Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях

Парк Лофтс

1
на продажу
0
в аренду
3
продано
Медианная цена
$3.0M
Медиан. цена/кв.фт.
$795
Диапазон кв.фт.
3,774 - 3,774 SF
Спальни
2 - 2
Ср. дней на рынке
130 Дней
Год постройки
2005

Описание

Парк Лофтс - это 6-этажное лофт-здание в индустриальном стиле, расположенное по адресу 1749 NE Miami Ct. Завершенный в 2005 году, Парк Лофтс был разработан компанией Intrepid Real Estate и спроектирован Bermello Ajamil and Partners. Жилые дома, расположенные на первом, втором, третьем и четвертом этажах, имеют потолки высотой 15 футов, а в домах, расположенных на пятом и шестом этажах, - потолки высотой 20 футов.
 
 
Парк Лофтс в центре Майами - это первый аутентичный лофт в Майами. Парк Лофтс, характеризующийся очень большими, не разделенными зонами, не имеет себе равных в своих отличительных чертах среди жилых помещений, которые служат выражением индивидуального творчества. Двойные потолки и большие окна в сочетании со всеми элементами, определяющими эстетику аутентичного лофта, создают резиденции, которые служат захватывающими декорациями, вдохновляющими воображение.
 

Квартиры в Парк Лофтс на продажу и в аренду

 

Broker One  всегда поддерживает актуальный перечень квартир в Парк Лофтс, выставленных на продажу, и в аренду. Изучите доступные единицы, посмотрите фотографии и информацию о собственности. Если у вас есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам.

💡 А Вы Знали?

Record sale: $1,360,000 changed hands at 1749 NE MIAMI CT 606, Miami, FL 33132 in November 2025.
The area's oldest structure stands at 1749 NE MIAMI CT 101, Miami, FL 33132, built in 2005.
Housing mix: 100% condos.

Данные от brokerone.io

Парк Лофтс Документы

filetype
ParcLoftsFloorPlans.pdf Загрузить

Парк Лофтс Предложения на продажу

Статус Спальни
$3,000,000
605
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 3,774 Кв.фут
$795/Кв.фут · 130 Дн. на рынке

Парк Лофтс Тренды по Недвижимости

Медианная Цена
Медианная цена домов в Парк Лофтс составляла $3,000,000 на Июнь 2026, по сравнению с $799,500 на Июнь 2025.

Локация

1749 NE Miami Ct, Miami, FL 33137

Аналитика Района

Собственность и данные

Медианная оценка $498K
Максимальная оценка $1.7M

Крупнейшие собственники

ALAIN DEGRAEVE $1.7M
ALI JAFFER $1.4M

Риск Взыскания

25/100 MODERATE
Ставка ипотеки (30 лет) 6.47%
Безработица (местная) 3.9%

Оценка риска на основе экономических показателей, судебных исков и данных переписи. Не является финансовой рекомендацией.

Данные от brokerone.io

Информация о недвижимости

Удобства
• Круглосуточный консьерж и охрана
• Фитнес-центр
• Бассейн и терраса для загара
• Гидромассажная ванна
Особенности Резиденций
• Лофты, расположенные на этажах с 1 по 4 в Парк Лофтс, имеют 15-футовые потолки, а лофты на 5 и 6 этажах - 20-футовые потолки
• Открытые воздуховоды и трубопроводы
• Балконные двери из ударопрочного стекла от пола до потолка
• Бетонные столешницы

Парк Лофтс Часто Задаваемые Вопросы

  • Здание Парк Лофтс расположено по адресу 1749 NE Miami Ct, Miami, FL 33137.

  • Годом постройки здания Парк Лофтс является 2005-й год.

  • Парк Лофтс расположено в районе Даунтаун Майами.

  • Здание Парк Лофтс относится к следующим категориям: Урбанистический, Модный, Премиум.

  • В настоящий момент в здании Парк Лофтс выставлено на продажу 1 единиц недвижимости.

  • За последние 12 месяцев в здании Парк Лофтс было продано 3 единиц недвижимости.

  • Площадь квартир в здании Парк Лофтс составляет от 3774 до 3774 кв. футов.

Рассчитайте ежемесячный платёж

С предзаполненной медианной ценой района · Актуальный Freddie Mac PMMS 6.47% на Jun 18, 2026

Открыть полный калькулятор →
$
%
Ежемесячный платёж (PITI + HOA)
$0
% · Включая тело, проценты, налоги и страховку
Полный расчёт

Защитите дом с Choice Home Warranty

Реклама

Страховка жилья не покрывает поломки кондиционера, водонагревателя, кухонной и стиральной техники. Choice Home Warranty оплачивает ремонт и замену по одному ежемесячному плану — бесплатный расчёт за 30 секунд.

Получить расчёт

Мы получаем комиссию, когда вы оформляете услугу по некоторым ссылкам на этой странице. Это не влияет на то, какие продукты мы рекомендуем и сколько они вам стоят.

Индикаторы риска финансирования

Сигналы, которые банки учитывают по этому зданию. Это не заключение о соответствии Fannie/Freddie.
Средний · 48/100
Статус DBPR
Нет в реестре DBPR
По этому адресу записи DBPR не найдено.
Наличные vs ипотека
88%
за наличные · 8 сделок за 24 месяца
Высокая доля наличных — банки относятся к зданию настороженно.
Активность по взысканиям
1.4
обращений на 100 квартир · за 5 лет
Срок SB 4D
2005
год постройки
До инспекции — 4 лет.
Внерыночные переходы
14.3
на 100 квартир · за 5 лет
Высокая доля LLC-сделок — характерно для оптовых инвесторов.