Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях

II Вилладжио

1455 Ocean Dr, Miami Beach, FL 33139, USA

Саут-Бич, Майами
3
на продажу
5
в аренду
5
продано
Медианная цена
$4.3M
Медиан. цена/кв.фт.
$1,927
Диапазон кв.фт.
1,370 - 2,250 SF
Спальни
1 - 3
Ср. дней на рынке
177 Дней
Год постройки
1998

Описание

Саут-Бич изобилует красивыми резиденциями на берегу океана. Одним из любимых объектов недвижимости здесь является II Вилладжио.

 

Потрясающие дома высокого класса предназначены для тех, кто хочет вести комфортный образ жизни. Во-первых, здесь есть частные лифты с доступом в частные фойе. Во-вторых, здесь есть непревзойденные пятизвездочные удобства.

 

Большинство домов имеют сквозные виды. Это означает, что вы можете видеть Атлантический океан вплоть до великолепной архитектуры в стиле арт-деко в Саут-Бич. Вы также можете осмотреть западную часть города. Этими захватывающими дух видами вы можете наслаждаться в любое время суток.

 

Как насчет великолепного кофе прямо у себя дома? На территории комплекса есть Starbucks с полным спектром услуг. Кроме того, другие торговые точки удовлетворят некоторые ваши повседневные потребности. Как это удобно!

 

II Вилладжио - это 17-этажная башня прямо в центре Саут-Бич, идеально расположенное на знаменитом Оушен Драйв. В башне имеется 121 квартира с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Площадь квартир варьируется от 1 210 до 3 940 квадратных футов. В отдельных квартирах с проходными планировками есть террасы с видом на восход и закат.

 

Проектировщиком объекта 1999 года является компания Fullerton Diaz Revuelta, Inc. Застройщик - компания Worldinvest Developers.

 

Вид с океана на здание II Вилладжио и город

 

Расположение

 

Вы можете найти II Вилладжио по адресу 1445 Оушен Драйв в Саут-Бич. Он находится в нескольких шагах от Атлантического океана. Находясь в самом сердце очаровательного района Саут-Бич, он также расположен в знаменитом районе искусств. Поблизости находятся фантастические рестораны и шикарные бутики. Здесь также расположены пятизвездочные отели и модные ночные клубы и развлекательные заведения.

 

II Вилладжио также находится недалеко от торгового центра на Линкольн-роуд и парка Луммус. Кроме того, в нескольких минутах езды находятся пристань для яхт и международный аэропорт Майами. Таким образом, поездка в Даунтаун Майами также не займет много времени.

 

Для отдыха у вас не будет недостатка в вариантах. Вы можете прокатиться на водном мотоцикле или расслабиться и поплавать на великолепном пляже. Затем сходите на расслабляющий массаж или процедуру в известный спа-салон, сауну или оздоровительный центр. Так что победите уныние и избавьтесь от стресса и забот!

 

Лучшие характеристики и удобства

 

Если вы хотите вести спокойный образ жизни, ознакомьтесь с тем, что предлагает II Вилладжио. Обратите внимание на их первоклассные характеристики и удобства. Здесь роскошь всегда рядом с вами, элегантность и комфорт вашего дома.

 

Здесь есть частные лифты с "ключевым доступом" в ваши личные фойе. Охрана осуществляется 24x7. В доме работает постоянный консьерж и услуги камердинера. Все полы отделаны мрамором.

 

Большие окна от пола до потолка и открытые частные террасы. Вы сможете ежедневно любоваться захватывающими видами на океан и каналы. Вы также сможете любоваться живописными видами города. Кроме того, владельцы пентхаусов наслаждаются своими палубами на крыше и джакузи. Некоторые жилые помещения предлагают сквозные планировки с террасами для восхода и заката солнца.

 

Дизайнерские кухни оснащены первоклассной техникой, Sub-zero и Miele. Во всех ванных комнатах хозяев установлены гидромассажные ванны и закрытые стеклом душевые кабины. В ванных комнатах установлена лучшая сантехника Kohler.

 

Дизайнерские кухни в II Villaggio оснащены первоклассной техникой

 

Жильцам понравится жить в II Вилладжио и благодаря первоклассным удобствам. Для вас есть бассейны с бесконечным краем. Владельцы по достоинству оценят частный пляжный клуб с полным комплексом услуг. Кроме того, здесь есть фитнес-центр мирового класса и спа-салон. Кроме того, здесь есть место для пикника и общественная комната. Кроме того, здесь вам не придется далеко ходить за кофе и едой. Вы можете отправиться прямо в потрясающие кафе/рестораны на территории комплекса.

 

Вид с балкона II Вилладжио на частный пляж

 

Полный список всех особенностей и удобств комплекса смотрите ниже.

 

Вы мечтали стать владельцем квартиры в комплексе II Вилладжио? Это идеальное сообщество для жизни и изучения. Позвольте нам помочь вам определиться и выбрать дом, о котором вы мечтаете. BrokerOne поможет вам во всем.

💡 А Вы Знали?

Record sale: $4,825,000 changed hands at 1455 OCEAN DR 1408, Miami Beach, FL 33139 in January 2026.
The area's oldest structure stands at 1455 OCEAN DR BH-01, Miami Beach, FL 33139, built in 1998.
Housing mix: 100% condos.

Данные от brokerone.io

II Вилладжио Предложения на продажу

Статус Спальни
$1,980,000
811
На продажу
1 Спальни · 2 Ванные · 1,370 Кв.фут
$1,445/Кв.фут · 261 Дн. на рынке
$4,335,000
1009
На продажу
3 Спальни · 4 Ванные · 2,250 Кв.фут
$1,927/Кв.фут · 159 Дн. на рынке
$4,850,000
1607
На продажу
3 Спальни · 3 Ванные · 1,810 Кв.фут
$2,680/Кв.фут · 111 Дн. на рынке

II Вилладжио Тренды по Недвижимости

Медианная Цена
Медианная цена домов в II Вилладжио составляла $4,335,000 на Июнь 2026, по сравнению с $3,812,000 на Июнь 2025.

Локация

1455 Ocean Dr, Miami Beach, FL 33139, USA

Аналитика Района

Собственность и данные

Медианная оценка $2.3M
Максимальная оценка $6.9M

Крупнейшие собственники

PAUL G WALLNER TRS PAUL G WALLNER REV TR $6.9M
CELIA ABERMAN $6.3M
THOMAS H MORGAN TRS THOMAS H MORGAN $5.8M
JEROME L & LINDA BRUCKHEIMER TRS JERRY & LINDA BRUCKHEIMER F/TRU $4.8M
ENID GOODMAN TRS THE ENID GOODMAN REV LIV TR $4.4M

Риск Взыскания

26/100 MODERATE
Ставка ипотеки (30 лет) 6.47%
Безработица (местная) 3.9%

Оценка риска на основе экономических показателей, судебных исков и данных переписи. Не является финансовой рекомендацией.

Данные от brokerone.io

Информация о недвижимости

Особенности квартир
• Частные лифты и фойе;
• Сантехника Kohler в ванной комнате;
• Дизайнерские кухни (с техникой Miele и Sub-Zero);
• Великолепные кухонные шкафы;
• Солнечная терраса и джакузи на крыше пентхаусов;
• Винный холодильник в некоторых резиденциях.
Удобства
• Красивый 4-этажный вестибюль из стекла и мрамора;
• Частный пляжный клуб (включает шезлонги, полотенца и обслуживающий персонал);
• Подогреваемый бассейн с бесконечным краем и сауна;
• Полностью оборудованный фитнес-центр;
• Место для пикника;
• Общественная комната (для игры в бильярд, проведения встреч и общественных мероприятий);
• Великолепные рестораны;
• 24-часовая охрана;
• Услуги консьержа на полный рабочий день;
• Услуги парковщика;

II Вилладжио Часто Задаваемые Вопросы

  • Здание II Вилладжио расположено по адресу 1455 Ocean Dr, Miami Beach, FL 33139, USA.

  • Годом постройки здания II Вилладжио является 1998-й год.

  • II Вилладжио расположено в районе Саут-Бич, Майами.

  • Здание II Вилладжио относится к следующим категориям: Первая Линия, Премиум.

  • В настоящий момент в здании II Вилладжио выставлено на продажу 3 единиц недвижимости.

  • В настоящий момент в здании II Вилладжио сдается в аренду 5 единиц недвижимости.

  • За последние 12 месяцев в здании II Вилладжио было продано 5 единиц недвижимости.

  • Площадь квартир в здании II Вилладжио составляет от 1370 до 2250 кв. футов.

Рассчитайте ежемесячный платёж

С предзаполненной медианной ценой района · Актуальный Freddie Mac PMMS 6.47% на Jun 18, 2026

Открыть полный калькулятор →
$
%
Ежемесячный платёж (PITI + HOA)
$0
% · Включая тело, проценты, налоги и страховку
Полный расчёт

Защитите дом с Choice Home Warranty

Реклама

Страховка жилья не покрывает поломки кондиционера, водонагревателя, кухонной и стиральной техники. Choice Home Warranty оплачивает ремонт и замену по одному ежемесячному плану — бесплатный расчёт за 30 секунд.

Получить расчёт

Мы получаем комиссию, когда вы оформляете услугу по некоторым ссылкам на этой странице. Это не влияет на то, какие продукты мы рекомендуем и сколько они вам стоят.

Индикаторы риска финансирования

Сигналы, которые банки учитывают по этому зданию. Это не заключение о соответствии Fannie/Freddie.
Средний · 44/100
Статус DBPR
Approved / Recorded
Нет открытых претензий со стороны штата.
Ассоциация
IL VILLAGGIO ON SOUTH BEACH CONDO
Наличные vs ипотека
100%
за наличные · 7 сделок за 24 месяца
Высокая доля наличных — банки относятся к зданию настороженно.
Активность по взысканиям
0.0
обращений на 100 квартир · за 5 лет
Срок SB 4D
1998
год постройки
Инспекция уже требуется.
Внерыночные переходы
18.2
на 100 квартир · за 5 лет
Высокая доля LLC-сделок — характерно для оптовых инвесторов.