Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях

Лювер Хаус

311 Meridian Ave, Miami Beach, FL 33139, USA

Cаус оф Фифс, Майами
0
на продажу
0
в аренду
0
продано
Медианная цена
Нет данных
Медиан. цена/кв.фт.
Нет данных
Диапазон кв.фт.
0 - 0 SF
Спальни
0 - 0
Ср. дней на рынке
0 Дней
Год постройки
0

Описание

Предположим, Вам нужен изысканный и эксклюзивный стиль жизни. Добро пожаловать в Лювер Хаус на Саус-Бич. Четырехэтажное здание предлагает 12 бутик-резиденций. Оно расположено в самом престижном месте, в районе Саус-оф-Фифс.

 

Каждая квартира имеет потолки высотой 10 футов и стеклянные окна от пола до потолка. Вам понравятся их проходные, открытые планировки. Желаете большего? Просторные балконы идеально подходят для отдыха. Почувствуйте спокойствие вокруг. Каждый дизайн современен и функционален. Жилые помещения впечатляют.

 

Площадь квартир варьируется от 2 088 до 2 432 квадратных футов. Вы можете представить себе поэтажные планы с 3 спальнями и прекрасными цветовыми палитрами. Наслаждайтесь островной жизнью в стиле этих элегантных домов. Лювер Хаус может соперничать с некоторыми из самых востребованных объектов недвижимости на Саус-Бич. Его характеристики и дизайн исключительны. Это пятизвездочный бренд инноваций с его просторными планировками и элегантной отделкой.

 

Для всех резиденций предусмотрены частные лифты. Вас ждут огромные эксклюзивные террасы и пышные сады. Наслаждайтесь целым рядом превосходных удобств. Жильцы могут отдохнуть в саду на крыше и на палубе бассейна. Здесь есть современный бассейн с бесконечным краем. Лаунж-зоны располагают к отдыху. Полюбуйтесь на усаженные деревьями улицы вашего района СоФи.

 

Дом Лювер Хаус был построен в 2016 году, его застройщиком является компания Mast Capital. Дизайнер - архитектор Рене Гонзалес, известный специалист. Кроме того, известный художник Мишель Ока Донер является его художественным оформителем. Работы Донера есть в таких крупных музеях, как Метрополитен-музей и Музей искусств Переса в Майами.

 

Здание Лювер Хаус с пальмами перед ним

 

Давайте посмотрим, что говорят о Лювер Хаус:

 

"Как и все мои работы, Лювер Хаус спроектирован так, чтобы отражать и реагировать на окружающую среду. Здание вбирает в себя тропические качества района Саус-оф-Фифс и переосмысливает их для современной жизни".

~ Рене Гонсалес, архитектор

 

"Лювер Хаус предлагает все, что ищут современные покупатели, включая роскошные удобства и чрезвычайно привлекательное расположение в нескольких минутах ходьбы от лучших ресторанов и нашего пляжного клуба. Эта веха приближает нас к созданию образа жизни Лювер Хаус."

~Камило Мигель-младший, генеральный директор Mast Capital

 

Если вы ищете "то самое" место для жизни в районе Саус-оф-Фифс, Лювер Хаус - идеальный выбор.

 

Расположение

 

Лювер Хаус находится в знаменитом и эксклюзивном районе Саус-оф-Фифс. Он находится прямо на углу Меридиан-авеню и 3-й улицы. Хотя это и не набережная, но расположение идеальное. Здесь находятся лучшие рестораны и ночные клубы. Здесь есть все, что может предложить район Саус-оф-Фифс. Лучшие рестораны в этом районе включают Joe's Stone Crab, Prime 112 и Estiatorio Milos.

 

Исследуйте природное очарование островов Майами. Вы находитесь в нескольких шагах от пляжа. Кроме того, посетите пристань для яхт Майами-Бич, которая находится в нескольких минутах ходьбы от отеля. Она предлагает чартерные перевозки и водные такси, если вы хотите посетить Даунтаун Майами.

 

Это идеальное место сочетает в себе красоту и живость многих районов Саус-Бич.

 

Бассейн на крыше пентхауса в Лювер Хаус

 

Роскошные особенности и удобства

 

Особенности и удобства Лювер Хаус поражают воображение. В приведенном ниже списке есть все подробности. Здесь мы приведем лишь некоторые из них.

 

В Лювер Хаус есть частные высокоскоростные лифты. Внутри - энергосберегающие стеклянные окна от пола до потолка. Кроме того, для избранных пентхаусов предусмотрены частные террасы на крыше и спа-салоны. Какое расслабляющее удовольствие! Во всех домах есть звукоизолированные стены. Дома также готовы к использованию смарт-технологий.

 

Что касается удобств, то все они впечатляют. Во-первых, это закрытый въезд и охраняемая парковка для жителей. В доме ведется круглосуточное видеонаблюдение. Любители здорового образа жизни будут рады современному фитнес-центру. Здесь также есть студия йоги на открытом воздухе. Наконец, вы сможете отдохнуть в саду на крыше с бесконечным бассейном.

 

Все резиденции оснащены кухонными шкафами Ornare с кварцевыми столешницами. В них есть все самое лучшее: бытовая техника Sub-Zero и Wolf. В ванных комнатах установлена высококлассная дизайнерская сантехника. Душевые кабины безрамные и закрыты стеклом. В спальнях есть просторные гардеробные.

 

Современная кухня в Лювер Хаус

 

Все остальные роскошные характеристики и удобства перечислены ниже. Пожалуйста, ознакомьтесь с деталями.

 

Если вы хотите дом, который отражает очарование района Саус-оф-Фифс, выбирайте Лювер Хаус. Эти дома потрясающие и инновационные. В атмосфере, которую они вызывают, есть теплота. Дайте нам знать, если Вам нужна помощь BrokerOne.

💡 А Вы Знали?

Бутиковое здание на 12 квартир от Рене Гонсалеса с фирменными подвижными жалюзи — один из самых редких адресов Miami Beach.
The area's oldest structure stands at 1311 MERIDIAN AVE, Miami Beach, FL 33139, built in 1947.
Housing mix: 90% condos, 10% multi-family.

Данные от brokerone.io

Лювер Хаус Документы

filetype
LouverHouseFloorPlans.pdf Загрузить

Лювер Хаус Предложения на продажу

Статус Спальни
Ничего не найдено

Лювер Хаус Тренды по Недвижимости

Медианная Цена
Медианная цена домов в Лювер Хаус составляла $0 на Июнь 2026, по сравнению с $0 на Июнь 2025.

Локация

311 Meridian Ave, Miami Beach, FL 33139, USA

Аналитика Района

Собственность и данные

Медианная оценка $2.5M
Максимальная оценка $6.4M

Крупнейшие собственники

CLAUDIA CISNEROS $6.4M
PATRICK J DWYER MARISA E DWYER $5.1M
JAMES L BODNAR ANNE DONOVAN BODNAR $3.4M
KRISTOPHER THOMAS CALDER $2.8M
MARC ZENNER SHIHCHIEN TANG $2.7M

Риск Взыскания

26/100 MODERATE
Ставка ипотеки (30 лет) 6.47%
Безработица (местная) 3.9%

Оценка риска на основе экономических показателей, судебных исков и данных переписи. Не является финансовой рекомендацией.

Данные от brokerone.io

Информация о недвижимости

Особенности устройства
• Двери из цельного массива;
• Звукоизолированные стены по всему периметру;
• Интеллектуальная технология Savant Home Automation;
• Частные террасы и спа на крыше (для пентхаусов);
• Кухонные шкафы Ornare с кварцевыми столешницами;
• Бытовая техника Sub-Zero и Wolf;
• Высококлассная дизайнерская сантехника;
• Безрамные и застекленные душевые кабины;
• Стиральная машина и сушилка Electrolux;
• Просторные гардеробные;
• Два крытых парковочных места на квартиру.
Удобства
• Круглосуточный консьерж;
• 24-часовое видеонаблюдение;
• Штатный управляющий;
• Высокоскоростные частные лифты;
• Станция зарядки электромобилей;
• Современный фитнес-центр;
• Сад на крыше и палуба бассейна;
• Бассейн с бесконечным краем;
• Частные террасы на крыше;
• Студия йоги на открытом воздухе;
• Закрытый вход/охрана;
• Охраняемая парковка в гараже.

Лювер Хаус Часто Задаваемые Вопросы

  • Здание Лювер Хаус расположено по адресу 311 Meridian Ave, Miami Beach, FL 33139, USA.

  • Лювер Хаус расположено в районе Cаус оф Фифс, Майами.

  • Здание Лювер Хаус относится к следующим категориям: Элитное, Эксклюзивный.

Рассчитайте ежемесячный платёж

С предзаполненной медианной ценой района · Актуальный Freddie Mac PMMS 6.47% на Jun 18, 2026

Открыть полный калькулятор →
$
%
Ежемесячный платёж (PITI + HOA)
$0
% · Включая тело, проценты, налоги и страховку
Полный расчёт

Защитите дом с Choice Home Warranty

Реклама

Страховка жилья не покрывает поломки кондиционера, водонагревателя, кухонной и стиральной техники. Choice Home Warranty оплачивает ремонт и замену по одному ежемесячному плану — бесплатный расчёт за 30 секунд.

Получить расчёт

Мы получаем комиссию, когда вы оформляете услугу по некоторым ссылкам на этой странице. Это не влияет на то, какие продукты мы рекомендуем и сколько они вам стоят.

Индикаторы риска финансирования

Сигналы, которые банки учитывают по этому зданию. Это не заключение о соответствии Fannie/Freddie.
Средний · 32/100
Статус DBPR
Просрочен
Не сдан годовой отчёт — административное взыскание.
Ассоциация
LOUVER HOUSE CONDO
Наличные vs ипотека
100%
за наличные · 1 сделок за 24 месяца
Высокая доля наличных — банки относятся к зданию настороженно.
Активность по взысканиям
0.0
обращений на 100 квартир · за 5 лет
Срок SB 4D
2017
год постройки
До инспекции — 16 лет.
Внерыночные переходы
11.1
на 100 квартир · за 5 лет