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迈阿密海滩顶层公寓

Miami Beach, FL, 33139, USA

佛罗里达州迈阿密海滩
65
待售
47
出租
53
已售出
中位数价格
$2.0M
中位数/平方尺
$1,152
平方英尺范围
500 - 8,280 SF
卧室
1 - 5
平均待售天数
191 天
建造年份
1926 - 2027

总览

所剩无几——业主们心知肚明

迈阿密海滩对新高层建设有严格限制。如今存在的顶层公寓在很多情况下是这个屏障岛上最后一批。这种稀缺性推动了价格——也保护了你的投资。

目前最佳房源集中在三个区域:

South of Fifth——海滩上最低调的财富

Apogee(67套住宅,A-Rod和Pat Riley曾是业主)、Continuum(12英亩海滨,Lenny Kravitz设计的单元)、Glass(Rene Gonzalez的首栋塔楼)。这里的顶层公寓常常私下成交,不上市。如果出现一套——迅速行动。

Mid-Beach——品牌奢华,酒店服务包含在内

1 Hotel & Homes(LEED银级,Barry Sternlicht的生态奢华)、L'Atelier(顶层公寓配40英尺私人无边际泳池)、W South Beach(Zaha Hadid曾在此拥有公寓)。全套酒店服务——礼宾、清洁、代客泊车——没有传统公寓的HOA费用。

新塔楼——新建的最后机会

Five Park现为海滩最高建筑(519英尺)。Shore Club由Robert A.M. Stern重新设计的49套Auberge Collection住宅。这是迈阿密海滩未来数年最后一波新顶层公寓。

你的顶层公寓包含什么

  • 私人电梯——直达你的楼层,无共用走廊
  • 环绕式露台——1,000+平方英尺的户外空间是这个级别的标配
  • 12英尺层高——从海洋到海湾的落地玻璃
  • 五星级服务——The Setai等建筑包含全套酒店礼宾服务

比较顶层公寓市场

迈阿密海滩Sunny IslesBrickell
入门价格$1.5M$1M$1.5M
景观海洋+海湾直面海洋海湾+天际线
生活方式海滩+夜生活安静海滨都市+餐饮
新供应几乎没有数栋塔楼活跃供应

准备好看看有什么?浏览下方当前库存——或联系我们团队获取从未在MLS上市的顶层公寓私密机会。

💡 你知道吗?

Record sale: $105,000,000 changed hands at 5940 N BAY RD, Miami Beach, FL 33140 in July 2025.
The area's oldest structure stands at 655 MERIDIAN AVE 17, Miami Beach, FL 33139, built in 1901.
Housing mix: 74% condos, 24% single-family homes.
Notable residents include Barry Gibb (Bee Gees), David Beckham and Emilio & Gloria Estefan.

数据来源 brokerone.io

迈阿密海滩顶层公寓 单位 待售

状态 卧室
$215,000
1437 Collins Ave, Miami Beach FL 33139
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 500 平方尺
$430/平方尺 · 159 上市天数
$299,000
1035 West Ave, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 576 平方尺
$519/平方尺 · 150 上市天数
$360,000
6770 Indian Creek Dr # R, Miami Beach FL 33141
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 910 平方尺
$396/平方尺 · 355 上市天数
$385,000
3 Island Ave, Miami Beach FL 33139
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 544 平方尺
$708/平方尺 · 124 上市天数
$389,000
6080 Collins Avenue, Miami Beach FL 33140
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 0 平方尺
$0/平方尺 · 140 上市天数
$399,000
1200 West Ave # 01, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 609 平方尺
$655/平方尺 · 81 上市天数
$410,000
1100 West Ave # 1601, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 700 平方尺
$586/平方尺 · 192 上市天数
$411,000
3703 NE 166th St, North Miami Beach FL 33160
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,450 平方尺
$283/平方尺 · 177 上市天数
$434,000
1200 West Ave, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 970 平方尺
$447/平方尺 · 126 上市天数
$499,000
5601 Collins Ave # 9, Miami Beach FL 33140
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 930 平方尺
$537/平方尺 · 560 上市天数
$499,000
1670 lincoln Ct, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 757 平方尺
$659/平方尺 · 68 上市天数
$532,000
1200 West Ave # 15, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 990 平方尺
$537/平方尺 · 204 上市天数
$550,000
1688 West Ave # 07, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 2 洗手间 · 810 平方尺
$679/平方尺 · 97 上市天数
$559,900
6039 Collins Ave, Miami Beach FL 33140
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,271 平方尺
$441/平方尺 · 40 上市天数
$565,000
1000 West Ave # 07, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 852 平方尺
$663/平方尺 · 535 上市天数
$699,000
2463 Pine Tree Dr PH, Miami Beach FL 33140
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,320 平方尺
$530/平方尺 · 97 上市天数
$700,000
800 West Ave, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 900 平方尺
$778/平方尺 · 199 上市天数
$750,000
1000 West Ave, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 852 平方尺
$880/平方尺 · 26 上市天数
$799,000
1621 Bay Rd, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 890 平方尺
$898/平方尺 · 38 上市天数
$849,888
3 Island Ave # G, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 859 平方尺
$989/平方尺 · 110 上市天数
$925,000
6801 Collins Ave, Miami Beach FL 33141
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 720 平方尺
$1,285/平方尺 · 47 上市天数
$950,000
2001 Meridian Ave # 21, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 966 平方尺
$983/平方尺 · 380 上市天数
$1,100,000
6799 Collins Ave, Miami Beach FL 33141
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,035 平方尺
$1,063/平方尺 · 160 上市天数
$1,100,000
100 Lincoln Rd, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 900 平方尺
$1,222/平方尺 · 298 上市天数
$1,125,000
6801 Collins Ave, Miami Beach FL 33141
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,200 平方尺
$938/平方尺 · 214 上市天数
$1,150,000
100 Lincoln Rd, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,490 平方尺
$772/平方尺 · 112 上市天数
$1,425,000
1030 15th St, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,476 平方尺
$965/平方尺 · 115 上市天数
$1,465,000
7330 Ocean Ter # D, Miami Beach FL 33141
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,410 平方尺
$1,039/平方尺 · 34 上市天数
$1,500,000
1623 Collins Ave, Miami Beach FL 33139
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 1,696 平方尺
$884/平方尺 · 119 上市天数
$1,657,000
1330 West Ave, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,581 平方尺
$1,048/平方尺 · 40 上市天数
$1,975,000
5225 Collins Ave, Miami Beach FL 33140
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 1,520 平方尺
$1,299/平方尺 · 620 上市天数
$1,990,000
2001 Meridian Ave # 16, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,809 平方尺
$1,100/平方尺 · 98 上市天数
$1,998,000
16385 Biscayne Blvd, North Miami Beach FL 33160
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 1,648 平方尺
$1,212/平方尺 · 678 上市天数
$1,999,000
650 West Ave, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,351 平方尺
$1,480/平方尺 · 112 上市天数
$1,999,990
2301 Collins Ave # 22, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,230 平方尺
$1,626/平方尺 · 170 上市天数
$2,250,000
17301 Biscayne Blvd # 10, North Miami Beach FL 33160
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 2,390 平方尺
$941/平方尺 · 760 上市天数
$2,300,000
1500 Ocean Dr # 05, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,530 平方尺
$1,503/平方尺 · 75 上市天数
$2,300,000
17301 Biscayne Blvd # 5, North Miami Beach FL 33160
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 2,077 平方尺
$1,107/平方尺 · 188 上市天数
$2,500,000
6940 Abbott Ave PH, Miami Beach FL 33141
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,171 平方尺
$2,135/平方尺 · 273 上市天数
$2,500,000
90 Alton Rd, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,490 平方尺
$1,678/平方尺 · 12 上市天数
$2,650,000
400 S Pointe Dr, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,350 平方尺
$1,963/平方尺 · 21 上市天数
$2,800,000
450 Alton Rd # 4104, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,536 平方尺
$1,823/平方尺 · 222 上市天数
$2,990,000
2655 Collins Ave, Miami Beach FL 33140
待售
3 卧室 · 2 洗手间 · 2,244 平方尺
$1,332/平方尺 · 133 上市天数
$2,999,999
650 West Ave, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,456 平方尺
$2,060/平方尺 · 213 上市天数
$3,199,000
100 Lincoln Rd, Miami Beach FL 33139
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 1,900 平方尺
$1,684/平方尺 · 76 上市天数
$3,499,000
1900 Sunset Harbour Dr, Miami Beach FL 33139
待售
3 卧室 · 2 洗手间 · 2,580 平方尺
$1,356/平方尺 · 136 上市天数
$3,550,000
1930 Bay Dr, Miami Beach FL 33141
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 2,551 平方尺
$1,392/平方尺 · 4 上市天数
$3,650,000
400 Alton Rd, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,649 平方尺
$2,213/平方尺 · 29 上市天数
$3,890,000
5255 Collins Ave, Miami Beach FL 33140
待售
5 卧室 · 6 洗手间 · 6,584 平方尺
$591/平方尺 · 31 上市天数
$4,990,000
6800 Indian Creek Dr, Miami Beach FL 33141
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 2,278 平方尺
$2,191/平方尺 · 564 上市天数
$5,650,000
300 Collins Ave, Miami Beach FL 33139
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 2,699 平方尺
$2,093/平方尺 · 201 上市天数
$5,999,000
5025 Collins Ave # 1, Miami Beach FL 33140
待售
4 卧室 · 5 洗手间 · 4,370 平方尺
$1,373/平方尺 · 216 上市天数
$5,999,000
1250 Ocean Dr, Miami Beach FL 33139
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 2,789 平方尺
$2,151/平方尺 · 157 上市天数
$6,499,000
102 24th St # 1705, Miami Beach FL 33139
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 1,943 平方尺
$3,345/平方尺 · 124 上市天数
$6,799,000
102 24th St # 1703, Miami Beach FL 33139
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 2,203 平方尺
$3,086/平方尺 · 124 上市天数
$7,100,000
5757 Collins Ave # 4, Miami Beach FL 33140
待售
4 卧室 · 6 洗手间 · 6,870 平方尺
$1,033/平方尺 · 340 上市天数
$7,500,000
801 S Pointe Dr, Miami Beach FL 33139
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 2,778 平方尺
$2,700/平方尺 · 264 上市天数
$8,200,000
102 24th St # 1612, Miami Beach FL 33139
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 2,295 平方尺
$3,573/平方尺 · 123 上市天数
$8,800,000
300 Collins Ave, Miami Beach FL 33139
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 3,705 平方尺
$2,375/平方尺 · 223 上市天数
$9,350,000
829 4th St # 5, Miami Beach FL 33139
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 3,860 平方尺
$2,422/平方尺 · 80 上市天数
$9,900,000
5225 Collins Ave, Miami Beach FL 33140
待售
5 卧室 · 8 洗手间 · 8,280 平方尺
$1,196/平方尺 · 150 上市天数
$10,985,000
10 Venetian Way, Miami Beach FL 33139
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 4,750 平方尺
$2,313/平方尺 · 10 上市天数
$15,999,000
101 20th St # 3909, Miami Beach FL 33139
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 2,521 平方尺
$6,346/平方尺 · 124 上市天数
$24,999,000
300 S Pointe Dr # 5, Miami Beach FL 33139
待售
4 卧室 · 6 洗手间 · 5,680 平方尺
$4,401/平方尺 · 67 上市天数
$37,000,000
5333 Collins Ave, Miami Beach FL 33140
待售
4 卧室 · 6 洗手间 · 5,685 平方尺
$6,508/平方尺 · 804 上市天数

迈阿密海滩顶层公寓 房地产市场趋势

中位标价
迈阿密海滩顶层公寓 的房屋中位标价在 六月 2026 为 $1,998,000,而在 六月 2025 为 $1,998,000。

位置

Miami Beach, FL, 33139, USA

社区数据分析

产权与物业数据

评估价中位数 $313K
最高评估价 $467.0M

主要物业持有者

DAVID BECKHAM C/O KERRY PARLA $53.0M
PHILLIP FROST &W PATRICIA $50.6M
MICHAEL GOLDENBERG TRS SUNSET ISLAND LAND TR $48.5M
SOUTHERN MEMORIAL PARK $46.8M
RONALD J LEONHARDT JR TRS THE 27 STAR ISLAND DRIVE LAND TR $45.2M

止赎风险评分

36/100 MODERATE
30年按揭利率 6.47%
当地失业率 3.9%

风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据,不构成财务建议。

数据来源 brokerone.io

迈阿密海滩顶层公寓 经常问的问题

  • 迈阿密海滩顶层公寓建筑物位于Miami Beach, FL, 33139, USA地址。

  • 迈阿密海滩顶层公寓建筑物的建造年份为1926年。

  • 迈阿密海滩顶层公寓建筑物位于佛罗里达州迈阿密海滩社区

  • 迈阿密海滩顶层公寓建筑物属于以下类别:海滨, 奢华, 独家服务。

  • 目前迈阿密海滩顶层公寓建筑物中有65套房地产正在出售。

  • 目前迈阿密海滩顶层公寓建筑物中有47套房地产正在出租。

  • 在过去的12个月中,迈阿密海滩顶层公寓建筑物销售了53套房地产。

  • 迈阿密海滩顶层公寓大楼的公寓面积从500到8280平方英尺。

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