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房地产市场趋势和分析 新士麦那海滩, FL
新士麦那海滩, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，新士麦那海滩, FL的中位售价为$475,000，房屋平均在118天内售出——慢于去年的91天，买家有更大议价空间。共售出1281套，高于去年的1067套，市场活跃。
查看所有待售物业 新士麦那海滩, FL
新士麦那海滩, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
692
+ 3% 月
+ 16% 年
Median Price
$
499,000
-2% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
368
+ 1% 月
+ 18% 年
平均 上市天数
179
-8% 月
-33% 年
中位标价
新士麦那海滩, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $499,000，而在 七月 2025 为 $475,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
296
+ 3% 月
-4% 年
Median Price
$
649,500
-1% 月
+ 20% 年
中位 $/平方英尺
$
326
-3% 月
+ 22% 年
平均 上市天数
141
-11% 月
-27% 年
中位标价
房屋在新士麦那海滩, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $649,500，而在 七月 2025 为 $539,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
234
+ 4% 月
+ 24% 年
Median Price
$
450,000
-2% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
397
+ 3% 月
-0% 年
平均 上市天数
147
-8% 月
-45% 年
中位标价
公寓/合作社在新士麦那海滩, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $450,000，而在 七月 2025 为 $439,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
106
+ 2% 月
+ 56% 年
Median Price
$
395,000
-1% 月
+ 18% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
354
-5% 月
-37% 年
中位标价
地段/土地在新士麦那海滩, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $395,000，而在 七月 2025 为 $335,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
27
-4% 月
+ 69% 年
Median Price
$
1,299,000
+ 17% 月
+ 54% 年
中位 $/平方英尺
$
521
+ 9% 月
+ 43% 年
平均 上市天数
214
-10% 月
-51% 年
中位标价
商业的在新士麦那海滩, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,299,000，而在 七月 2025 为 $844,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
新士麦那海滩, FL 住房市场分析
新士麦那海滩, FL目前有692套在售房源，较2025增长 16.11%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$844,474（同比上涨 26.99%），每平方英尺均价$368，去年为$311。房源平均在市天数为179天。
692
待售
111
出租
1,281
已售出
中位数价格
$499K
中位数/平方尺
$368
平方英尺范围
130 - 8,277 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
179 天
建造年份
1889 - 2026
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属性在
新士麦那海滩, FL
待售
$132,924
0
room(s)
·
6,042
平方英尺
ANDREWS NEW SMYRNA
, NEW SMYRNA BEACH
205 MAGNOLIA STREET
待售
$405,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,722
平方英尺
OAK LEAF PRESERVE PH 1
, NEW SMYRNA BEACH
1739 RED ROCK ROAD
新
待售
$995,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,620
平方英尺
NEW SMYRNA BEACH HARBOR
, NEW SMYRNA BEACH
13 OLD FEGER DRIVE UNIT 13
新
待售
$369,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,828
平方英尺
COASTAL WOODS UN A2
, NEW SMYRNA BEACH
2989 GIBRALTAR BOULEVARD
新
待售
$2,290,000
房屋
3
贝兹
·
4
浴室
·
3,250
平方英尺
RIVERSIDE PARK
, NEW SMYRNA BEACH
636 N RIVERSIDE DRIVE
新
待售
$99,000
地段/土地
0.44
acres
NEW SMYRNA BEACH
PALM DRIVE
新
待售
$925,000
商业的
0
room(s)
·
1,814
平方英尺
RIVERSIDE PARK NEW SMYRNA
, NEW SMYRNA BEACH
1042 N DIXIE FREEWAY
新
待售
$315,000
地段/土地
0.11
acres
BETHUNE VOLUSIA BEACH UN 03 07
, NEW SMYRNA BEACH
6329 ENGRAM ROAD
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弗拉格勒县, FL
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