычно делают осознанный выбор: остров важнее панорамы, старый свет важнее нового, пространство важнее стиля.
