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房地产市场趋势和分析 奥尔德斯马尔, FL
奥尔德斯马尔, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，奥尔德斯马尔, FL的中位售价为$389,000，房屋平均在84天内售出——慢于去年的66天，买家有更大议价空间。共售出423套，高于去年的418套，市场活跃。
查看所有待售物业 奥尔德斯马尔, FL
奥尔德斯马尔, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
163
+ 6% 月
+ 4% 年
Median Price
$
344,900
+ 8% 月
-9% 年
中位 $/平方英尺
$
220
+ 1% 月
-8% 年
平均 上市天数
120
-10% 月
-31% 年
中位标价
奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $344,900，而在 十月 2025 为 $379,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
76
+ 7% 月
-21% 年
Median Price
$
474,850
+ 0% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
265
+ 2% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
103
-13% 月
-19% 年
中位标价
房屋在奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $474,850，而在 十月 2025 为 $499,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
57
+ 6% 月
+ 36% 年
Median Price
$
188,000
-0% 月
-24% 年
中位 $/平方英尺
$
184
-3% 月
-7% 年
平均 上市天数
122
-9% 月
-29% 年
中位标价
公寓/合作社在奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $188,000，而在 十月 2025 为 $248,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
11
+ 10% 月
+ 175% 年
Median Price
$
355,000
+ 1% 月
+ 58% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
177
-8% 月
-77% 年
中位标价
地段/土地在奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $355,000，而在 十月 2025 为 $224,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
0% 月
-33% 年
Median Price
$
324,010
0% 月
-80% 年
中位 $/平方英尺
$
196
0% 月
-9% 年
平均 上市天数
232
0% 月
-63% 年
中位标价
商业的在奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $324,010，而在 十月 2025 为 $1,600,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 住房市场分析
奥尔德斯马尔, FL目前有163套在售房源，较2025增长 4.49%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$411,882（同比下跌 15.00%），每平方英尺均价$220，去年为$239。房源平均在市天数为120天。
163
待售
36
出租
423
已售出
中位数价格
$345K
中位数/平方尺
$220
平方英尺范围
875 - 34,576 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
120 天
建造年份
1957 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$327K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
77.4%
经济负担率
20.9%
止赎风险评分
24
/100
MODERATE
30年按揭利率
7.32%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
奥尔德斯马尔, FL
新
待售
$369,900
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,552
平方英尺
HARBOR PALMS-UNIT SIX
, OLDSMAR
新
待售
$825,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,288
平方英尺
CROSS POINTE
, OLDSMAR
1829 FOXBORO COURT
新
待售
$560,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,178
平方英尺
EASTLAKE OAKS PH 3
, OLDSMAR
1633 SHADY OAKS DRIVE
新
待售
$114,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
915
平方英尺
GARDENS FOREST LAKES
, OLDSMAR
127 CAMPHOR DRIVE UNIT E
新
待售
$405,000
联排别墅
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,834
平方英尺
SEASIDE ESTATES
, OLDSMAR
116 BRENT CIRCLE
新
待售
$129,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,094
平方英尺
EAST LAKE WOODLANDS CONDO
, OLDSMAR
129 CARYL WAY UNIT 129
待售
$599,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,230
平方英尺
EASTLAKE OAKS PH 1
, OLDSMAR
1726 SPLIT FORK DRIVE
待售
$485,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,550
平方英尺
MANORS OF FOREST LAKES THE
, OLDSMAR
404 LAKEVIEW DRIVE
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邮政
34695, FL
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34685, FL
34684, FL
33635, FL
33626, FL
33763, FL
33759, FL
34683, FL
34698, FL
县
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哈迪县, FL
萨姆特县, FL
柑橘县, FL
莱克县, FL
奥兰治县, FL
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