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Faena House Residences 迈阿密海滩

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3315 Collins Ave, Miami Beach, FL 33140

佛罗里达州迈阿密海滩
0
待售
0
出租
3
已售出
中位数价格
没有数据
中位数/平方尺
没有数据
平方英尺范围
0 - 0 SF
卧室
0 - 0
平均待售天数
0 天
建造年份
0

总览

Faena Hotel & Faena House are two of the 6 buildings in the Faena District. 
 
(连同 Faena 论坛艺术中心、零售市集、Faena Casa 酒店和一个停车场。)。其背后的策划者是 Alan Faena 与俄罗斯亿万富翁 Len Blavatnik 合作。
酒店大楼是一座经过彻底改造和重新设计的历史悠久的萨克森酒店。 
 
一进门就被一层神秘的面纱包围着,一种兴奋的感觉油然而生。从镀金的真正猛犸象骨架、Pao 的马雕像、像地下酒吧一样收费的宏伟客厅、“秘密”萨克森酒吧,到每年一度的表演,Sensatia 和 Samsara Cabaret 这个地方总是让您的想象力大吃一惊。
隔壁的 Faena House Residences 是一座拥有 47 个单元的超豪华塔楼.当我和一位喜欢这座建筑的建筑和设计的客户一起参观这个地方时.(可惜没买)他的评论是“这栋楼是给亿万富翁的,我们只是百万富翁”,绝对有足够的人.去年 12 月在巴塞尔艺术展期间,Kanye West 和 Kim Kardashian 差点收购了 Unit 5A,但最终决定不买.(并丢失了他们的大笔存款).伦纳德·布拉瓦尼克 (Leonard Blavatnik) 本人在那里拥有一个单位,有史以来售出的最昂贵的顶层公寓(5500 万美元)也在这座大楼的顶部
 
每年 12 月本季开始时,巴塞尔艺术展和 Faena 区都会特别活跃起来.从天花板上有投影的巨大帐篷到数百架配备 LED 的无人机,在迈阿密海滩的黑暗天空中以鸟形的形式飞行,同时与一些世界上最著名的艺术家、表演者、设计师、古怪的百万富翁、政治家和许多其他人并肩相撞来自各行各业的有趣的人.难怪 Kanye 想要一个垫子就在它中间
 
因此,如果您是古怪的百万富翁或以上任何古怪的人(或只是想在该地区),请给我们打电话!

💡 你知道吗?

Ken Griffin以6000万美元购买顶层公寓——迈阿密-戴德县记录。
由普利兹克奖得主Foster + Partners设计。

Faena House Residences 迈阿密海滩 单位 待售

状态 卧室
未找到任何属性

Faena House Residences 迈阿密海滩 房地产市场趋势

中位标价
Faena House Residences 迈阿密海滩 的房屋中位标价在 七月 2026 为 $0,而在 七月 2025 为 $0。

位置

3315 Collins Ave, Miami Beach, FL 33140

社区数据分析

产权与物业数据

评估价中位数 $7.6M
最高评估价 $26.8M

主要物业持有者

ERIC M MINDICH STACEY B MINDICH $26.8M
PAUL CEJAS GERTIE CEJAS $17.2M
MICHAEL SHERWOOD MELANIE SHERWOOD $13.8M
JOHN BURGESS ELIZABETH BURGESS $13.4M
ALAN HOWARD $13.2M

止赎风险评分

25/100 MODERATE
30年按揭利率 6.49%
当地失业率 3.6%

风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据,不构成财务建议。

数据来源 brokerone.io

Faena House Residences 迈阿密海滩 经常问的问题

  • Faena House Residences 迈阿密海滩建筑物位于3315 Collins Ave, Miami Beach, FL 33140地址。

  • Faena House Residences 迈阿密海滩建筑物位于佛罗里达州迈阿密海滩社区

  • Faena House Residences 迈阿密海滩建筑物属于以下类别:海滨, 奢华。

  • 在过去的12个月中,Faena House Residences 迈阿密海滩建筑物销售了3套房地产。

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融资风险指标

贷款机构在评估该楼盘时关注的信号。不构成 Fannie/Freddie 资格认定。
中等 · 34/100
DBPR 状态
Approved / Recorded
无待办州级备案。
业主协会
3315 TOWER, A CONDO
现金 vs 贷款
80%
现金成交 · 过去 24 个月共 5 笔
现金占比偏高 — 贷款机构对该楼盘较为谨慎。
止赎活动
0.0
每 100 户的备案数 · 过去 5 年
SB 4D 里程碑
2015
建成年份
14 年后到期。
非市场转让
18.2
每 100 户 · 过去 5 年
LLC 间高频流转 — 多见于批量投资人持有的楼盘。