Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях

Континуум Южная Башня

100 S Pointe Dr, Miami Beach, FL 33139, USA

Cаус оф Фифс, Майами
15
на продажу
16
в аренду
14
продано
Медианная цена
$8.5M
Медиан. цена/кв.фт.
$4,028
Диапазон кв.фт.
1,365 - 4,378 SF
Спальни
1 - 5
Ср. дней на рынке
265 Дней
Год постройки
2002 - 2003

Описание

Континуум представляет собой обширный комплекс, состоящий из Северной и Южной башен. В Северной башне 203 квартиры, а в Южной - 381. Этот комплекс имеет 42 этажа. Здесь есть студии, квартиры среднего размера и большие пентхаусы. Некоторые из этих домов отличаются роскошью. Площадь типовых квартир варьируется от 1 201 кв. фута с одной спальней до более 4 973 кв. футов с четырьмя спальнями. Пентхаусы в Южной башне отличаются простором. Это дом с четырьмя спальнями площадью 7 106 внутренних квадратных футов. Или пентхаус с пятью спальнями площадью 6 963 кв. фута.

 

Континуум - востребованный объект недвижимости в Саус-оф-Фифс в районе Майами-Бич. Это один из его знаковых пляжных комплексов. Этот глянцевый комплекс из двух башен отличается от остальных. Есть несколько причин любить Континуум. Двенадцать акров ухоженной территории с рестораном на открытом воздухе. Пляжная полоса с белым песком составляет более 1 000 футов. К вашим услугам два великолепных бассейна и три теннисных корта с глиняным покрытием. Посетите современный спа-центр, тренажерный зал и сады с пляжными павильонами.

 

Несомненным преимуществом проживания здесь является возможность ежедневно любоваться захватывающими дух видами на океан, залив и город. Это место просто бесценно. Континуум в Саус-Бич находится на самой южной оконечности Майами-Бич. Кроме того, в этом отеле есть элегантный двухэтажный мраморный вестибюль.

 

Захватывающий вид на Атлантический океан и песчаный пляж с Северной Башни Континуума в районе СоФи

 

Континуум в Саус-Бич приобрел современный облик благодаря обновлению. Он отличается новым дизайном и эстетической перепланировкой территории. Не менее уважаемая команда Arquitectonica завершила столь необходимую реконструкцию. Резиденции преобразились и украсились.

 

Таким образом, Континуум продолжает демонстрировать свою значимость в районе Саус-оф-Фифс в Майами-Бич. Он будет сиять еще ярче, как икона пляжной жизни в этом популярном районе.

 

Расположение

 

Континуум предлагает идеальное местоположение. Речь идет о востребованном районе - Саус-Поинти-Драйв в районе Саус-оф-Фифс. Из этого места открывается вид на множество точек. Это остров Фишер, залив Бискейн и Атлантический океан. Помимо потрясающих видов со всех сторон, жильцы имеют доступ к самой лучшей пляжной полосе.

 

Желаете большего? Знаменитый Саус-Поинти-Парк предлагает отличные возможности для отдыха. Кроме того, поблизости находятся несколько ресторанов, ночных заведений, магазинов и развлекательных центров. Большинство из них находятся в нескольких минутах ходьбы. Таким образом, это обеспечивает возможности для развлечений, удовольствий и отдыха мирового класса. Посетите такие любимые рестораны, как Joe's Stone Crab, Prime 112 и другие. Если вы путешествуете на автомобиле, то Континуум находится рядом с самыми популярными местами. Он находится в 10 минутах от впечатляющей улицы Линкольн-роуд, где можно пообедать и сделать покупки. В 25 минутах езды находится международный аэропорт Майами. В 20 минутах езды от здания находится район дизайна Майами, восхитительный пригород.

 

Внешний вид Северной Башни Континуума в районе Юг-пятой, демонстрирующий ее современную архитектуру и выгодное расположение

 

Особенности и удобства класса люкс

 

Номера могут быть выполнены в различных стилях и дизайнах, но и в них есть свои основные особенности. К ним относятся окна от пола до потолка, раздвижные стеклянные двери и высокие потолки. Имеются также балконы больших размеров. Есть современные кухни для гурманов и первоклассные мраморные ванные комнаты. Кухни оснащены роскошной бытовой техникой из нержавеющей стали.

 

Современная гурманская кухня с роскошной техникой из нержавеющей стали в Северной Башне Континуум, СоФи

 

Жители Континуум пользуются лучшими удобствами в курортном стиле в районе СоФи. Среди этих непревзойденных удобств - бассейн с бесконечным краем и пляжный клуб с полным спектром услуг. В комплексе есть теннисные корты, а также четырехэтажный оздоровительный клуб и спа-центр. Оздоровительный клуб включает олимпийский тренажерный зал с мужскими и женскими комнатами отдыха и профессиональными классами. Также имеются большие подогреваемые бассейны-лагуны и современный трехэтажный фитнес-центр. Кроме того, можно понежиться на 1000-футовом пляже с белым песком и террасой для загара.

 

На территории комплекса также имеется пятизвездочный ресторан. Разумеется, к услугам постояльцев охрана, парковщик и консьерж. В комплексе есть залы для проведения совещаний и конференций, а также комната для отдыха и мероприятий, так что жильцам нет необходимости выходить из дома.

 

Ниже приводится подробная информация обо всех характеристиках и удобствах кондоминиума Континуум.

 

Если вы хотите жить на современном и комфортном пляже, обратите внимание на эту жемчужину. Виды из окон захватывают дух. Дома выглядят блестяще и элегантно. Вы можете выбрать любую из предлагаемых квартир. Континуум позволит вам наслаждаться всеми удобствами курортного стиля.

 

В компании BrokerOne мы поможем вам стать владельцем именно той квартиры, которая будет отвечать всем вашим требованиям и предпочтениям. Пожалуйста, свяжитесь с нами прямо сейчас.

💡 А Вы Знали?

Ленни Кравиц оформил несколько резиденций здесь. Здание располагает 12 акрами частной океанской территории.
Record sale: $23,900,000 changed hands at 100 S POINTE DR 2803, Miami Beach, FL 33139 in December 2025.
The area's oldest structure stands at 100 S POINTE DR TH-1, Miami Beach, FL 33139, built in 2002.
Housing mix: 100% condos.

Данные от brokerone.io

Континуум Южная Башня Документы

filetype
ContinuumSouthFloorPlans.pdf Загрузить

Континуум Южная Башня Предложения на продажу

Статус Спальни
$4,500,000
2003
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 1,365 Кв.фут
$3,297/Кв.фут · 45 Дн. на рынке
$4,995,000
1501
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,591 Кв.фут
$3,140/Кв.фут · 293 Дн. на рынке
$5,350,000
509
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,595 Кв.фут
$3,354/Кв.фут · 31 Дн. на рынке
$6,245,000
2407
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,757 Кв.фут
$3,554/Кв.фут · 168 Дн. на рынке
$6,350,000
2208
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,595 Кв.фут
$3,981/Кв.фут · 293 Дн. на рынке
$7,995,000
908
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,757 Кв.фут
$4,550/Кв.фут · 1,554 Дн. на рынке
$7,995,000
506
На продажу
3 Спальни · 3 Ванные · 2,508 Кв.фут
$3,188/Кв.фут · 77 Дн. на рынке
$8,547,150
510
На продажу
3 Спальни · 3 Ванные · 2,122 Кв.фут
$4,028/Кв.фут · 146 Дн. на рынке
$9,995,000
606
На продажу
3 Спальни · 4 Ванные · 2,508 Кв.фут
$3,985/Кв.фут · 478 Дн. на рынке
$10,800,000
1502
На продажу
3 Спальни · 4 Ванные · 2,569 Кв.фут
$4,204/Кв.фут · 318 Дн. на рынке
$13,900,000
1206
На продажу
3 Спальни · 3 Ванные · 2,508 Кв.фут
$5,542/Кв.фут · 52 Дн. на рынке
$16,350,000
1409/10
На продажу
4 Спальни · 5 Ванные · 3,717 Кв.фут
$4,399/Кв.фут · 133 Дн. на рынке
$17,900,000
3203
На продажу
3 Спальни · 4 Ванные · 3,335 Кв.фут
$5,367/Кв.фут · 231 Дн. на рынке
$20,950,000
1106/07
На продажу
5 Спальни · 5 Ванные · 4,378 Кв.фут
$4,785/Кв.фут · 80 Дн. на рынке
$22,000,000
1906/07
На продажу
5 Спальни · 4 Ванные · 4,378 Кв.фут
$5,025/Кв.фут · 77 Дн. на рынке

Континуум Южная Башня Тренды по Недвижимости

Медианная Цена
Медианная цена домов в Континуум Южная Башня составляла $8,547,150 на Июнь 2026, по сравнению с $6,350,000 на Июнь 2025.

Локация

100 S Pointe Dr, Miami Beach, FL 33139, USA

Аналитика Района

Собственность и данные

Медианная оценка $3.3M
Максимальная оценка $27.9M

Крупнейшие собственники

SAMI MNAYMNEH HALA MNAYMNEH $15.5M
ROBERT MONGELLUZZI TRS ROBERT MONGELUZZI AND MEREDITH $14.3M
CATHERINE MONTGOMERY $13.8M
SHELLEY F RUBIN TRS SHELLEY FROST RUBIN REVOCABLE TR $11.8M
JAMIE KING $11.2M

Риск Взыскания

26/100 MODERATE
Ставка ипотеки (30 лет) 6.47%
Безработица (местная) 3.9%

Оценка риска на основе экономических показателей, судебных исков и данных переписи. Не является финансовой рекомендацией.

Данные от brokerone.io

Информация о недвижимости

Особенности
• Частные и получастные лифтовые входы;
• 10-футовые потолки и 8-футовые двери из цельного массива;
• Окна от пола до потолка (тонированные для обеспечения конфиденциальности);
• Расширенные балконы;
• Мраморные полы, столешницы, ванны и душевые кабины в ванных комнатах;
• Главная ванная комната с гидромассажной ванной и душем-водопадом;
• Европейские туалетные столики с глянцевой отделкой;
• Светильники Kohler;
• Биде в резиденциях с более чем одной ванной комнатой;
• Гардеробные в спальнях;
• Гранитные столешницы и европейские шкафы на заказ для кухонь;
• Встраиваемый холодильник и морозильник Sub-Zero;
• Варочная панель Miele, обычная духовка и посудомоечная машина;
• Полноразмерная микроволновая печь Kitchen Aid;
• Винный холодильник в некоторых резиденциях.
Удобства
• Высокоскоростные лифты, открывающие частные и получастные фойе;
• Шлюз для контроля доступа автомобилей;
• Система электронных ключей;
• Два парковочных места для большинства резиденций;
• Два подогреваемых бассейна Lagoon;
• Спа и фитнес-центр (включая бассейн для круговых тренировок);
• Сады с пляжными павильонами;
• Комната отдыха/мероприятий с кухней;
• Несколько залов для проведения конференций и совещаний;
• Три теннисных корта с глиняным покрытием;
• Площадка для игры в патттинг;
• Бар и гриль-ресторан с бассейном и пляжем;
• Четырехэтажный оздоровительный клуб и спа-центр;
• Олимпийский тренажерный зал (с профессиональными классами);
• Мужская и женская комнаты отдыха;
• Курортные мужские и женские спа-центры с сауной, гидромассажной ванной и холодной ванной, а также парной;
• Круглосуточная охрана и услуги парковщика;
• Штатный консьерж.

Континуум Южная Башня Часто Задаваемые Вопросы

  • Здание Континуум Южная Башня расположено по адресу 100 S Pointe Dr, Miami Beach, FL 33139, USA.

  • Годом постройки здания Континуум Южная Башня является 2002-й год.

  • Континуум Южная Башня расположено в районе Cаус оф Фифс, Майами.

  • Здание Континуум Южная Башня относится к следующим категориям: Первая Линия, Элитное.

  • В настоящий момент в здании Континуум Южная Башня выставлено на продажу 15 единиц недвижимости.

  • В настоящий момент в здании Континуум Южная Башня сдается в аренду 16 единиц недвижимости.

  • За последние 12 месяцев в здании Континуум Южная Башня было продано 14 единиц недвижимости.

  • Площадь квартир в здании Континуум Южная Башня составляет от 1365 до 4378 кв. футов.

Рассчитайте ежемесячный платёж

С предзаполненной медианной ценой района · Актуальный Freddie Mac PMMS 6.47% на Jun 18, 2026

Открыть полный калькулятор →
$
%
Ежемесячный платёж (PITI + HOA)
$0
% · Включая тело, проценты, налоги и страховку
Полный расчёт

Защитите дом с Choice Home Warranty

Реклама

Страховка жилья не покрывает поломки кондиционера, водонагревателя, кухонной и стиральной техники. Choice Home Warranty оплачивает ремонт и замену по одному ежемесячному плану — бесплатный расчёт за 30 секунд.

Получить расчёт

Мы получаем комиссию, когда вы оформляете услугу по некоторым ссылкам на этой странице. Это не влияет на то, какие продукты мы рекомендуем и сколько они вам стоят.

Индикаторы риска финансирования

Сигналы, которые банки учитывают по этому зданию. Это не заключение о соответствии Fannie/Freddie.
Средний · 43/100
Статус DBPR
Approved / Recorded
Нет открытых претензий со стороны штата.
Ассоциация
CONTINUUM ON SOUTH BEACH CONDO, THE NORTH TOWER
Наличные vs ипотека
84%
за наличные · 31 сделок за 24 месяца
Высокая доля наличных — банки относятся к зданию настороженно.
Активность по взысканиям
0.7
обращений на 100 квартир · за 5 лет
Срок SB 4D
2002
год постройки
До инспекции — 1 лет.
Внерыночные переходы
11.9
на 100 квартир · за 5 лет