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迈阿密保时捷设计大厦

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18555 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, Florida

佛罗里达州阳光岛海滩
23
待售
9
出租
9
已售出
中位数价格
$5.7M
中位数/平方尺
$1,661
平方英尺范围
3,130 - 9,560 SF
卧室
3 - 4
平均待售天数
328 天
建造年份
2016

总览

您想如何同时欣赏大西洋、内陆水道和城市天际线的壮丽景色? 好吧,当您碰巧住在这座精致的摩天大楼时,这可以 100% 得到保证:佛罗里达州阳光岛海滩的保时捷设计大厦。 Dezer Development 是这个漂亮新物业的开发商(2016 年竣工,2017 年开业)。 它的设计者不亚于 Sieger Suarez Architects,这是一家声誉卓著且屡获殊荣的建筑公司。 此外,它带有保时捷设计的烙印。 这座全玻璃塔式海滨公寓共有 60 层,高 641 英尺,拥有 132 套住宅。 该结构有以下选项:三间卧室、四间卧室和五间卧室。 

 
最小的面积为 4,252 平方英尺,最宽敞的面积为 16,915 平方英尺.还有更多令人兴奋的事情.您知道他们有一个恰当地称为“The Dezervator”的电梯吗?这是一个系统,居民可以坐在他们的车辆上垂直上升到他们自己的公寓单元.它以每 60 秒 600 英尺的速度行进,可能需要一分半钟或更短的时间.保时捷设计大厦采用自动停车系统,共有 284 个停车位供居民使用.谈公寓生活的创新标准 
 
一切都在这里。很酷,不是吗?这个工程和建筑杰作令人难以置信地呼应了充满活力和活力的生活方式的最基本元素:实用而时尚、技术先进、创新、时尚,最重要的是,未来。
 
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我们在哪 

 
保时捷设计大厦位于迈阿密市中心——阳光岛海滩柯林斯大道 18555 号。一个理想的位置 - 步行即可到达 Publix 超市、银行等一些商业机构、几个公园和许多不错的餐厅。 迈阿密保时捷设计大厦 有库存 海滨公寓出售和出租.
 
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特点:优雅与奢华的结合 

 
保时捷设计大厦的公寓奢华而优雅。塔楼的许多住宅都设有带夏季厨房和私人游泳池的超大露台。
 
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配套设施:现代、时尚、休闲 

 
均衡的生活方式是我们所追求的,尤其是在这些新的正常时期。 您可以在迈阿密保时捷设计大厦日复一日地恢复精神、放松、放松和充电。 尽情享受这些雅致的设施:海滩、私人小屋、游泳池和服务、健康水疗中心、优雅的餐厅和高度现代化的健身中心等等。

💡 你知道吗?

世界上第一座配备机器人汽车电梯的公寓。
梅西在此拥有公寓。由费迪南德·保时捷的曾孙设计。
Record sale: $13,000,000 changed hands at 18555 COLLINS AVE 4005, Sunny Isles Beach, FL 33160 in September 2025.
The area's oldest structure stands at 18555 COLLINS AVE 701, Sunny Isles Beach, FL 33160, built in 2016.
Housing mix: 100% condos.

数据来源 brokerone.io

迈阿密保时捷设计大厦 文件

filetype
1678-PH%20Level%203%20and%204.pdf 下载
filetype
1677-PH%20Level%201%20and%202.pdf 下载

迈阿密保时捷设计大厦 单位 待售

状态 卧室
$3,800,000
2805
待售
3 卧室 · 4 洗手间 · 3,171 平方尺
$1,198/平方尺 · 251 上市天数
$3,860,000
2303
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 3,555 平方尺
$1,086/平方尺 · 359 上市天数
$3,980,000
3205
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 3,171 平方尺
$1,255/平方尺 · 227 上市天数
$4,249,000
3405
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 3,171 平方尺
$1,340/平方尺 · 563 上市天数
$4,495,000
4605
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 3,171 平方尺
$1,418/平方尺 · 114 上市天数
$4,700,000
4601
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 3,171 平方尺
$1,482/平方尺 · 160 上市天数
$4,990,000
2905
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 4,154 平方尺
$1,201/平方尺 · 1,565 上市天数
$5,200,000
905
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 3,150 平方尺
$1,651/平方尺 · 231 上市天数
$5,450,000
3103
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 3,555 平方尺
$1,533/平方尺 · 355 上市天数
$5,499,000
4804
待售
3 卧室 · 4 洗手间 · 3,130 平方尺
$1,757/平方尺 · 208 上市天数
$5,549,000
5003
待售
3 卧室 · 4 洗手间 · 3,422 平方尺
$1,622/平方尺 · 117 上市天数
$5,699,000
4603
待售
3 卧室 · 4 洗手间 · 3,130 平方尺
$1,821/平方尺 · 385 上市天数
$5,799,000
2105
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 4,154 平方尺
$1,396/平方尺 · 385 上市天数
$6,250,000
4203
待售
3 卧室 · 4 洗手间 · 3,130 平方尺
$1,997/平方尺 · 514 上市天数
$6,900,000
3301
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 4,154 平方尺
$1,661/平方尺 · 6 上市天数
$6,900,000
3505
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 3,555 平方尺
$1,941/平方尺 · 213 上市天数
$7,950,000
5105
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 3,555 平方尺
$2,236/平方尺 · 213 上市天数
$8,500,000
3705
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 4,154 平方尺
$2,046/平方尺 · 40 上市天数
$9,999,999
2701
待售
4 卧室 · 5 洗手间 · 4,154 平方尺
$2,407/平方尺 · 340 上市天数
$11,500,000
3501
待售
3 卧室 · 4 洗手间 · 4,154 平方尺
$2,768/平方尺 · 840 上市天数
$11,950,000
5501
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 4,154 平方尺
$2,877/平方尺 · 202 上市天数
$16,950,000
4405
待售
4 卧室 · 4 洗手间 · 6,121 平方尺
$2,769/平方尺 · 16 上市天数
$47,500,000
PH-1
待售
4 卧室 · 6 洗手间 · 9,560 平方尺
$4,969/平方尺 · 249 上市天数

迈阿密保时捷设计大厦 房地产市场趋势

中位标价
迈阿密保时捷设计大厦 的房屋中位标价在 六月 2026 为 $5,699,000,而在 六月 2025 为 $4,700,000。

位置

18555 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, Florida

社区数据分析

产权与物业数据

评估价中位数 $3.3M
最高评估价 $18.2M

主要物业持有者

TERRY R TAYLOR CARLA PROPHETE TAYLOR $18.2M
ALAN JAY WILDSTEIN $9.8M
GIL DEZERTZOV $9.8M
GREGORY BURGESS TRS GREGORY BURGESS DECLARATION OF TR $7.6M
SIMON M COHEN $5.3M

止赎风险评分

26/100 MODERATE
30年按揭利率 6.47%
当地失业率 3.9%

风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据,不构成财务建议。

数据来源 brokerone.io

物业资料

公寓内部特点
- 单层住宅有10英尺高的天花板,复式住宅有20英尺高的天花板,有从天花板到地板的玻璃窗。
- 博德宝设计的厨房有电动门和宽敞的岛屿
- 厨房和浴室的高级花岗岩/大理石台面
- 厨房和主浴室的Dornbracht装置和配件
- 主浴室的Toto马桶,包括集成的坐浴盆功能
- 每栋住宅的私人空中车库
- 直接进入住宅的私人电梯,对于复式住宅,有私人内部电梯
- 起居室中的无排放燃气壁炉
- Miele品牌的电器,包括保温抽屉、最先进的电磁炉、葡萄酒冷却器和快速微波炉。
世界级的设施
• 在时尚的门廊入口处提供24小时的代客泊车服务
• 全天候的礼宾服务
• 三层楼高的大堂,设有全玻璃的电梯观景台
• Dezervator,一个机器人汽车升降机,可以让居民直接上楼到他们的空中住宅。
• 海滨超现代的健身中心,拥有最先进的设备和居民的健康水疗中心
• 海滨平台,配备了游泳池和泳池服务员,以及食品和饮料服务

迈阿密保时捷设计大厦 经常问的问题

  • 迈阿密保时捷设计大厦建筑物位于18555 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, Florida地址。

  • 迈阿密保时捷设计大厦建筑物的建造年份为2016年。

  • 迈阿密保时捷设计大厦建筑物位于佛罗里达州阳光岛海滩社区

  • 迈阿密保时捷设计大厦建筑物属于以下类别:海滨, 奢华。

  • 目前迈阿密保时捷设计大厦建筑物中有23套房地产正在出售。

  • 目前迈阿密保时捷设计大厦建筑物中有9套房地产正在出租。

  • 在过去的12个月中,迈阿密保时捷设计大厦建筑物销售了9套房地产。

  • 迈阿密保时捷设计大厦大楼的公寓面积从3130到9560平方英尺。

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融资风险指标

贷款机构在评估该楼盘时关注的信号。不构成 Fannie/Freddie 资格认定。
中等 · 35/100
DBPR 状态
Approved / Recorded
无待办州级备案。
业主协会
18555 COLLINS AVENUE CONDO
现金 vs 贷款
82%
现金成交 · 过去 24 个月共 17 笔
现金占比偏高 — 贷款机构对该楼盘较为谨慎。
止赎活动
0.8
每 100 户的备案数 · 过去 5 年
SB 4D 里程碑
2016
建成年份
15 年后到期。
非市场转让
9.1
每 100 户 · 过去 5 年