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房地产市场趋势和分析 奥尔德斯马尔, FL
奥尔德斯马尔, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，奥尔德斯马尔, FL的中位售价为$389,000，房屋平均在86天内售出——慢于去年的55天，买家有更大议价空间。共售出431套，高于去年的391套，市场活跃。
查看所有待售物业 奥尔德斯马尔, FL
奥尔德斯马尔, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
192
+ 6% 月
+ 22% 年
Median Price
$
350,000
0% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
234
0% 月
-2% 年
平均 上市天数
116
-21% 月
-33% 年
中位标价
奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $350,000，而在 六月 2025 为 $370,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
96
+ 3% 月
+ 8% 年
Median Price
$
479,850
+ 1% 月
-4% 年
中位 $/平方英尺
$
277
+ 0% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
98
-10% 月
-8% 年
中位标价
房屋在奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $479,850，而在 六月 2025 为 $499,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
62
+ 17% 月
+ 41% 年
Median Price
$
198,750
-0% 月
-14% 年
中位 $/平方英尺
$
194
-5% 月
-1% 年
平均 上市天数
109
-14% 月
-35% 年
中位标价
公寓/合作社在奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $198,750，而在 六月 2025 为 $230,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
-25% 月
+ 20% 年
Median Price
$
171,500
-28% 月
-39% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
236
-45% 月
-71% 年
中位标价
地段/土地在奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $171,500，而在 六月 2025 为 $279,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
-17% 月
-17% 年
Median Price
$
1,500,000
+ 2% 月
+ 205% 年
中位 $/平方英尺
$
287
0% 月
+ 11% 年
平均 上市天数
224
-51% 月
-51% 年
中位标价
商业的在奥尔德斯马尔, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,500,000，而在 六月 2025 为 $492,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥尔德斯马尔, FL 住房市场分析
奥尔德斯马尔, FL目前有192套在售房源，较2025增长 22.29%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$489,968（同比上涨 6.08%），每平方英尺均价$234，去年为$237。房源平均在市天数为116天。
192
待售
39
出租
431
已售出
中位数价格
$350K
中位数/平方尺
$234
平方英尺范围
674 - 34,576 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
116 天
建造年份
1940 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$327K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
77.4%
经济负担率
20.9%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
奥尔德斯马尔, FL
待售
$649,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,984
平方英尺
WORTHINGTON
, OLDSMAR
859 INVERRY DRIVE
待售
$565,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,065
平方英尺
BAYS END
, OLDSMAR
854 CHRISTINA CIRCLE
待售
$539,500
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,804
平方英尺
MANORS OF FOREST LAKES THE PH 2
, OLDSMAR
650 SWEETBRIAR DRIVE
待售
$569,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,656
平方英尺
FOUNTAINS AT CYPRESS LAKES II-B
, OLDSMAR
392 TAVERNIER CIRCLE
新
待售
$3,800,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
5,675
平方英尺
TAMPASHORES BAY SEC
, OLDSMAR
732 SHORE DRIVE E
新
待售
$619,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,169
平方英尺
EAST LAKE WOODLANDS
, OLDSMAR
100 WATER OAK WAY
新
待售
$815,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,058
平方英尺
WELLINGTON ESTATES
, OLDSMAR
743 WELLINGTON COURT
新
待售
$1,150,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,237
平方英尺
DIAMOND CREST
, OLDSMAR
2055 DIAMOND COURT
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邮政
34695, FL
33761, FL
34685, FL
34684, FL
33635, FL
33626, FL
33763, FL
33759, FL
34683, FL
34698, FL
县
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希尔斯伯勒县, FL
海牛县, FL
埃尔南多县, FL
哈迪县, FL
萨姆特县, FL
柑橘县, FL
莱克县, FL
奥兰治县, FL
萨拉索塔县, FL
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