Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях

Флоридиан

650 West Ave, Miami Beach, FL 33139, USA

Саут-Бич, Майами
17
на продажу
7
в аренду
15
продано
Медианная цена
$1.2M
Медиан. цена/кв.фт.
$1,020
Диапазон кв.фт.
687 - 1,824 SF
Спальни
1 - 3
Ср. дней на рынке
176 Дней
Год постройки
1997

Описание

Что может быть лучше, чем иметь фантастические виды прямо в своем доме? Представьте себе эту недвижимость на Саут-Бич. Этот район предлагает роскошный, расслабляющий образ жизни. Флоридиан предлагает хорошо спроектированные квартиры, позволяющие наслаждаться прекрасными видами изо дня в день.

 

Флоридиан в Майами-Бич расположен вдоль залива Бискейн. Эти высотные кондоминиумы находятся в самом центре Саут-Бич. Их расположение просто великолепно. Из окон открывается захватывающий вид на океан, залив и городской пейзаж. Это здание 1997 года постройки сначала было многоквартирным комплексом. Через семь лет его приобрела компания DK/Equity. Затем они перестроили комплекс в кондоминиумы.

 

В 34-этажном здании Флоридиан расположено 334 квартиры. Это хорошо оборудованные дома. Они имеют различные планировки. Есть планировки с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь квартир варьируется от 840 до 1 372 квадратных футов с балконом. В квартирах установлены окна от пола до потолка. Есть и раздвижные стеклянные двери. Естественное освещение является преимуществом. Собственные балконы - желанное место для отдыха.

 

Что интересно, так это уникальные возможности и удобства, которые предлагает недвижимость. В числе удобств - бассейн на берегу залива, бассейн с подогревом, спа-салон и современный фитнес-центр. Здесь есть сауны и паровые бани для мужчин и женщин, консьерж с полным спектром услуг и бизнес-центр. Или наслаждайтесь игрой в теннис и баскетбол на кортах. Пожалуйста, ознакомьтесь с приведенным ниже списком всех удобств отеля Флоридиан.

 

Представьте себе, что консьерж организовывает вашу встречу в спа-салоне. Или камердинер сообщает вам о расписании вашего дня и маршрутах. Окунитесь с утра в бассейн с подогревом. Затем - тренировка в фитнес-центре. Вы также можете совершить пробежку по великолепной аллее вдоль залива. Или просто прогуляться по песчаному пляжу вдоль Атлантического океана. Вы можете не выходить за покупками, так как на территории отеля есть мини-магазин.

 

Флоридиан в Саут-Бич предлагает роскошный образ жизни на берегу моря. Кроме того, это дружелюбное и энергичное сообщество. Ничто не сравнится с этими привилегиями для жителей. Мечтаете ли вы жить здесь?

 

Вид с балкона из Флоридиана в Саут-Бич, с видом на залив Бискейн, демонстрирующий спокойные воды и роскошный образ жизни

 

Расположение

 

Вы можете найти Флоридиан прямо на Уэст-авеню в Майами-Бич. Не пропустите! Здание Флоридиан - одно из тех, которые привлекут ваше внимание. Большинство жителей этого комплекса ходят пешком до некоторых удобств, расположенных поблизости. Вдоль Линкольн-роуд расположено несколько магазинов. Если вам нужны прекрасные пляжи, то вы попали точно по адресу. Лучшие впечатления от ночной жизни можно получить на Саут-Бич.

 

Путешествуя на автомобиле, вы окажетесь в международном аэропорту Майами через полчаса. Поездка в Дизайн Дистрикт в Майами займет всего 15 минут. Время в пути до Даунтаун Майами составляет 7 минут.

 

Вид с воздуха на Флоридиан, Саут-Бич, захватывающий величие высотных кондоминиумов с Атлантическим океаном на заднем плане

 

Лучшие места в окрестностях:

 

• MacArthur Causeway - 10 минут езды;

• Музей искусств Переса - 12 минут на машине или 25 минут на общественном транспорте;

• Остров джунглей - 15 минут на машине или 30 минут на велосипеде по Venetian Causeway;

• Julia Tuttle Causeway - 15 минут езды;

• Порт Майами - 20 минут езды на автомобиле или 50 минут на общественном транспорте;

• Арена Американ Эйрлайнс - 20 минут на машине;

Брикелл - 25 минут на машине или 50 минут на общественном транспорте.

 

Если вы ищете постоянное жилье или недвижимость для инвестиций, эти дома достойны того, чтобы их приобрести. Флоридиан - это идеальная роскошная жизнь на набережной в комфорте и стиле.

 

Мы можем помочь вам стать владельцем квартиры в Флоридиан. Пожалуйста, сообщите нам о своих пожеланиях, и BrokerOne поможет вам в любое время.

💡 А Вы Знали?

Record sale: $1,592,500 changed hands at 650 WEST AVE 1101, Miami Beach, FL 33139 in September 2025.
The area's oldest structure stands at 650 WESTWARD DR, Miami Springs, FL 33166, built in 1939.
Housing mix: 99% condos.

Данные от brokerone.io

Флоридиан Предложения на продажу

Статус Спальни
$435,000
303
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 687 Кв.фут
$633/Кв.фут · 243 Дн. на рынке
$590,000
2206
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 746 Кв.фут
$791/Кв.фут · 146 Дн. на рынке
$710,000
704
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,078 Кв.фут
$659/Кв.фут · 10 Дн. на рынке
$950,000
2804
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,078 Кв.фут
$881/Кв.фут · 199 Дн. на рынке
$995,000
2109
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,078 Кв.фут
$923/Кв.фут · 7 Дн. на рынке
$1,089,000
1004
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,078 Кв.фут
$1,010/Кв.фут · 507 Дн. на рынке
$1,100,000
1104
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,078 Кв.фут
$1,020/Кв.фут · 52 Дн. на рынке
$1,150,000
2612
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,147 Кв.фут
$1,003/Кв.фут · 63 Дн. на рынке
$1,175,000
712
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,147 Кв.фут
$1,024/Кв.фут · 139 Дн. на рынке
$1,299,000
908
На продажу
3 Спальни · 2 Ванные · 1,324 Кв.фут
$981/Кв.фут · 111 Дн. на рынке
$1,400,000
1407
На продажу
3 Спальни · 2 Ванные · 1,372 Кв.фут
$1,020/Кв.фут · 249 Дн. на рынке
$1,400,000
1001
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,147 Кв.фут
$1,221/Кв.фут · 199 Дн. на рынке
$1,450,000
2511
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,258 Кв.фут
$1,153/Кв.фут · 439 Дн. на рынке
$1,699,999
2801
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,147 Кв.фут
$1,482/Кв.фут · 208 Дн. на рынке
$1,999,000
PH09
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,351 Кв.фут
$1,480/Кв.фут · 112 Дн. на рынке
$2,999,999
PH01
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,456 Кв.фут
$2,060/Кв.фут · 213 Дн. на рынке
$3,500,000
1203/1205
На продажу
3 Спальни · 3 Ванные · 1,824 Кв.фут
$1,919/Кв.фут · 95 Дн. на рынке

Флоридиан Тренды по Недвижимости

Медианная Цена
Медианная цена домов в Флоридиан составляла $1,175,000 на Июнь 2026, по сравнению с $1,089,000 на Июнь 2025.

Локация

650 West Ave, Miami Beach, FL 33139, USA

Аналитика Района

Собственность и данные

Медианная оценка $701K
Максимальная оценка $2.3M

Крупнейшие собственники

SEBASTIEN DEWANDRE $2.3M
GGC ASSOC LC $2.1M
ARMIN AKHTAREKHAVARI $1.6M
ROBERT SHTEYNFELD ELENA SHTEYNFELD $1.4M
KEITH JORDAN VICKY JORDAN $1.4M

Риск Взыскания

26/100 MODERATE
Ставка ипотеки (30 лет) 6.47%
Безработица (местная) 3.9%

Оценка риска на основе экономических показателей, судебных исков и данных переписи. Не является финансовой рекомендацией.

Данные от brokerone.io

Информация о недвижимости

Особенности апартаментов
• Окна от пола до потолка;
• Раздвижные стеклянные двери;
• Угловые балконы;
• Просторные гардеробные;
• Полноразмерные стиральная и сушильная машины.
Удобства
• Доступ к воде, док/причал для лодок;
• Бассейн с подогревом, сауна и спа/горячая ванна;
• Тренажерный зал;
• Спорт/Фитнес - баскетбол и теннис;
• Зона для пикника;
• Бизнес-центр;
• Общественная комната;
• Хранение велосипедов;
• Парковка и крытый гараж.

Флоридиан Часто Задаваемые Вопросы

  • Здание Флоридиан расположено по адресу 650 West Ave, Miami Beach, FL 33139, USA.

  • Годом постройки здания Флоридиан является 1997-й год.

  • Флоридиан расположено в районе Саут-Бич, Майами.

  • Здание Флоридиан относится к следующим категориям: Первая Линия, Премиум.

  • В настоящий момент в здании Флоридиан выставлено на продажу 17 единиц недвижимости.

  • В настоящий момент в здании Флоридиан сдается в аренду 7 единиц недвижимости.

  • За последние 12 месяцев в здании Флоридиан было продано 15 единиц недвижимости.

  • Площадь квартир в здании Флоридиан составляет от 687 до 1824 кв. футов.

Рассчитайте ежемесячный платёж

С предзаполненной медианной ценой района · Актуальный Freddie Mac PMMS 6.47% на Jun 18, 2026

Открыть полный калькулятор →
$
%
Ежемесячный платёж (PITI + HOA)
$0
% · Включая тело, проценты, налоги и страховку
Полный расчёт

Защитите дом с Choice Home Warranty

Реклама

Страховка жилья не покрывает поломки кондиционера, водонагревателя, кухонной и стиральной техники. Choice Home Warranty оплачивает ремонт и замену по одному ежемесячному плану — бесплатный расчёт за 30 секунд.

Получить расчёт

Мы получаем комиссию, когда вы оформляете услугу по некоторым ссылкам на этой странице. Это не влияет на то, какие продукты мы рекомендуем и сколько они вам стоят.

Индикаторы риска финансирования

Сигналы, которые банки учитывают по этому зданию. Это не заключение о соответствии Fannie/Freddie.
Низкий · 28/100
Статус DBPR
Approved / Recorded
Нет открытых претензий со стороны штата.
Ассоциация
FLORIDIAN, A CONDO THE
Наличные vs ипотека
53%
за наличные · 32 сделок за 24 месяца
Активность по взысканиям
0.3
обращений на 100 квартир · за 5 лет
1 lis pendens
Срок SB 4D
1997
год постройки
Инспекция уже требуется.
Внерыночные переходы
14.9
на 100 квартир · за 5 лет
Высокая доля LLC-сделок — характерно для оптовых инвесторов.