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房地产市场趋势和分析 墨尔本, FL
墨尔本, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，墨尔本, FL的中位售价为$375,000，房屋平均在64天内售出——快于去年的72天，表明需求旺盛。共售出330套，高于去年的291套，市场活跃。
查看所有待售物业 墨尔本, FL
墨尔本, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
105
-4% 月
+ 24% 年
Median Price
$
399,000
+ 4% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
238
+ 10% 月
+ 12% 年
平均 上市天数
122
-2% 月
-26% 年
中位标价
墨尔本, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $399,000，而在 八月 2025 为 $389,990。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
墨尔本, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
66
-1% 月
+ 14% 年
Median Price
$
465,000
-1% 月
+ 13% 年
中位 $/平方英尺
$
261
+ 5% 月
+ 21% 年
平均 上市天数
89
-5% 月
-27% 年
中位标价
房屋在墨尔本, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $465,000，而在 八月 2025 为 $412,840。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
墨尔本, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
27
-4% 月
+ 93% 年
Median Price
$
309,985
-0% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
185
-0% 月
-1% 年
平均 上市天数
68
-8% 月
-40% 年
中位标价
公寓/合作社在墨尔本, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $309,985，而在 八月 2025 为 $306,148。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
墨尔本, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
0% 月
-17% 年
Median Price
$
1,650,000
0% 月
+ 36% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
615
0% 月
+ 16% 年
中位标价
地段/土地在墨尔本, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,650,000，而在 八月 2025 为 $1,210,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
墨尔本, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
-17% 月
+ 25% 年
Median Price
$
249,000
-8% 月
+ 272% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
387
+ 14% 月
-12% 年
中位标价
商业的在墨尔本, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $249,000，而在 八月 2025 为 $66,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
墨尔本, FL 住房市场分析
墨尔本, FL目前有105套在售房源，较2025增长 23.53%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$691,948（同比上涨 44.34%），每平方英尺均价$238，去年为$211。房源平均在市天数为122天。
105
待售
11
出租
330
已售出
中位数价格
$399K
中位数/平方尺
$238
平方英尺范围
629 - 6,000 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
122 天
建造年份
1925 - 2027
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属性在
墨尔本, FL
新
待售
$949,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,840
平方英尺
NONE
, MELBOURNE
2815 2815 DAIRY RD
新
待售
$699,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,761
平方英尺
Metes & Bounds
, Melbourne
2930 Brandywine Lane, Melbourne FL 32904
新
待售
$590,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,280
平方英尺
GLEN RIDGE SUB
, MELBOURNE
4212 RUTHANN CIRCLE
新
待售
$210,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
991
平方英尺
BREEZE RIDGE SUB
, MELBOURNE
2884 TROPIC RD
新
待售
$4,999,999
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,328
平方英尺
NA
, Melbourne Beach
2725/2727 S. HIGHWAY A1A, Melbourne Beach FL 32951
+$2K
待售
$426,840
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,579
平方英尺
DEL WEBB AT VIERA - PHASE 5B
, MELBOURNE
8853 BLISSFUL BREEZE TRAIL
待售
$369,900
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,864
平方英尺
RIVERWALK/MELBOURNE
, MELBOURNE
1805 NOEL PLACE UNIT 101
+$2K
待售
$413,010
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,579
平方英尺
DEL WEBB AT VIERA - PHASE 5B
, MELBOURNE
8973 BLISSFUL BREEZE TRAIL
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邮政
32935, FL
32904, FL
32901, FL
32940, FL
32937, FL
32903, FL
32907, FL
32925, FL
32905, FL
32955, FL
县
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印第安河县, FL
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