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Floridian

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650 West Ave, Miami Beach, FL 33139, USA

Playa Sur, Miami
17
en venta
7
en renta
15
vendido
Precio Mediano
$1.2M
Precio Med./sqft
$1,020
Rango SF
687 - 1,824 SF
Dormitorios
1 - 3
Prom. Dom
176 días
Año de Constr.
1997

Visión de Conjunto

¿Qué puede ser mejor que tener unas vistas fantásticas justo en su casa? Imagine esta propiedad en South Beach. Este barrio ofrece un estilo de vida lujoso y relajante. The Floridian ofrece condominios bien diseñados para disfrutar de hermosas vistas día tras día.

 

Puede encontrar El Floridian Miami Beach a lo largo de la Bahía de Biscayne. Estas residencias en condominios de gran altura están justo en el centro de South Beach. Su ubicación es excepcional. Ofrece unas vistas impresionantes del océano, la bahía y el perfil de la ciudad. Este edificio de 1997 fue primero un complejo de apartamentos. Al cabo de siete años, DK/Equity adquirió la propiedad. Entonces, transformaron el complejo en condominios.

 

El Floridian tiene 34 plantas y 334 unidades. Se trata de condominios bien equipados. Hay diferentes planos de planta. Los hay de uno, dos y tres dormitorios. Las viviendas tienen entre 840 y 1.372 pies cuadrados interiores con balcón. Las unidades tienen ventanas de piso a techo. También hay puertas correderas de cristal. La luz natural es una ventaja. Los balcones privados ofrecen una escapada de bienvenida.

 

Lo que es emocionante es las características sin precedentes y servicios que ofrece la propiedad. Algunos de los servicios son una piscina frente a la bahía, una piscina climatizada, un spa y un gimnasio de última generación. Hay saunas y baños de vapor para hombres y mujeres, un servicio completo de conserjería y un centro de negocios. O disfrute de sus partidos de tenis y baloncesto en las pistas. Consulte la lista que figura a continuación para conocer todos los detalles de las instalaciones del El Floridian.

 

Imagine que el conserje le confirme su cita en el spa. O que un aparcacoches le informe de su itinerario del día. Un chapuzón en la piscina climatizada a primera hora de la mañana. Después, una sesión de ejercicio en el gimnasio. También puede correr y hacer footing por el impresionante paseo de la bahía. O tomárselo con calma paseando por la playa empolvada junto al Atlántico. Puede prescindir de salir a hacer sus necesidades, ya que también hay una minitienda in situ.

 

El Floridian de South Beach ofrece un lujoso estilo de vida frente al mar. Además, es una comunidad amistosa y vibrante. Nada es comparable a este privilegio para sus residentes. ¿Sueña con vivir aquí?

 

Vista del Balcón Desde The Floridian en South Beach, Con Vistas a la Bahía de Biscayne, Mostrando las Aguas Tranquilas y el Estilo de Vida Lujoso

 

Ubicación

 

Puede encontrar El Floridian justo en West Avenue en Miami Beach. ¡No parpadee! El edificio El Floridian es una de las estructuras que más te llamarán la atención. La mayoría de los residentes de aquí van andando a algunas de las comodidades de los alrededores. Hay varias tiendas a lo largo de Lincoln Road. Si buscas hermosas playas, estás en el lugar exacto. Disfrute de la mejor vida nocturna en South Beach.

 

Si viaja en coche, llegará al Aeropuerto Internacional de Miami en media hora. Ir a Miami Design District está a sólo 15 minutos de la propiedad. Para ir al centro de Miami, el tiempo de viaje más corto es de 7 minutos.

 

Vista Aérea de The Floridian, South Beach, Capturando la Grandeza de los Condominios de Altura con el Océano Atlántico de Fondo

 

Para más de los mejores lugares dentro del barrio:

 

• MacArthur Causeway - 10 minutos en coche;

• Perez Art Museum - 12 minutos en coche o 25 minutos en transporte público;

• Jungle Island - 15 minutos en coche o 30 minutos en bicicleta por Venetian Causeway;

• Julia Tuttle Causeway- a 15 minutos;

• Puerto de Miami- 20 minutos en coche/50 minutos en transporte público;

• American Airlines Arena- 20 minutos en coche;

Brickell - 25 minutos en coche o 50 minutos en transporte público.

 

Si busca una vivienda permanente o una propiedad para invertir, estos condominios merecen la pena. El Floridian ofrece la perfecta vida de lujo frente al mar con comodidad y estilo.

 

Podemos ayudarle a ser propietario de una unidad en El Floridian. Por favor, háganos saber lo que quiere, y le ayudaremos en cualquier momento en BrokerOne.

💡 ¿Sabías Que?

Record sale: $1,592,500 changed hands at 650 WEST AVE 1101, Miami Beach, FL 33139 in September 2025.
The area's oldest structure stands at 650 WESTWARD DR, Miami Springs, FL 33166, built in 1939.
Housing mix: 99% condos.

Datos de brokerone.io

Floridian Unidades En Venta

Estado Habitaciones
$435,000
303
En Venta
1 Dormitorios · 1 Baños · 687 Pies cuadrados
$633/Pies cuadrados · 243 Dias en el mercado
$590,000
2206
En Venta
1 Dormitorios · 1 Baños · 746 Pies cuadrados
$791/Pies cuadrados · 146 Dias en el mercado
$710,000
704
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,078 Pies cuadrados
$659/Pies cuadrados · 10 Dias en el mercado
$950,000
2804
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,078 Pies cuadrados
$881/Pies cuadrados · 199 Dias en el mercado
$995,000
2109
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,078 Pies cuadrados
$923/Pies cuadrados · 7 Dias en el mercado
$1,089,000
1004
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,078 Pies cuadrados
$1,010/Pies cuadrados · 507 Dias en el mercado
$1,100,000
1104
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,078 Pies cuadrados
$1,020/Pies cuadrados · 52 Dias en el mercado
$1,150,000
2612
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,147 Pies cuadrados
$1,003/Pies cuadrados · 63 Dias en el mercado
$1,175,000
712
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,147 Pies cuadrados
$1,024/Pies cuadrados · 139 Dias en el mercado
$1,299,000
908
En Venta
3 Dormitorios · 2 Baños · 1,324 Pies cuadrados
$981/Pies cuadrados · 111 Dias en el mercado
$1,400,000
1407
En Venta
3 Dormitorios · 2 Baños · 1,372 Pies cuadrados
$1,020/Pies cuadrados · 249 Dias en el mercado
$1,400,000
1001
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,147 Pies cuadrados
$1,221/Pies cuadrados · 199 Dias en el mercado
$1,450,000
2511
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,258 Pies cuadrados
$1,153/Pies cuadrados · 439 Dias en el mercado
$1,699,999
2801
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,147 Pies cuadrados
$1,482/Pies cuadrados · 208 Dias en el mercado
$1,999,000
PH09
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,351 Pies cuadrados
$1,480/Pies cuadrados · 112 Dias en el mercado
$2,999,999
PH01
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,456 Pies cuadrados
$2,060/Pies cuadrados · 213 Dias en el mercado
$3,500,000
1203/1205
En Venta
3 Dormitorios · 3 Baños · 1,824 Pies cuadrados
$1,919/Pies cuadrados · 95 Dias en el mercado

Floridian Tendencias Del Mercado Inmobiliario

Precio Mediano
El precio mediano de las viviendas en Floridian fue $1,175,000 en Junio 2026, en comparación con $1,089,000 en Junio 2025.

Ubicación

650 West Ave, Miami Beach, FL 33139, USA

Datos del Vecindario

Propiedad y datos inmobiliarios

Valor tasado medio $701K
Valor tasado máximo $2.3M

Principales propietarios

SEBASTIEN DEWANDRE $2.3M
GGC ASSOC LC $2.1M
ARMIN AKHTAREKHAVARI $1.6M
ROBERT SHTEYNFELD ELENA SHTEYNFELD $1.4M
KEITH JORDAN VICKY JORDAN $1.4M

Riesgo de Ejecución Hipotecaria

26/100 MODERATE
Tasa Hipotecaria (30 años) 6.47%
Desempleo Local 3.9%

Puntuación basada en indicadores económicos, demandas judiciales y datos censales. No es asesoramiento financiero.

Datos de brokerone.io

Información de la Propiedad

Características de la Unidad
• Ventanas de piso a techo;
• Puertas corredizas de vidrio;
• Balcones envolventes para las unidades de esquina;
• Amplios vestidores;
• Lavadora y secadora de tamaño completo.
Servicios
• Muelle de acceso al agua disponible/muelle para embarcaciones;
• Piscina climatizada, sauna y spa/bañera de hidromasaje;
• Sala de ejercicios;
• Deportes/Fitness - Baloncesto y Tenis;
• Zona de picnic;
• Centro de negocios;
• Sala comunitaria;
• Guardabicicletas;
• Aparcamiento y Garaje Cubierto.

Floridian Preguntas Frecuentes

  • El edificio Floridian está ubicado en la dirección 650 West Ave, Miami Beach, FL 33139, USA.

  • El edificio Floridian fue construido en el año 1997.

  • El edificio Floridian se encuentra en el barrio de Playa Sur, Miami.

  • El edificio Floridian pertenece a las siguientes categorías: Frente al Mar, Premium.

  • Actualmente, hay 17 unidades de condominios en venta en el edificio Floridian.

  • Actualmente, se alquilan 7 unidades de condominios en el edificio Floridian.

  • En los últimos 12 meses se vendieron 15 unidades de condominios en el edificio Floridian.

  • Los pies cuadrados de los condominios en el edificio Floridian son de 687 a 1824 pies cuadrados.

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Indicadores de riesgo de financiamiento

Señales que los prestamistas consideran sobre este edificio. No es una declaración de elegibilidad Fannie/Freddie.
Bajo · 28/100
Estado DBPR
Approved / Recorded
Sin pendientes con el estado.
Asociación
FLORIDIAN, A CONDO THE
Efectivo vs. financiado
53%
en efectivo · 32 ventas en los últimos 24 meses
Actividad de ejecuciones
0.3
presentaciones por 100 unidades · últimos 5 años
1 lis pendens
Hito SB 4D
1997
año de construcción
Inspección ya requerida.
Transferencias no de mercado
14.9
por 100 unidades · últimos 5 años
Alta rotación entre LLCs — típico de paquetes de inversionistas mayoristas.