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II Villaggio

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1455 Ocean Dr, Miami Beach, FL 33139, USA

Playa Sur, Miami
3
en venta
5
en renta
5
vendido
Precio Mediano
$4.3M
Precio Med./sqft
$1,927
Rango SF
1,370 - 2,250 SF
Dormitorios
1 - 3
Prom. Dom
177 días
Año de Constr.
1998

Visión de Conjunto

South Beach está repleta de hermosas residencias frente al mar. Una de las propiedades favoritas aquí es el II Villaggio.

 

Las impresionantes casas de gama alta son para aquellos que quieren un estilo de vida cómodo. En primer lugar, hay ascensores privados con acceso a vestíbulos privados. En segundo lugar, hay servicios de cinco estrellas inigualables.

 

La mayoría de las casas tienen vistas panorámicas. Esto significa que podrá ver desde el Océano Atlántico hasta la magnífica arquitectura art déco de South Beach. También puede ver la parte Oeste de la ciudad. Son vistas impresionantes que podrá disfrutar a cualquier hora del día.

 

¿Le apetece tomar su dosis de cafeína en casa? En el complejo hay un Starbucks con todos los servicios. Además, hay otros comercios que satisfarán algunas de tus necesidades diarias. ¡Qué práctico!

 

II Villaggio es una torre de condominios de 17 plantas en pleno centro de South Beach. Su ubicación es ideal, ya que se encuentra en la famosa Ocean Drive. Cuentan con 121 residencias con planos de 1,2,3 y 4 dormitorios. El tamaño de las unidades oscila entre 1.210 y 3.940 pies cuadrados. Disfrute de unidades selectas con distribuciones fluidas y terrazas al amanecer y al atardecer.

 

El diseñador de la propiedad de 1999 es Fullerton Diaz Revuelta, Inc. El promotor es Worldinvest Developers.

 

La Vista Desde El Océano Sobre El Edificio II Villaggio Y La Ciudad

 

Ubicación

 

II Villaggio se encuentra en el 1445 de Ocean Drive, en South Beach. Se encuentra a pocos pasos del Océano Atlántico. En el corazón del encantador barrio de South Beach, también está dentro del famoso Distrito del Arte. Los mejores lugares cercanos son los fantásticos restaurantes y las elegantes boutiques. También hay hoteles de cinco estrellas y locales nocturnos y de ocio de moda en los alrededores.

 

II Villaggio también está cerca de un centro comercial de Lincoln Road y del parque Lummus. Además, hay un puerto deportivo y el Aeropuerto Internacional de Miami a poca distancia en coche. Por lo tanto, ir al centro de Miami también está a un paso.

 

Para el ocio, no le faltarán opciones. Puede subirse a una moto acuática o nadar en la preciosa playa. A continuación, disfrute de un relajante masaje o tratamiento en un famoso spa, sauna o balneario. Acaba con la depresión y libérate del estrés y las preocupaciones.

 

Características y Servicios de Primera

 

Si quieres un estilo de vida relajante, echa un vistazo a lo que ofrece II Villaggio. Preste atención a sus características y servicios de primera categoría. Aquí, el lujo está siempre a tu lado con la elegancia y el confort de tu hogar.

 

Hay ascensores privados con "llave de acceso" a sus vestíbulos privados. La seguridad es 24 x7. Hay conserje a tiempo completo y servicio de aparcacoches. El suelo es de mármol.

 

Hay grandes ventanales de suelo a techo y terrazas privadas abiertas para las unidades. Aprecie las vistas diarias del impresionante océano y la Intracoastal Waterway. También podrá contemplar vistas panorámicas de la ciudad. Además, los propietarios de áticos disfrutan de sus terrazas y jacuzzi en la azotea. Algunas residencias ofrecen distribuciones fluidas con terrazas al amanecer y al atardecer.

 

Las cocinas de diseño cuentan con electrodomésticos de primera calidad, Sub-zero y Miele. Todos los cuartos de baño principales tienen bañeras y duchas acristaladas. Los baños están equipados con los mejores accesorios Kohler.

 

Las Cocinas De Diseño En II Villaggio Cuentan Con Electrodomésticos De Primera Calidad

 

Los residentes también disfrutarán alojándose en II Villaggio por sus servicios de primera categoría. Hay piscinas infinitas para usted. Los propietarios apreciarán el club de playa privado con servicios completos. Además, hay un gimnasio y spa de categoría mundial. Además, hay una zona de picnic y una sala comunitaria. Además de todo esto, aquí no tendrá que ir muy lejos para sus antojos de café y comida. Puede ir directamente a los fabulosos cafés/restaurantes del complejo.

 

Vista Desde El Balcón Del II Villaggio A La Playa Privada

 

Consulte a continuación la lista completa de todas las características y servicios de la unidad.

 

¿Estaba soñando con ser propietario de una unidad aquí en II Villaggio? Es una comunidad perfecta para vivir y explorar. Por lo tanto, permítanos ayudarle a decidir y elegir una casa que desea. Nosotros en BrokerOne le ayudaremos en todos los sentidos.

💡 ¿Sabías Que?

Record sale: $4,825,000 changed hands at 1455 OCEAN DR 1408, Miami Beach, FL 33139 in January 2026.
The area's oldest structure stands at 1455 OCEAN DR BH-01, Miami Beach, FL 33139, built in 1998.
Housing mix: 100% condos.

Datos de brokerone.io

II Villaggio Unidades En Venta

Estado Habitaciones
$1,980,000
811
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,370 Pies cuadrados
$1,445/Pies cuadrados · 261 Dias en el mercado
$4,335,000
1009
En Venta
3 Dormitorios · 4 Baños · 2,250 Pies cuadrados
$1,927/Pies cuadrados · 159 Dias en el mercado
$4,850,000
1607
En Venta
3 Dormitorios · 3 Baños · 1,810 Pies cuadrados
$2,680/Pies cuadrados · 111 Dias en el mercado

II Villaggio Tendencias Del Mercado Inmobiliario

Precio Mediano
El precio mediano de las viviendas en II Villaggio fue $4,335,000 en Junio 2026, en comparación con $3,812,000 en Junio 2025.

Ubicación

1455 Ocean Dr, Miami Beach, FL 33139, USA

Datos del Vecindario

Propiedad y datos inmobiliarios

Valor tasado medio $2.3M
Valor tasado máximo $6.9M

Principales propietarios

PAUL G WALLNER TRS PAUL G WALLNER REV TR $6.9M
CELIA ABERMAN $6.3M
THOMAS H MORGAN TRS THOMAS H MORGAN $5.8M
JEROME L & LINDA BRUCKHEIMER TRS JERRY & LINDA BRUCKHEIMER F/TRU $4.8M
ENID GOODMAN TRS THE ENID GOODMAN REV LIV TR $4.4M

Riesgo de Ejecución Hipotecaria

26/100 MODERATE
Tasa Hipotecaria (30 años) 6.47%
Desempleo Local 3.9%

Puntuación basada en indicadores económicos, demandas judiciales y datos censales. No es asesoramiento financiero.

Datos de brokerone.io

Información de la Propiedad

Características de la Unidad
• Ascensores y vestíbulos privados;
• Accesorios de baño Kohler;
• Cocinas de diseño (con electrodomésticos Miele y Sub-Zero);
• Gorgeous gabinetes de cocina;
• Los áticos disponen de solárium y jacuzzi en la azotea;
• Enfriador de vino en algunas viviendas.
Servicios
• Precioso vestíbulo de cristal y mármol de 4 plantas;
• Club de playa privado (incluye sillas de playa, servicio de toallas y asistentes);
• Piscina infinita climatizada y sauna;
• Gimnasio totalmente equipado;
• Zona de picnic;
• Sala comunitaria (para billar, reuniones y actos sociales);
• Fabulosos restaurantes;
• Seguridad 24 horas;
• Servicios de conserjería a tiempo completo;
• Servicio de aparcacoches;
• Aparcamiento vigilado asignado.

II Villaggio Preguntas Frecuentes

  • El edificio II Villaggio está ubicado en la dirección 1455 Ocean Dr, Miami Beach, FL 33139, USA.

  • El edificio II Villaggio fue construido en el año 1998.

  • El edificio II Villaggio se encuentra en el barrio de Playa Sur, Miami.

  • El edificio II Villaggio pertenece a las siguientes categorías: Frente al Mar, Premium.

  • Actualmente, hay 3 unidades de condominios en venta en el edificio II Villaggio.

  • Actualmente, se alquilan 5 unidades de condominios en el edificio II Villaggio.

  • En los últimos 12 meses se vendieron 5 unidades de condominios en el edificio II Villaggio.

  • Los pies cuadrados de los condominios en el edificio II Villaggio son de 1370 a 2250 pies cuadrados.

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Indicadores de riesgo de financiamiento

Señales que los prestamistas consideran sobre este edificio. No es una declaración de elegibilidad Fannie/Freddie.
Moderado · 44/100
Estado DBPR
Approved / Recorded
Sin pendientes con el estado.
Asociación
IL VILLAGGIO ON SOUTH BEACH CONDO
Efectivo vs. financiado
100%
en efectivo · 7 ventas en los últimos 24 meses
Alta proporción de efectivo — los prestamistas miran el edificio con cautela.
Actividad de ejecuciones
0.0
presentaciones por 100 unidades · últimos 5 años
Hito SB 4D
1998
año de construcción
Inspección ya requerida.
Transferencias no de mercado
18.2
por 100 unidades · últimos 5 años
Alta rotación entre LLCs — típico de paquetes de inversionistas mayoristas.