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房地产市场趋势和分析 新里奇港 (34652), FL
新里奇港 (34652), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，新里奇港 (34652), FL的中位售价为$239,250，房屋平均在83天内售出——慢于去年的66天，买家有更大议价空间。共售出640套，低于去年的662套。
查看所有待售物业 新里奇港 (34652), FL
新里奇港 (34652), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
491
+ 7% 月
+ 98% 年
Median Price
$
259,900
-0% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
202
-2% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
176
-11% 月
-37% 年
中位标价
新里奇港 (34652), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $259,900，而在 七月 2025 为 $249,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新里奇港 (34652), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
241
+ 7% 月
+ 76% 年
Median Price
$
325,000
-2% 月
+ 16% 年
中位 $/平方英尺
$
231
-2% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
123
-11% 月
-27% 年
中位标价
房屋在新里奇港 (34652), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $325,000，而在 七月 2025 为 $279,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新里奇港 (34652), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
156
+ 11% 月
+ 169% 年
Median Price
$
119,450
-4% 月
-6% 年
中位 $/平方英尺
$
123
-1% 月
-3% 年
平均 上市天数
167
-13% 月
-43% 年
中位标价
公寓/合作社在新里奇港 (34652), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $119,450，而在 七月 2025 为 $127,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新里奇港 (34652), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
57
+ 8% 月
+ 78% 年
Median Price
$
110,000
+ 10% 月
-21% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
386
-7% 月
-40% 年
中位标价
地段/土地在新里奇港 (34652), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $110,000，而在 七月 2025 为 $139,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新里奇港 (34652), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
15
-12% 月
+ 88% 年
Median Price
$
400,000
0% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
189
+ 1% 月
+ 39% 年
平均 上市天数
220
-23% 月
-58% 年
中位标价
商业的在新里奇港 (34652), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $400,000，而在 七月 2025 为 $394,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新里奇港 (34652), FL 住房市场分析
新里奇港 (34652), FL目前有491套在售房源，较2025增长 97.98%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$357,699（同比上涨 13.30%），每平方英尺均价$202，去年为$193。房源平均在市天数为176天。
491
待售
62
出租
640
已售出
中位数价格
$260K
中位数/平方尺
$202
平方英尺范围
410 - 19,698 SF
卧室
1 - 53
平均待售天数
176 天
建造年份
1928 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$169K
月供中位数
$1K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
61.7%
经济负担率
24.1%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
新里奇港 (34652), FL
待售
$414,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,800
平方英尺
FLOR A MAR
, NEW PORT RICHEY
3837 TOPSAIL TRAIL
待售
$455,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,848
平方英尺
NEW PORT RICHEY CITY
, NEW PORT RICHEY
6416 RIVER ROAD
待售
$70,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,066
平方英尺
GULF HARBORS CONDO
, NEW PORT RICHEY
4515 MARINE PARKWAY UNIT 206
新
待售
$260,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,140
平方英尺
UNI VILLE UNIT 1
, NEW PORT RICHEY
5451 MAC ARTHUR AVENUE
新
待售
$424,900
房屋
5
贝兹
·
2
浴室
·
2,502
平方英尺
OYSTER BAYOU
, NEW PORT RICHEY
7327 BRIGHTWATERS COURT
新
待售
$275,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,388
平方英尺
COLONIAL HILLS
, NEW PORT RICHEY
3606 COCKATOO DRIVE
新
待售
$189,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
956
平方英尺
COLONIAL HILLS
, NEW PORT RICHEY
5052 CICERO DRIVE
新
待售
$519,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,621
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NEW PORT RICHEY ESTATES
, NEW PORT RICHEY
5419 COTEE RIVER DRIVE
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34685, FL
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海牛县, FL
柑橘县, FL
萨姆特县, FL
莱克县, FL
利维县, FL
奥兰治县, FL
哈迪县, FL
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