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连续南塔

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100 S Pointe Dr, Miami Beach, FL 33139, USA

迈阿密第五南部
15
待售
16
出租
14
已售出
中位数价格
$8.5M
中位数/平方尺
$4,028
平方英尺范围
1,365 - 4,378 SF
卧室
1 - 5
平均待售天数
265 天
建造年份
2002 - 2003

总览

Continuum 大厦由南北两座塔楼组成。北塔共有 203 个单元,南塔共有 381 个单元。这座大楼共有 42 层。这里有单间、中型单元和豪华顶层公寓。其中一些住宅非常豪华。典型的公寓面积从 1,201 平方英尺的一居室到超过 4,973 平方英尺的四居室不等。South Tower 的顶层公寓非常宽敞。这是一个室内面积达 7,106 平方英尺的四居室住宅。或室内面积为 6963 平方英尺的五居室单元。

 

Continuum 是迈阿密海滩第五区南部的一处热门房产。它是其标志性海滨住宅之一。这座光鲜亮丽的双塔建筑群与众不同。喜欢 Continuum 有几个原因。它拥有 12 英亩修剪整齐的玻璃,并设有一个室外餐厅。这里有 1000 多英尺长的白色海滨沙滩。这里有两个壮观的游泳池和三个红土网球场。您还可以探索现代化的水疗中心、健身房和带海滩凉亭的花园。

 

住在这里的最大好处就是每天都能欣赏到大海、海湾和城市的壮丽景色。这里是无价之宝。Continuum South Beach 位于迈阿密海滩的最南端。此外,该酒店还拥有一个优雅的两层大理石大堂。

 

从Continuum North Tower在South-of-Fifth欣赏到的壮丽的大西洋和沙滩景观

 

南滩的 Continuum 酒店经过升级后,拥有了现代的形象。它采用了全新的设计,并对地面进行了美学重建。由备受尊敬的 Arquitectonica 团队完成了亟需的翻新工作。住宅得到了改造和美化。

 

事实上,Continuum 在迈阿密海滩第五大道以南继续彰显着自己的地位。作为这个热门社区海滨生活的标志,它将更加闪耀夺目。

 

地理位置

 

说到 Continuum 所处的理想位置。这里是第五区南部的南角大道,是一个备受追捧的区域。在这里可以俯瞰许多景点。这些景点包括费舍尔岛、比斯坎湾和大西洋。除了从各个角度都能欣赏到迷人的景色外,住户还能享受到最好的海滨浴场。

 

还有什么?标志性的南角公园(South Pointe Park)提供了良好的休闲选择。此外,附近还有多个餐饮、夜生活、购物和娱乐场所。大多数选择都在步行范围之内。因此,这里提供了世界一流的娱乐、消遣和休闲选择。您可以到 Joe's Stone Crab、Prime 112 等餐饮名店品尝美食。自驾旅行时,Continuum 酒店距离最受欢迎的目的地也很近。酒店距离壮观的林肯路仅 10 分钟车程,您可以在此用餐和购物。距迈阿密国际机场 25 分钟车程。迈阿密设计区是一个令人兴奋的郊区,距离酒店仅 20 分钟车程。

 

Continuum North Tower在South-of-Fifth的外观视图,展示了其现代建筑和优越的位置

 

豪华特色和设施

 

酒店的风格和设计多种多样,但也有其基本特色。这些特色包括落地窗、玻璃移门和高天花板。还有超大阳台。还有现代化的美食厨房和顶级大理石浴室。厨房配有豪华不锈钢电器。

 

Continuum North Tower在South-of-Fifth的现代美食厨房,配备豪华不锈钢家电

 

Continuum 的住户可以享受 SoFi 社区最好的度假式设施。这些无与伦比的设施包括一个无边泳池和一个提供全方位服务的海滩俱乐部。这里还有网球场和一个四层楼高的健身俱乐部和水疗中心。健身俱乐部包括一个奥林匹克健身房,内设男女休息室和专业课程。此外,还有超大温水礁湖泳池和先进的三层健身中心。此外,您还可以沐浴在 1000 英尺长的白色沙滩和日光浴甲板上。

 

酒店内还有一家五星级餐厅。当然,酒店还提供全职保安、代客泊车和礼宾服务。这里还有会议室和娱乐或活动室,住户无需外出。

 

请在下文中详细了解 Continuum 的所有单元功能和公寓设施。

 

如果您想要现代而舒适的海滨生活,那就来看看这栋精品公寓吧。这里的景色美不胜收。房屋光洁典雅。您可以选择任何一个可用的单元。Continuum 将让您尽情享受您想要的度假式设施。

 

在 BrokerOne,我们将帮助您拥有满足您所有需求和喜好的单位。请立即与我们联系。

💡 你知道吗?

Lenny Kravitz在此设计了多套住宅。大楼拥有12英亩的私人海滨用地。
Record sale: $23,900,000 changed hands at 100 S POINTE DR 2803, Miami Beach, FL 33139 in December 2025.
The area's oldest structure stands at 100 S POINTE DR TH-1, Miami Beach, FL 33139, built in 2002.
Housing mix: 100% condos.

数据来源 brokerone.io

连续南塔 文件

filetype
ContinuumSouthFloorPlans.pdf 下载

连续南塔 单位 待售

状态 卧室
$4,500,000
2003
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 1,365 平方尺
$3,297/平方尺 · 45 上市天数
$4,995,000
1501
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,591 平方尺
$3,140/平方尺 · 293 上市天数
$5,350,000
509
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,595 平方尺
$3,354/平方尺 · 31 上市天数
$6,245,000
2407
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,757 平方尺
$3,554/平方尺 · 168 上市天数
$6,350,000
2208
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,595 平方尺
$3,981/平方尺 · 293 上市天数
$7,995,000
908
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,757 平方尺
$4,550/平方尺 · 1,554 上市天数
$7,995,000
506
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 2,508 平方尺
$3,188/平方尺 · 77 上市天数
$8,547,150
510
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 2,122 平方尺
$4,028/平方尺 · 146 上市天数
$9,995,000
606
待售
3 卧室 · 4 洗手间 · 2,508 平方尺
$3,985/平方尺 · 478 上市天数
$10,800,000
1502
待售
3 卧室 · 4 洗手间 · 2,569 平方尺
$4,204/平方尺 · 318 上市天数
$13,900,000
1206
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 2,508 平方尺
$5,542/平方尺 · 52 上市天数
$16,350,000
1409/10
待售
4 卧室 · 5 洗手间 · 3,717 平方尺
$4,399/平方尺 · 133 上市天数
$17,900,000
3203
待售
3 卧室 · 4 洗手间 · 3,335 平方尺
$5,367/平方尺 · 231 上市天数
$20,950,000
1106/07
待售
5 卧室 · 5 洗手间 · 4,378 平方尺
$4,785/平方尺 · 80 上市天数
$22,000,000
1906/07
待售
5 卧室 · 4 洗手间 · 4,378 平方尺
$5,025/平方尺 · 77 上市天数

连续南塔 房地产市场趋势

中位标价
连续南塔 的房屋中位标价在 六月 2026 为 $8,547,150,而在 六月 2025 为 $6,350,000。

位置

100 S Pointe Dr, Miami Beach, FL 33139, USA

社区数据分析

产权与物业数据

评估价中位数 $3.3M
最高评估价 $27.9M

主要物业持有者

SAMI MNAYMNEH HALA MNAYMNEH $15.5M
ROBERT MONGELLUZZI TRS ROBERT MONGELUZZI AND MEREDITH $14.3M
CATHERINE MONTGOMERY $13.8M
SHELLEY F RUBIN TRS SHELLEY FROST RUBIN REVOCABLE TR $11.8M
JAMIE KING $11.2M

止赎风险评分

26/100 MODERATE
30年按揭利率 6.47%
当地失业率 3.9%

风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据,不构成财务建议。

数据来源 brokerone.io

物业资料

单元特点
• 私人和半私人电梯入口;
• 10 英尺高的天花板和 8 英尺高的实心门;
• 落地窗(着色以保护隐私);
• 宽阔的阳台;
• 定制大理石地板、台面、浴缸和浴室淋浴房;
• 带按摩浴缸和瀑布式淋浴的主浴室;
• 欧式高光盥洗室橱柜;
• 科勒设备;
• 在有多个浴室的住宅中配备净身盆;
• 卧室的步入式壁橱;
• 厨房采用花岗岩台面和定制欧式橱柜;
• Sub-Zero 嵌入式冰箱和冰柜;
• Miele 炉灶、传统烤箱和洗碗机;
• Kitchen Aid 全尺寸微波炉;
• 部分住宅配备酒柜。
配套设施
• 高速电梯通向私人和半私人门厅;
• 用于车辆出入控制的门房;
• 电子钥匙系统;
• 大多数住宅拥有两个停车位;
• 两个礁湖温水泳池;
• 水疗和健身中心(包括单圈泳池);
• 带海滩凉亭的花园;
• 带厨房的娱乐/活动室;
• 多间会议室
• 三个粘土网球场;
• 推杆果岭;
• 酒吧和烧烤餐厅,提供泳池和海滩服务;
• 四层楼高的健身俱乐部和水疗中心;
• 奥林匹克健身房(提供专业课程);
• 男女休闲休息室;
• 度假村风格的男士和女士水疗中心,配有桑拿浴室、热水浴缸和冷水池以及蒸汽浴室;
• 全天候安保和代客泊车服务;
• 全职礼宾服务。

连续南塔 经常问的问题

  • 连续南塔建筑物位于100 S Pointe Dr, Miami Beach, FL 33139, USA地址。

  • 连续南塔建筑物的建造年份为2002年。

  • 连续南塔建筑物位于迈阿密第五南部社区

  • 连续南塔建筑物属于以下类别:海滨, 奢华。

  • 目前连续南塔建筑物中有15套房地产正在出售。

  • 目前连续南塔建筑物中有16套房地产正在出租。

  • 在过去的12个月中,连续南塔建筑物销售了14套房地产。

  • 连续南塔大楼的公寓面积从1365到4378平方英尺。

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融资风险指标

贷款机构在评估该楼盘时关注的信号。不构成 Fannie/Freddie 资格认定。
中等 · 43/100
DBPR 状态
Approved / Recorded
无待办州级备案。
业主协会
CONTINUUM ON SOUTH BEACH CONDO, THE NORTH TOWER
现金 vs 贷款
84%
现金成交 · 过去 24 个月共 31 笔
现金占比偏高 — 贷款机构对该楼盘较为谨慎。
止赎活动
0.7
每 100 户的备案数 · 过去 5 年
SB 4D 里程碑
2002
建成年份
1 年后到期。
非市场转让
11.9
每 100 户 · 过去 5 年