Их осталось немного — и владельцы это знают
В Майами-Бич действует жёсткий лимит на новое высотное строительство. Существующие сегодня пентхаусы во многих случаях — последние, которые когда-либо будут построены на этом барьерном острове. Этот дефицит формирует цены — и защищает вашу инвестицию.
Сейчас лучшие предложения сосредоточены в трёх зонах:
South of Fifth — Самые тихие деньги на пляже
Apogee (67 резиденций, А-Род и Пэт Райли были владельцами), Continuum (12 акров на океане, интерьеры Ленни Кравица), Glass (первая башня Рене Гонсалеса). Пентхаусы здесь продаются тихо, часто без листинга. Если появился — действуйте быстро.
Mid-Beach — Брендированный люкс с отельным сервисом
1 Hotel & Homes (LEED Silver, эко-люкс Барри Стернлихта), L'Atelier (40-футовый частный бассейн-инфинити в пентхаусе), W South Beach (Заха Хадид владела здесь). Полный отельный сервис — консьерж, уборка, парковщик — без HOA традиционного кондо.
Новые башни — Последний шанс на новострой
Five Park — теперь самое высокое здание на пляже (519 футов). 49 резиденций Auberge Collection в Shore Club от Robert A.M. Stern. Это последняя волна новых пентхаусов на Майами-Бич на годы вперёд.
Что включает ваш пентхаус
- Приватный лифт — прямо на ваш этаж, без общих коридоров
- Террасы по периметру — от 1,000 кв. футов открытого пространства на этом уровне
- Потолки 12 футов — панорамное остекление от океана до залива
- Пятизвёздочный сервис — здания как The Setai включают полный отельный консьерж
Сравнение рынков пентхаусов
| Майами-Бич | Sunny Isles | Brickell | |
|---|---|---|---|
| Входная цена | $1.5M | $1M | $1.5M |
| Виды | Океан + Залив | Прямой океан | Залив + Горизонт |
| Стиль жизни | Пляж + Ночная жизнь | Тихий океан | Городской + Рестораны |
| Новое предложение | Почти нет | Несколько башен | Активный поток |
Готовы увидеть, что доступно? Смотрите актуальные предложения ниже — или свяжитесь с нашей командой для закрытых предложений пентхаусов, которые не попадают в MLS.
