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Faena House Residences 迈阿密海滩

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3315 Collins Ave, Miami Beach, FL 33140

佛罗里达州迈阿密海滩
0
待售
0
出租
3
已售出
中位数价格
没有数据
中位数/平方尺
没有数据
平方英尺范围
0 - 0 SF
卧室
0 - 0
平均待售天数
0 天
建造年份
0

总览

Faena Hotel & Faena House are two of the 6 buildings in the Faena District. 
 
(连同 Faena 论坛艺术中心、零售市集、Faena Casa 酒店和一个停车场。)。其背后的策划者是 Alan Faena 与俄罗斯亿万富翁 Len Blavatnik 合作。
酒店大楼是一座经过彻底改造和重新设计的历史悠久的萨克森酒店。 
 
一进门就被一层神秘的面纱包围着,一种兴奋的感觉油然而生。从镀金的真正猛犸象骨架、Pao 的马雕像、像地下酒吧一样收费的宏伟客厅、“秘密”萨克森酒吧,到每年一度的表演,Sensatia 和 Samsara Cabaret 这个地方总是让您的想象力大吃一惊。
隔壁的 Faena House Residences 是一座拥有 47 个单元的超豪华塔楼.当我和一位喜欢这座建筑的建筑和设计的客户一起参观这个地方时.(可惜没买)他的评论是“这栋楼是给亿万富翁的,我们只是百万富翁”,绝对有足够的人.去年 12 月在巴塞尔艺术展期间,Kanye West 和 Kim Kardashian 差点收购了 Unit 5A,但最终决定不买.(并丢失了他们的大笔存款).伦纳德·布拉瓦尼克 (Leonard Blavatnik) 本人在那里拥有一个单位,有史以来售出的最昂贵的顶层公寓(5500 万美元)也在这座大楼的顶部
 
每年 12 月本季开始时,巴塞尔艺术展和 Faena 区都会特别活跃起来.从天花板上有投影的巨大帐篷到数百架配备 LED 的无人机,在迈阿密海滩的黑暗天空中以鸟形的形式飞行,同时与一些世界上最著名的艺术家、表演者、设计师、古怪的百万富翁、政治家和许多其他人并肩相撞来自各行各业的有趣的人.难怪 Kanye 想要一个垫子就在它中间
 
因此,如果您是古怪的百万富翁或以上任何古怪的人(或只是想在该地区),请给我们打电话!

💡 你知道吗?

Ken Griffin以6000万美元购买顶层公寓——迈阿密-戴德县记录。
由普利兹克奖得主Foster + Partners设计。
Record sale: $7,125,000 changed hands at 3315 COLLINS AVE 11C, Miami Beach, FL 33140 in June 2025.
The area's oldest structure stands at 3315 COLLINS AVE 4A, Miami Beach, FL 33140, built in 2015.
Housing mix: 100% condos.

数据来源 brokerone.io

Faena House Residences 迈阿密海滩 单位 待售

状态 卧室
未找到任何属性

Faena House Residences 迈阿密海滩 房地产市场趋势

中位标价
Faena House Residences 迈阿密海滩 的房屋中位标价在 六月 2026 为 $0,而在 六月 2025 为 $0。

位置

3315 Collins Ave, Miami Beach, FL 33140

社区数据分析

产权与物业数据

评估价中位数 $7.6M
最高评估价 $26.8M

主要物业持有者

ERIC M MINDICH STACEY B MINDICH $26.8M
PAUL CEJAS GERTIE CEJAS $17.2M
MICHAEL SHERWOOD MELANIE SHERWOOD $13.8M
JOHN BURGESS ELIZABETH BURGESS $13.4M
ALAN HOWARD $13.2M

止赎风险评分

25/100 MODERATE
30年按揭利率 6.47%
当地失业率 3.9%

风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据,不构成财务建议。

数据来源 brokerone.io

Faena House Residences 迈阿密海滩 经常问的问题

  • Faena House Residences 迈阿密海滩建筑物位于3315 Collins Ave, Miami Beach, FL 33140地址。

  • Faena House Residences 迈阿密海滩建筑物位于佛罗里达州迈阿密海滩社区

  • Faena House Residences 迈阿密海滩建筑物属于以下类别:海滨, 奢华。

  • 在过去的12个月中,Faena House Residences 迈阿密海滩建筑物销售了3套房地产。

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融资风险指标

贷款机构在评估该楼盘时关注的信号。不构成 Fannie/Freddie 资格认定。
中等 · 34/100
DBPR 状态
Approved / Recorded
无待办州级备案。
业主协会
3315 TOWER, A CONDO
现金 vs 贷款
80%
现金成交 · 过去 24 个月共 5 笔
现金占比偏高 — 贷款机构对该楼盘较为谨慎。
止赎活动
0.0
每 100 户的备案数 · 过去 5 年
SB 4D 里程碑
2015
建成年份
14 年后到期。
非市场转让
18.2
每 100 户 · 过去 5 年
LLC 间高频流转 — 多见于批量投资人持有的楼盘。