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房地产市场趋势和分析 奥尔德斯马尔, FL
奥尔德斯马尔, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，奥尔德斯马尔, FL的中位售价为$379,000，房屋平均在87天内售出——慢于去年的63天，买家有更大议价空间。共售出420套，高于去年的396套，市场活跃。
查看所有待售物业 奥尔德斯马尔, FL
奥尔德斯马尔, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
167
+ 6% 月
+ 18% 年
Median Price
$
324,900
-2% 月
-14% 年
中位 $/平方英尺
$
228
+ 0% 月
-8% 年
平均 上市天数
117
-15% 月
-37% 年
中位标价
奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $324,900，而在 九月 2025 为 $380,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
80
0% 月
-8% 年
Median Price
$
419,250
-1% 月
-16% 年
中位 $/平方英尺
$
256
-1% 月
-2% 年
平均 上市天数
107
-9% 月
-16% 年
中位标价
房屋在奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $419,250，而在 九月 2025 为 $499,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
61
+ 13% 月
+ 65% 年
Median Price
$
197,500
+ 4% 月
-21% 年
中位 $/平方英尺
$
203
+ 8% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
115
-20% 月
-42% 年
中位标价
公寓/合作社在奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $197,500，而在 九月 2025 为 $249,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
9
+ 29% 月
+ 80% 年
Median Price
$
349,000
+ 25% 月
+ 79% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
188
-21% 月
-71% 年
中位标价
地段/土地在奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $349,000，而在 九月 2025 为 $194,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
0% 月
-40% 年
Median Price
$
600,000
0% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
338
0% 月
+ 29% 年
平均 上市天数
222
0% 月
-55% 年
中位标价
商业的在奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $600,000，而在 九月 2025 为 $550,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 住房市场分析
奥尔德斯马尔, FL目前有167套在售房源，较2025增长 18.44%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$391,002（同比下跌 19.48%），每平方英尺均价$228，去年为$247。房源平均在市天数为117天。
167
待售
43
出租
420
已售出
中位数价格
$325K
中位数/平方尺
$228
平方英尺范围
875 - 34,576 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
117 天
建造年份
1954 - 2019
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$327K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
77.4%
经济负担率
20.9%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
奥尔德斯马尔, FL
新
待售
$320,999
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,272
平方英尺
OLDSMAR COUNTRY CLUB ESTATES SEC 3
, OLDSMAR
310 COUNTRY CLUB DRIVE
新
待售
$419,500
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,697
平方英尺
GULL-AIRE VILLAGE PH 2B
, OLDSMAR
534 CANAL WAY
新
待售
$159,900
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,056
平方英尺
GULL-AIRE VILLAGE
, OLDSMAR
340 CANAL WAY
新
待售
$224,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,094
平方英尺
EAST LAKE WOODLANDS CONDO
, OLDSMAR
128 NANCY DRIVE
新
待售
$489,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,732
平方英尺
OLDSMAR COUNTRY CLUB ESTATES SEC 3
, OLDSMAR
311 COUNTRY CLUB DRIVE
新
待售
$210,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,094
平方英尺
EAST LAKE WOODLANDS CONDO
, OLDSMAR
221 NINA WAY UNIT 61
-$10K
待售
$559,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,245
平方英尺
OLDSMAR REV MAP
, OLDSMAR
604 CHESTNUT STREET
新
待售
$345,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,553
平方英尺
OLDSMAR GALLERIA CONDO
, OLDSMAR
300 STATE STREET E UNIT 326
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假日, FL
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邮政
34695, FL
33761, FL
34685, FL
34684, FL
33635, FL
33626, FL
33763, FL
33759, FL
34683, FL
34698, FL
县
帕斯科县, FL
希尔斯伯勒县, FL
海牛县, FL
埃尔南多县, FL
哈迪县, FL
萨姆特县, FL
柑橘县, FL
莱克县, FL
奥兰治县, FL
萨拉索塔县, FL
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