Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях

II Вилладжио

1455 Ocean Dr, Miami Beach, FL 33139, USA

Саут-Бич, Майами
5
на продажу
5
в аренду
3
продано
Медианная цена
$3.8M
Медиан. цена/кв.фт.
$2,108
Диапазон кв.фт.
1,370 - 2,250 SF
Спальни
1 - 3
Ср. дней на рынке
123 Дней
Год постройки
1998

Описание

Саут-Бич изобилует красивыми резиденциями на берегу океана. Одним из любимых объектов недвижимости здесь является II Вилладжио.

 

Потрясающие дома высокого класса предназначены для тех, кто хочет вести комфортный образ жизни. Во-первых, здесь есть частные лифты с доступом в частные фойе. Во-вторых, здесь есть непревзойденные пятизвездочные удобства.

 

Большинство домов имеют сквозные виды. Это означает, что вы можете видеть Атлантический океан вплоть до великолепной архитектуры в стиле арт-деко в Саут-Бич. Вы также можете осмотреть западную часть города. Этими захватывающими дух видами вы можете наслаждаться в любое время суток.

 

Как насчет великолепного кофе прямо у себя дома? На территории комплекса есть Starbucks с полным спектром услуг. Кроме того, другие торговые точки удовлетворят некоторые ваши повседневные потребности. Как это удобно!

 

II Вилладжио - это 17-этажная башня прямо в центре Саут-Бич, идеально расположенное на знаменитом Оушен Драйв. В башне имеется 121 квартира с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Площадь квартир варьируется от 1 210 до 3 940 квадратных футов. В отдельных квартирах с проходными планировками есть террасы с видом на восход и закат.

 

Проектировщиком объекта 1999 года является компания Fullerton Diaz Revuelta, Inc. Застройщик - компания Worldinvest Developers.

 

Вид с океана на здание II Вилладжио и город

 

Расположение

 

Вы можете найти II Вилладжио по адресу 1445 Оушен Драйв в Саут-Бич. Он находится в нескольких шагах от Атлантического океана. Находясь в самом сердце очаровательного района Саут-Бич, он также расположен в знаменитом районе искусств. Поблизости находятся фантастические рестораны и шикарные бутики. Здесь также расположены пятизвездочные отели и модные ночные клубы и развлекательные заведения.

 

II Вилладжио также находится недалеко от торгового центра на Линкольн-роуд и парка Луммус. Кроме того, в нескольких минутах езды находятся пристань для яхт и международный аэропорт Майами. Таким образом, поездка в Даунтаун Майами также не займет много времени.

 

Для отдыха у вас не будет недостатка в вариантах. Вы можете прокатиться на водном мотоцикле или расслабиться и поплавать на великолепном пляже. Затем сходите на расслабляющий массаж или процедуру в известный спа-салон, сауну или оздоровительный центр. Так что победите уныние и избавьтесь от стресса и забот!

 

Лучшие характеристики и удобства

 

Если вы хотите вести спокойный образ жизни, ознакомьтесь с тем, что предлагает II Вилладжио. Обратите внимание на их первоклассные характеристики и удобства. Здесь роскошь всегда рядом с вами, элегантность и комфорт вашего дома.

 

Здесь есть частные лифты с "ключевым доступом" в ваши личные фойе. Охрана осуществляется 24x7. В доме работает постоянный консьерж и услуги камердинера. Все полы отделаны мрамором.

 

Большие окна от пола до потолка и открытые частные террасы. Вы сможете ежедневно любоваться захватывающими видами на океан и каналы. Вы также сможете любоваться живописными видами города. Кроме того, владельцы пентхаусов наслаждаются своими палубами на крыше и джакузи. Некоторые жилые помещения предлагают сквозные планировки с террасами для восхода и заката солнца.

 

Дизайнерские кухни оснащены первоклассной техникой, Sub-zero и Miele. Во всех ванных комнатах хозяев установлены гидромассажные ванны и закрытые стеклом душевые кабины. В ванных комнатах установлена лучшая сантехника Kohler.

 

Дизайнерские кухни в II Villaggio оснащены первоклассной техникой

 

Жильцам понравится жить в II Вилладжио и благодаря первоклассным удобствам. Для вас есть бассейны с бесконечным краем. Владельцы по достоинству оценят частный пляжный клуб с полным комплексом услуг. Кроме того, здесь есть фитнес-центр мирового класса и спа-салон. Кроме того, здесь есть место для пикника и общественная комната. Кроме того, здесь вам не придется далеко ходить за кофе и едой. Вы можете отправиться прямо в потрясающие кафе/рестораны на территории комплекса.

 

Вид с балкона II Вилладжио на частный пляж

 

Полный список всех особенностей и удобств комплекса смотрите ниже.

 

Вы мечтали стать владельцем квартиры в комплексе II Вилладжио? Это идеальное сообщество для жизни и изучения. Позвольте нам помочь вам определиться и выбрать дом, о котором вы мечтаете. BrokerOne поможет вам во всем.

💡 А Вы Знали?

Record sale: $4,825,000 changed hands at 1455 OCEAN DR 1408, Miami Beach, FL 33139 in January 2026.
The area's oldest structure stands at 1455 OCEAN DR 1206, Miami Beach, FL 33139, built in 1998.
Housing mix: 100% condos.

Данные от brokerone.io

II Вилладжио Предложения на продажу

Статус Спальни
$1,980,000
811
На продажу
1 Спальни · 2 Ванные · 1,370 Кв.фут
$1,445/Кв.фут · 323 Дн. на рынке
$3,500,000
904
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,660 Кв.фут
$2,108/Кв.фут · 49 Дн. на рынке
$3,795,000
703
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,550 Кв.фут
$2,448/Кв.фут · 33 Дн. на рынке
$3,990,000
1009
На продажу
3 Спальни · 4 Ванные · 2,250 Кв.фут
$1,773/Кв.фут · 37 Дн. на рынке
$4,850,000
1607
На продажу
3 Спальни · 3 Ванные · 1,810 Кв.фут
$2,680/Кв.фут · 173 Дн. на рынке

II Вилладжио Тренды по Недвижимости

Медианная Цена
Медианная цена домов в II Вилладжио составляла $3,795,000 на Август 2026, по сравнению с $2,962,500 на Август 2025.

Локация

1455 Ocean Dr, Miami Beach, FL 33139, USA

Аналитика Района

Собственность и данные

Медианная оценка $2.3M
Максимальная оценка $6.9M

Крупнейшие собственники

PAUL G WALLNER TRS PAUL G WALLNER REV TR $6.9M
CELIA ABERMAN $6.3M
THOMAS H MORGAN TRS THOMAS H MORGAN $5.8M
JEROME L & LINDA BRUCKHEIMER TRS JERRY & LINDA BRUCKHEIMER F/TRU $4.8M
ENID GOODMAN TRS THE ENID GOODMAN REV LIV TR $4.4M

Риск Взыскания

26/100 MODERATE
Ставка ипотеки (30 лет) 6.65%
Безработица (местная) 3.9%

Оценка риска на основе экономических показателей, судебных исков и данных переписи. Не является финансовой рекомендацией.

Данные от brokerone.io

Информация о недвижимости

Особенности квартир
• Частные лифты и фойе;
• Сантехника Kohler в ванной комнате;
• Дизайнерские кухни (с техникой Miele и Sub-Zero);
• Великолепные кухонные шкафы;
• Солнечная терраса и джакузи на крыше пентхаусов;
• Винный холодильник в некоторых резиденциях.
Удобства
• Красивый 4-этажный вестибюль из стекла и мрамора;
• Частный пляжный клуб (включает шезлонги, полотенца и обслуживающий персонал);
• Подогреваемый бассейн с бесконечным краем и сауна;
• Полностью оборудованный фитнес-центр;
• Место для пикника;
• Общественная комната (для игры в бильярд, проведения встреч и общественных мероприятий);
• Великолепные рестораны;
• 24-часовая охрана;
• Услуги консьержа на полный рабочий день;
• Услуги парковщика;

II Вилладжио Часто Задаваемые Вопросы

  • Здание II Вилладжио расположено по адресу 1455 Ocean Dr, Miami Beach, FL 33139, USA.

  • Годом постройки здания II Вилладжио является 1998-й год.

  • II Вилладжио расположено в районе Саут-Бич, Майами.

  • Здание II Вилладжио относится к следующим категориям: Первая Линия, Премиум.

  • В настоящий момент в здании II Вилладжио выставлено на продажу 5 единиц недвижимости.

  • В настоящий момент в здании II Вилладжио сдается в аренду 5 единиц недвижимости.

  • За последние 12 месяцев в здании II Вилладжио было продано 3 единиц недвижимости.

  • Площадь квартир в здании II Вилладжио составляет от 1370 до 2250 кв. футов.

Рассчитайте ежемесячный платёж

С предзаполненной медианной ценой района · Актуальный Freddie Mac PMMS 6.65% на Aug 20, 2026

Открыть полный калькулятор →
$
%
Ежемесячный платёж (PITI + HOA)
$0
% · Включая тело, проценты, налоги и страховку
Полный расчёт

Защитите дом с Choice Home Warranty

Реклама

Страховка жилья не покрывает поломки кондиционера, водонагревателя, кухонной и стиральной техники. Choice Home Warranty оплачивает ремонт и замену по одному ежемесячному плану — бесплатный расчёт за 30 секунд.

Получить расчёт

Мы получаем комиссию, когда вы оформляете услугу по некоторым ссылкам на этой странице. Это не влияет на то, какие продукты мы рекомендуем и сколько они вам стоят.

Индикаторы риска финансирования

Сигналы, которые банки учитывают по этому зданию. Это не заключение о соответствии Fannie/Freddie.
Повышенный · 66/100
Статус DBPR
Просрочен
Не сдан годовой отчёт — административное взыскание.
Ассоциация
IL VILLAGGIO ON SOUTH BEACH CONDO
Наличные vs ипотека
100%
за наличные · 7 сделок за 24 месяца
Высокая доля наличных — банки относятся к зданию настороженно.
Активность по взысканиям
0.0
обращений на 100 квартир · за 5 лет
Срок SB 4D
1998
год постройки
Инспекция уже требуется.
Внерыночные переходы
19.8
на 100 квартир · за 5 лет
Высокая доля LLC-сделок — характерно для оптовых инвесторов.