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房地产市场趋势和分析 新士麦那海滩, FL
新士麦那海滩, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，新士麦那海滩, FL的中位售价为$474,450，房屋平均在117天内售出——慢于去年的90天，买家有更大议价空间。共售出1246套，高于去年的1113套，市场活跃。
查看所有待售物业 新士麦那海滩, FL
新士麦那海滩, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
738
+ 3% 月
+ 25% 年
Median Price
$
499,995
+ 0% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
357
+ 2% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
174
-11% 月
-35% 年
中位标价
新士麦那海滩, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $499,995，而在 六月 2025 为 $475,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
322
0% 月
+ 11% 年
Median Price
$
642,748
+ 7% 月
+ 19% 年
中位 $/平方英尺
$
316
+ 9% 月
+ 17% 年
平均 上市天数
133
-10% 月
-31% 年
中位标价
房屋在新士麦那海滩, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $642,748，而在 六月 2025 为 $540,260。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
264
+ 9% 月
+ 34% 年
Median Price
$
459,950
+ 2% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
395
-2% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
141
-17% 月
-45% 年
中位标价
公寓/合作社在新士麦那海滩, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $459,950，而在 六月 2025 为 $445,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
99
-3% 月
+ 38% 年
Median Price
$
389,000
+ 1% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
376
-4% 月
-30% 年
中位标价
地段/土地在新士麦那海滩, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $389,000，而在 六月 2025 为 $366,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
24
+ 14% 月
+ 33% 年
Median Price
$
1,299,500
+ 0% 月
+ 100% 年
中位 $/平方英尺
$
512
-1% 月
+ 42% 年
平均 上市天数
271
-12% 月
-37% 年
中位标价
商业的在新士麦那海滩, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,299,500，而在 六月 2025 为 $649,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 住房市场分析
新士麦那海滩, FL目前有738套在售房源，较2025增长 25.08%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$847,863（同比上涨 17.80%），每平方英尺均价$357，去年为$315。房源平均在市天数为174天。
739
待售
115
出租
1,246
已售出
中位数价格
$500K
中位数/平方尺
$358
平方英尺范围
130 - 8,277 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
174 天
建造年份
1889 - 2026
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属性在
新士麦那海滩, FL
待售
$349,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,533
平方英尺
VENETIAN BAY PH 01B UN 02
, NEW SMYRNA BEACH
3328 MARSILI AVENUE
待售
$1,125,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,226
平方英尺
MALIBU CONDO PER OR
, NEW SMYRNA BEACH
1705 S ATLANTIC AVENUE UNIT 304
待售
$418,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,855
平方英尺
COASTAL WOODS UN D
, NEW SMYRNA BEACH
2665 NEVERLAND DRIVE
待售
$399,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,855
平方英尺
COASTAL WOODS UN D
, NEW SMYRNA BEACH
3221 SILAS DRIVE
待售
$735,000
公寓/合作社
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,050
平方英尺
CLUB OCEANIA CONDO PH 01 & 02
, NEW SMYRNA BEACH
3001 S ATLANTIC AVENUE UNIT 305
待售
$475,000
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,453
平方英尺
VENETIAN VILLAS BLK A
, NEW SMYRNA BEACH
113 LAGOON COURT
待售
$360,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,035
平方英尺
KIAWAH BAY CONDO UNIT 101
, NEW SMYRNA BEACH
4860 S ATLANTIC AVENUE UNIT 1010
新
待售
$399,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
875
平方英尺
HAMMONDS NEW SMYRNA
, NEW SMYRNA BEACH
607 N DIXIE FREEWAY
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32132, FL
32141, FL
32168, FL
32759, FL
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32129, FL
32128, FL
32764, FL
32119, FL
32118, FL
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