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房地产市场趋势和分析 奥尔德斯马尔, FL
奥尔德斯马尔, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，奥尔德斯马尔, FL的中位售价为$389,000，房屋平均在86天内售出——慢于去年的62天，买家有更大议价空间。共售出425套，高于去年的389套，市场活跃。
查看所有待售物业 奥尔德斯马尔, FL
奥尔德斯马尔, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
157
-1% 月
+ 11% 年
Median Price
$
325,000
-7% 月
-11% 年
中位 $/平方英尺
$
228
-2% 月
-0% 年
平均 上市天数
118
-5% 月
-35% 年
中位标价
奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $325,000，而在 八月 2025 为 $364,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
79
-5% 月
-4% 年
Median Price
$
399,900
-6% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
262
-6% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
98
-4% 月
-23% 年
中位标价
房屋在奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $399,900，而在 八月 2025 为 $422,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
53
+ 4% 月
+ 26% 年
Median Price
$
190,000
+ 1% 月
-18% 年
中位 $/平方英尺
$
189
+ 3% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
124
-7% 月
-31% 年
中位标价
公寓/合作社在奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $190,000，而在 八月 2025 为 $232,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
+ 17% 月
+ 75% 年
Median Price
$
279,000
+ 20% 月
+ 24% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
217
-13% 月
-73% 年
中位标价
地段/土地在奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $279,000，而在 八月 2025 为 $224,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
0% 月
-50% 年
Median Price
$
1,300,000
0% 月
+ 164% 年
中位 $/平方英尺
$
338
0% 月
+ 30% 年
平均 上市天数
200
0% 月
-53% 年
中位标价
商业的在奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,300,000，而在 八月 2025 为 $492,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 住房市场分析
奥尔德斯马尔, FL目前有157套在售房源，较2025增长 11.35%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$413,653（同比下跌 7.36%），每平方英尺均价$228，去年为$229。房源平均在市天数为118天。
157
待售
42
出租
425
已售出
中位数价格
$325K
中位数/平方尺
$228
平方英尺范围
875 - 34,576 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
118 天
建造年份
1954 - 2025
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$327K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
77.4%
经济负担率
20.9%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
奥尔德斯马尔, FL
新
待售
$800,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
3,058
平方英尺
WELLINGTON ESTATES
, OLDSMAR
743 WELLINGTON COURT
新
待售
$349,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,450
平方英尺
EAST LAKE WOODLANDS CLUSTER HOMES
, OLDSMAR
180 TADS TRAIL
新
待售
$719,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,584
平方英尺
EAST LAKE WOODLANDS
, OLDSMAR
80 FOXFIRE LANE
新
待售
$199,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,344
平方英尺
GULL-AIRE VILLAGE
, OLDSMAR
392 COBIA WAY
新
待售
$395,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,452
平方英尺
SUN KETCH TWNHMS AT CYPRESS LAKES
, OLDSMAR
216 HEMINGWAY DRIVE
新
待售
$229,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
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平方英尺
EAST LAKE WOODLANDS CLUSTER HOMES
, OLDSMAR
20 EVELYN COURT
新
待售
$195,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
924
平方英尺
EAST LAKE WOODLANDS WOODLAKE RUN
, OLDSMAR
135 WOODLAKE WYNDE UNIT 135
新
待售
$299,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
1,143
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OLDSMAR REV MAP
, OLDSMAR
200 FAIRFIELD STREET
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34695, FL
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34685, FL
34684, FL
33635, FL
33626, FL
33763, FL
33759, FL
34683, FL
34698, FL
县
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萨姆特县, FL
柑橘县, FL
莱克县, FL
奥兰治县, FL
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