Roney Palace по адресу 2301 Collins Avenue — один из самых легендарных океанских адресов Майами-Бич. Оригинальный отель открыт в 1926 году; за последующие десятилетия его посетили Орсон Уэллс, Рита Хейворт, Дюк и Герцогиня Виндзорские, а Дези Арнас вёл отсюда радиопрограмму «Babalú». В 1999 году здание было капитально реконструировано и конвертировано в full-service кондоминиум. Сегодня — около 565 жилых юнитов на 18 этажах с прямым фронтом на Атлантический океан и 600 футами пляжной линии.
История
Roney Palace задуман в 1925 и открыт в 1926 году по инициативе девелопера N.B.T. Roney. Первые семь десятилетий — отель. В 1999 году Roney Associates провели полную гут-реновацию по проекту HKS Architects; оригинальный лобби отеля сохранён как общественная зона, а гостиничные номера выше превращены в жилые квартиры — от студий и 1-комнатных до объединённых трёхкомнатных пентхаусов на верхних этажах.
Квартиры
Набор — от компактных студий 500 кв. футов до двухкомнатных 1 100+ кв. футов; избранные объединённые трёхкомнатные пентхаусы на топ-этажах. Океанские линии — заметная премия к городским. Основная волна передач 1999 года включала ураганостойкие окна, гранитные кухни и современный HVAC. Flex-use допускает короткую аренду — одна из сильных cash-flow опций Майами-Бич.
Удобства и локация
- Океанская пул-дека и пляжный сервис
- СПА, фитнес с видом на океан, велнес
- Круглосуточный фронт-деск и консьерж
- Валет-паркинг
- Ресторан и кафе на территории
- 600 футов прилегающей пляжной линии
Здание расположено на 23-й и Collins — Mid-Beach: в пяти минутах от Miami Beach Convention Center, Lincoln Road, и развлекательного кластера Setai/Delano/Faena. Достаточно близко к Саут-Бич, чтобы дойти пешком, и достаточно к северу, чтобы избегать плотности Ocean Drive. Брикелл 15–20 минут по MacArthur Causeway, MIA 25 минут, Авентура 20 минут.
Кому подходит
- Покупателям, которым нужен full-service океан без плотности Саут-Бич.
- Инвесторам с короткой арендой — гибкие правила и прямой пляж дают сильные бронирования.
- Покупателям второго дома, которым нужен lock-and-leave в Майами-Бич с сервисом уровня отеля и иконичным адресом.
Контекст цен Майами-Бич — в нашем анализе рынка кондо и разборе HOA по районам. Текущие цены — в виджете статистики на странице.
