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房地产市场趋势和分析 新士麦那海滩, FL
新士麦那海滩, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，新士麦那海滩, FL的中位售价为$475,000，房屋平均在117天内售出——慢于去年的97天，买家有更大议价空间。共售出1288套，高于去年的1115套，市场活跃。
查看所有待售物业 新士麦那海滩, FL
新士麦那海滩, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
691
+ 6% 月
+ 26% 年
Median Price
$
545,000
+ 5% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
365
+ 0% 月
+ 20% 年
平均 上市天数
184
-10% 月
-35% 年
中位标价
新士麦那海滩, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $545,000，而在 十月 2025 为 $475,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
298
+ 5% 月
+ 11% 年
Median Price
$
647,830
+ 4% 月
+ 16% 年
中位 $/平方英尺
$
318
+ 5% 月
+ 21% 年
平均 上市天数
140
-11% 月
-31% 年
中位标价
房屋在新士麦那海滩, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $647,830，而在 十月 2025 为 $559,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
235
+ 6% 月
+ 38% 年
Median Price
$
479,900
+ 1% 月
+ 12% 年
中位 $/平方英尺
$
409
-0% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
153
-14% 月
-47% 年
中位标价
公寓/合作社在新士麦那海滩, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $479,900，而在 十月 2025 为 $430,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
110
+ 10% 月
+ 62% 年
Median Price
$
409,500
+ 3% 月
+ 22% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
361
-8% 月
-38% 年
中位标价
地段/土地在新士麦那海滩, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $409,500，而在 十月 2025 为 $335,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
29
+ 12% 月
+ 53% 年
Median Price
$
1,199,999
-0% 月
+ 24% 年
中位 $/平方英尺
$
511
-0% 月
+ 40% 年
平均 上市天数
221
-10% 月
-37% 年
中位标价
商业的在新士麦那海滩, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,199,999，而在 十月 2025 为 $965,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 住房市场分析
新士麦那海滩, FL目前有691套在售房源，较2025增长 25.64%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$871,702（同比上涨 23.27%），每平方英尺均价$365，去年为$304。房源平均在市天数为184天。
691
待售
118
出租
1,291
已售出
中位数价格
$545K
中位数/平方尺
$365
平方英尺范围
130 - 34,717 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
184 天
建造年份
1903 - 2027
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属性在
新士麦那海滩, FL
待售
$339,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,584
平方英尺
OLIVER ESTATES
, NEW SMYRNA BEACH
556 OLIVER DRIVE
待售
$599,900
地段/土地
0.28
acres
DETWILERS N 650 FT LT 02 16 17 34 NEW SMYRNA BEACH
, NEW SMYRNA BEACH
437 S PENINSULA AVENUE
待售
$1,850,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,295
平方英尺
BARBER 09-17-34
, NEW SMYRNA BEACH
110 S PENINSULA AVENUE
待售
$325,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
768
平方英尺
OCEAN TRILLIUM SOUTH
, NEW SMYRNA BEACH
3405 S ATLANTIC AVENUE UNIT 201
待售
$3,950,000
房屋
6
贝兹
·
6
浴室
·
4,545
平方英尺
ASSESSORS WALKER GRANT
, NEW SMYRNA BEACH
219 FLORIDA AVENUE
新
待售
$799,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
Turnbull Estates
, New Smyrna Beach
1 willard avenue, New Smyrna Beach FL 32168
新
待售
$1,649,900
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
3,743
平方英尺
ORLANDO BEACH
, NEW SMYRNA BEACH
1603 N INDIAN RIVER ROAD
新
待售
$400,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,389
平方英尺
OCEAN WALK AT NEW SMYRNA BEACH
, NEW SMYRNA BEACH
5300 S ATLANTIC AVENUE UNIT 15-206
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32132, FL
32141, FL
32168, FL
32759, FL
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32128, FL
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