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房地产市场趋势和分析 新士麦那海滩, FL
新士麦那海滩, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，新士麦那海滩, FL的中位售价为$479,900，房屋平均在119天内售出——慢于去年的92天，买家有更大议价空间。共售出1315套，高于去年的1056套，市场活跃。
查看所有待售物业 新士麦那海滩, FL
新士麦那海滩, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
676
+ 1% 月
+ 21% 年
Median Price
$
499,000
-0% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
361
-1% 月
+ 20% 年
平均 上市天数
179
-7% 月
-36% 年
中位标价
新士麦那海滩, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $499,000，而在 九月 2025 为 $475,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
294
-0% 月
+ 5% 年
Median Price
$
625,000
-4% 月
+ 14% 年
中位 $/平方英尺
$
300
-7% 月
+ 16% 年
平均 上市天数
136
-10% 月
-33% 年
中位标价
房屋在新士麦那海滩, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $625,000，而在 九月 2025 为 $549,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
227
0% 月
+ 30% 年
Median Price
$
469,000
+ 3% 月
+ 8% 年
中位 $/平方英尺
$
403
-1% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
147
-9% 月
-49% 年
中位标价
公寓/合作社在新士麦那海滩, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $469,000，而在 九月 2025 为 $434,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
109
+ 9% 月
+ 60% 年
Median Price
$
395,000
+ 5% 月
+ 18% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
350
-8% 月
-38% 年
中位标价
地段/土地在新士麦那海滩, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $395,000，而在 九月 2025 为 $335,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
25
0% 月
+ 47% 年
Median Price
$
1,299,000
0% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
572
+ 10% 月
+ 58% 年
平均 上市天数
221
-1% 月
-44% 年
中位标价
商业的在新士麦那海滩, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,299,000，而在 九月 2025 为 $1,190,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 住房市场分析
新士麦那海滩, FL目前有676套在售房源，较2025增长 20.93%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$834,736（同比上涨 24.97%），每平方英尺均价$361，去年为$300。房源平均在市天数为179天。
676
待售
103
出租
1,320
已售出
中位数价格
$499K
中位数/平方尺
$361
平方英尺范围
130 - 8,277 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
179 天
建造年份
1903 - 2027
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属性在
新士麦那海滩, FL
待售
$559,955
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,171
平方英尺
ARDISIA PARK PHASES 1 & 2
, NEW SMYRNA BEACH
755 JUNONIA BOULEVARD
待售
$1,990,000
房屋
2
贝兹
·
4
浴室
·
4,104
平方英尺
TABBY HOUSE
, NEW SMYRNA BEACH
136 JULIA STREET
待售
$329,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,522
平方英尺
COASTAL WOODS UN B1
, NEW SMYRNA BEACH
3006 NEVERLAND DRIVE
待售
$1,470,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,638
平方英尺
DRIGGERS
, NEW SMYRNA BEACH
320 DUE EAST STREET
待售
$525,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,661
平方英尺
OCEAN WALK NSB
, NEW SMYRNA BEACH
5300 S ATLANTIC AVENUE UNIT 1-407
待售
$1,679,000
房屋
6
贝兹
·
4
浴室
·
4,652
平方英尺
DETWILERS N 650 FT LT 02 16 17 34 NEW SMYRNA BEACH
, NEW SMYRNA BEACH
708 OCEAN AVENUE
待售
$625,000
地段/土地
0.14
acres
DETWILERS N 650 FT LT 02 16 17 34 NEW SMYRNA BEACH
, NEW SMYRNA BEACH
437 S PENINSULA AVE
待售
$849,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,488
平方英尺
BETHUNE VOLUSIA BEACH
, NEW SMYRNA BEACH
6324 TURTLEMOUND ROAD
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32132, FL
32141, FL
32168, FL
32759, FL
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32129, FL
32128, FL
32764, FL
32119, FL
32118, FL
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