Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях

Майами-Ривер

2,444
на продажу
1,815
в аренду
14,927
продано
Диапазон цен
$81K - $59.0M
Ср. цена кв.фт.
$847
Диапазон кв.фт.
275 - 19,868 SF
Спальни
1 - 10
Ср. дней на рынке
173 Дней
Год постройки
1910 - 2031

Описание

Один из прибрежных районов города Майами - район Майами-Ривер. Этот город известен своими причалами для яхт, но в планах - превратить его в обновленное место. Здесь появятся рестораны, ночные заведения, жилье и развлечения. Новые отели и другие объекты, расположенные в этом районе, представляют собой идеальные достопримечательности. В качестве достопримечательностей, достойных внимания Instagram, здесь появятся следующие объекты.

 

Майами-Ривер - активный маршрут для небольших судов и грузовых кораблей, ведущих здесь свой бизнес. Однако в последнее время коммерческие и жилые застройщики преобразили близлежащие земли. Речь идет о землях, окружающих Майами-Ривер (и залив Бискейн). Майами-Ривер - это 5,5 миль реки, тянущейся из канала Майами. Затем она проходит через Большой Даунтаун Майами и впадает в сверкающие голубые воды залива Бискейн. В настоящее время этот район находится в процессе возрождения, которого многие с нетерпением ждут.

 

На берегах Майами-Ривер расположено несколько роскошных жилых зданий. В планах - строительство множества новых кондоминиумов класса ультра-люкс. Эти небоскребы придадут городу впечатляющий вид. Вдоль устья реки проходит знаменитая аллея Майами-Ривер. Это променад, где жители и гости города прогуливаются по аллеям, усаженным пышными тенистыми деревьями. Они также исследуют фантастические бутики и магазины. Кроме того, они могут пообедать в одном из модных кафе в этом районе. Поднявшись вверх по реке, можно причалить к речному бару и развлечься. Здесь есть излюбленные местными жителями рестораны. Среди них - River Yacht Club, Crust и Garcia's Seafood. Некоторые новички, такие как Kiki on the River, также входят в список "обязательных к посещению".

 

Ночной вид на район реки Майами с освещенным метромувером и высотными зданиями у воды, отражающимися в реке, демонстрирующими яркую ночную жизнь и городское развитие

 

Расположение

 

Майами-Ривер - это исторический район Майами. К этому району застройщики присматриваются уже несколько лет. Район Майами-Ривер пересекает несколько хороших районов. Среди них - Маленькая Гавана, Брикелл, Аллапатта и Овертаун. Поблизости также находятся жилые районы, рассчитанные на одну семью. Среди лучших мест - Гроув-парк, Дарем-парк и Спринг-Гарденс.

 

Вдоль Майами-Ривер расположено несколько небоскребов с жилыми домами. По данным Комиссии по Майами-Ривер (MRC), здесь находится 31 жилой объект. Ранее существовали планы, которые сейчас возрождаются. Таким образом, в районе появится еще больше жилых зданий. Среди других объектов - высококачественные офисные и торговые помещения. Здесь есть пристань для яхт, способная принимать 60-футовые суда. Кроме того, здесь есть несколько модных ресторанов и ночных заведений. Город находится на юге Майами-Ривер. Он находится недалеко от главных достопримечательностей Майами. Он также находится недалеко от Brickell City Centre.

 

Панорамный дневной вид с воздуха на реку Майами со скилайном города, высотными зданиями и голубыми водами, подчеркивающий динамичный рост и роскошь жизни в этом районе

 

Будущее Майами-Ривер - новые объекты и достопримечательности

 

Вдоль Майами-Ривер планируется построить мегапроект стоимостью 1 миллиард долларов. Инициатором проекта выступает базирующаяся в Нью-Йорке компания Cherit Group. Они поручили Дэвиду Грутману, известному магнату гостиничного бизнеса, управлять здесь F & B операциями. Участок площадью 6,2 акра к югу от реки находится между шоссе I-95 и Юго-Западной Второй авеню. Это захватывающее развитие - Речной район. Здесь будет множество интересных объектов. Здесь будут жилые дома, торговые площади, офисы, рестораны, ночные заведения и пристань для яхт. Первая фаза River District - это 54-этажная башня для сдачи в аренду и два торговых здания. Вторая фаза будет представлять собой 52-этажную башню с роскошными кондоминиумами.

 

Жители River District смогут насладиться непревзойденными удобствами. Вокруг - современная отделка зданий. Из окон открывается потрясающий вид на реку и городские пейзажи соседних городов. Вдохновением для создания атмосферы речного квартала послужили пляжи Рио-де-Жанейро. Действительно, это место станет одним из самых популярных в Майами. Этот новейший центр предлагает самые современные стандарты питания, развлечений, ночной жизни и образа жизни.

 

Вид с уровня улицы на зеленые набережные Майами-Ривер с пришвартованными лодками и местными предприятиями, подчеркивающий досуг и торговые возможности сообщества

 

Ознакомьтесь с приведенным ниже списком других местных достопримечательностей и планов для Майами Ривер:

 

The Riverside Wharf - на этом сайте представлена обновленная и расширенная версия The Wharf Miami. Он состоит из двух башен с фирменными ресторанами площадью 16 000 квадратных футов. К этому добавляется зал для мероприятий площадью 12 000 квадратных футов. Загляните в ночные заведения площадью 30 000 квадратных футов и дневные клубы на крыше. Этих объектов достаточно, чтобы сделать оживленную тусовочную сцену Майами еще более захватывающей. Это вдохнет новую жизнь в это место. В этой гавани есть частная пристань для яхт, способная принимать мегаяхты. Ее закладка состоится в следующем году, а открытие состоится в 2025 году. Не стоит беспокоиться и туристам, которым нужно оставаться там, где происходит действие. В Riverside Wharf также появится новый роскошный отель на 165 номеров от Dream Hotel Group.

 

River Landing Shops and Residences - это многофункциональный комплекс площадью два миллиона квадратных футов. Площадь территории составляет более восьми акров. Точный адрес: 1400 NW Норт-Ривер-Драйв. В этом комплексе 528 арендных квартир и 135 000 квадратных футов офисных помещений. Кроме того, здесь есть 2 200 парковочных мест и 345 000 квадратных футов торговых площадей. Среди известных арендаторов - Publix, TJ Maxx, AT&T и Burlington Stores.

 

Miami River Walk - находится по адресу 1001 NW Seventh Street. Этот комплекс состоит из двух восьмиэтажных зданий. Здесь имеется 688 квартир для сдачи в аренду. Самое приятное, что здесь есть более акра открытой зеленой территории. Застройщик из Майами - компания Mast Capital. Они уже сотрудничали с другим проектом роскошных кондоминиумов. Aston Martin Residences - это 66-этажная башня кондоминиума на Бискейн-Бульвар-Уэй.

 

River Rapids - двухэтажный проект по адресу 2750 NW South River Drive. Проект состоит из двух многоквартирных жилых зданий. В нем 593 единицы жилья и 862 парковочных места. Площадь участка составляет 3,959 акра, на месте бывшего трейлерного парка Paradise.

 

Pier 19 Residences and Marina - перепланировка в связи с неудачей предыдущего объекта. Это жилой комплекс на 199 единиц, расположенный вдоль улицы NW South River Drive. Здание возвышается на 21 этаж, и в нем есть пристань для 10 лодок.

 

Miami River - это новейшее воплощение речного стиля жизни среди районов Майами. Роскошный, расслабляющий образ жизни, сравнимый с другими городами. В Брикелле появляется все больше компаний. Что это значит? Опытные руководители и молодые профессионалы - потенциальные новые жители района. Спрос на хорошо организованный образ жизни должен быть удовлетворен. Такое сообщество, как Miami River, заполнит эту пустоту. Это обновленный способ жить, работать и играть в городе.

 

Майами Ривер станет следующим востребованным процветающим районом Майами. Потенциал того, чтобы стать следующим городом, на который стоит обратить внимание, очевиден.

 

Если вы хотите инвестировать в дом или бизнес в Майами-Ривер, сообщите нам, чтобы мы могли вам помочь. Мы в BrokerOne предоставим вам всю необходимую информацию.

Майами-Ривер Предложения на продажу

Статус Спальни
Адрес Цена Дн. на рынке Спальни Ванные Кв.фут Цена/кв.фут
239 SW 9th St # 2102, Miami FL 33130 $81,000 82 1 1 571 $142
239 SW 9th St # 1604, Miami FL 33130 $81,000 81 1 1 571 $142
239 SW 9th St # 2303, Miami FL 33130 $100,000 81 2 2 809 $124
1021 NW 3rd st # 206, Miami FL 33128 $115,000 14 1 1 465 $247
239 SW 9th St # 2304, Miami FL 33130 $124,500 81 2 2 0 $0
1021 NW 3rd st # 305, Miami FL 33128 $145,000 14 2 1 0 $0
1530 SW 2nd St # 103, Miami FL 33135 $169,000 31 1 1 550 $307
1865 Brickell Ave # A105, Miami FL 33129 $180,000 73 0 0 339 $531
1043 NW 2nd St # 9, Miami FL 33128 $180,000 66 2 1 715 $252
30 SW 11th Ave # 4, Miami FL 33130 $181,000 196 1 1 723 $250
18051 BISCAYNE BLVD # 803, Aventura FL 33161 $194,900 301 1 1 0 $0
1720 NW N River Dr # 613, Miami FL 33125 $194,900 7 1 1 634 $307
546 SW 1st St # 611, Miami FL 33130 $195,000 346 1 1 605 $322
851 NE 1st ave # 7, Miami FL 33132 $200,000 54 1 1 0 $0
1530 SW 2nd St # 405, Miami FL 33135 $208,000 16 2 1 723 $288
63 NW 17th Pl # 6, Miami FL 33125 $210,000 112 1 1 595 $353
555 SW 16th Ave # 11, Miami FL 33135 $210,000 3 1 1 460 $457
103 NW 6th Ave # 2, Miami FL 33128 $215,000 55 2 1 693 $310
1020 SW 7th St # 9, Miami FL 33130 $219,000 28 2 1 510 $429
483 NW 19th St # 362, Miami FL 33136 $220,000 252 2 1 782 $281
851 NE 1st Ave # 15, Miami FL 33132 $224,900 117 0 1 0 $0
140 NW 14th Ave # 6, Miami FL 33125 $229,900 46 2 1 710 $324
111 E Flagler St # 606, Miami FL 33131 $230,000 12 1 1 553 $416
677 SW 9th Ave # 205, Miami FL 33130 $230,000 165 1 1 688 $334
111 E Flagler St # 507, Miami FL 33131 $232,000 138 1 1 623 $372
218 NW 12th Avenue # 502, Miami FL 33128 $245,000 144 1 1 718 $341
1613 NW 16th St, Miami FL 33125 $249,000 34 2 1 760 $328
999 Brickell Bay Dr # 303, Miami FL 33131 $249,000 42 0 1 580 $429
253 NE 2nd St # 324, Miami FL 33132 $249,500 118 0 1 506 $493
453 SW 2nd St # 306C, Miami FL 33130 $249,900 2 2 1 707 $353
218 NW 12th Ave # 702, Miami FL 33128 $250,000 558 1 1 718 $348
1220 SW 5th St # 21, Miami FL 33135 $250,000 62 1 1 669 $374
1861 NW S River Dr # 702, Miami FL 33125 $250,000 117 1 1 670 $373
546 SW 1st St # 603, Miami FL 33130 $251,000 109 2 1 791 $317
111 E Flagler St # 1003, Miami FL 33131 $255,000 202 1 1 594 $429
1720 NW N River Dr # 411, Miami FL 33125 $259,000 259 2 1 830 $312
1051 SW 1st St # 411, Miami FL 33130 $259,900 19 2 1 706 $368
1750 N Bayshore Dr # 1204, Miami FL 33132 $260,000 111 0 1 401 $648
253 NE 2nd St # 219, Miami FL 33132 $260,000 123 1 1 506 $514
651 SW 11th St # 15W, Miami FL 33129 $260,000 140 1 1 570 $456
1661 SW 3rd St # 25, Miami FL 33135 $265,000 54 2 1 697 $380
755 SW 6th St # 6, Miami FL 33130 $265,000 50 2 1 660 $402
1051 SW 1st St # 404, Miami FL 33130 $265,000 143 2 1 707 $375
111 E Flagler St # 810, Miami FL 33131 $267,500 94 1 1 774 $346
1750 N Bayshore Dr # 1104, Miami FL 33132 $269,900 22 0 1 401 $673
253 NE 2nd Street # 315, Miami FL 33132 $270,000 151 0 1 491 $550
134 SW 7th Ave # 402, Miami FL 33130 $274,000 139 2 1 700 $391
253 NE 2nd St # 220, Miami FL 33132 $275,000 25 0 1 560 $491
111 E Flagler # 702, Miami FL 33131 $275,000 323 1 1 603 $456
1475 SW 8th St # 610, Miami FL 33135 $275,000 41 2 2 882 $312
134 SW 7th Ave # 404, Miami FL 33130 $279,000 46 2 1 700 $399
800 N Miami Ave # 1501, Miami FL 33130 $279,000 667 1 1 593 $470
1750 N Bayshore Dr # 1407, Miami FL 33132 $279,000 68 0 1 508 $549
219 NW 12th Ave # 1007, Miami FL 33128 $280,000 41 2 2 794 $353
219 NW 12th Ave # 607, Miami FL 33128 $280,000 52 2 2 794 $353
219 NW 12th Ave # 1003, Miami FL 33128 $280,000 33 2 2 808 $347
36 NW 6th Ave # 603, Miami FL 33128 $280,000 73 1 1 620 $452
199 SW 12th Ave # B, Miami FL 33130 $280,000 161 2 2 760 $368
133 NE 2nd Ave # 611, Miami FL 33132 $285,000 Новое! 1 1 651 $438
850 N Miami Ave # 2101, Miami FL 33136 $290,000 356 1 1 593 $489
133 NE 2nd Ave # 2515, Miami FL 33132 $290,000 282 1 1 651 $445
1750 N Bayshore Dr # 3708, Miami FL 33132 $294,000 188 0 1 503 $584
800 N Miami Ave # 209, Miami FL 33136 $297,000 184 2 2 914 $325
1753 SW 13th St # 2, Miami FL 33145 $297,999 77 1 1 609 $489
133 NE 2nd Ave # 911, Miami FL 33132 $299,000 61 1 1 651 $459
1750 N Bayshore Dr # 4007, Miami FL 33132 $299,000 330 0 1 508 $589
234 NE 3rd St # 1106, Miami FL 33132 $299,000 3 1 1 738 $405
850 N Miami Ave # 806, Miami FL 33136 $299,000 104 2 2 903 $331
1750 N Bayshore Dr # 3808, Miami FL 33132 $299,000 49 0 1 503 $594
36 NW 6th Ave # 1, Miami FL 33128 $300,000 63 2 2 984 $305
1871 NW S River Dr # 1402, Miami FL 33125 $300,000 131 1 2 803 $374
133 NE 2nd Ave # 1905, Miami FL 33132 $305,000 119 1 1 651 $469
133 NE 2nd Ave # 1104, Miami FL 33132 $308,000 166 1 1 644 $478
10 SW South River Dr # 609, Miami FL 33130 $309,000 13 1 1 685 $451
420 NW 12th Ave # 41, Miami FL 33128 $309,000 178 2 2 907 $341

Майами-Ривер Тренды по Недвижимости

Медианная Цена
Медианная цена домов в Майами-Ривер составляла $690,000 на Апрель 2026, по сравнению с $685,000 на Апрель 2025.

Локация

Miami River, Miami, Miami-Dade County, FL, 33130, USA

Аналитика Района

Жилье и Ипотека

Медианная стоимость $436K
Медианная ипотека/мес $3K/mo
Медианная аренда $2K/mo
Доля собственников 12.5%
С ипотекой 74.9%
Финансовая нагрузка 26.9%

Риск Взыскания

32/100 MODERATE
Ставка ипотеки (30 лет) 6.46%
Безработица (местная) 3.5%

Оценка риска на основе экономических показателей, судебных исков и данных переписи. Не является финансовой рекомендацией.

Данные от brokerone.io

Майами-Ривер Часто Задаваемые Вопросы

  • Район Майами-Ривер расположен на территории Округ Майами-Дейд.

  • Район Майами-Ривер относится к следующим категориям: Первая Линия, Элитное, Урбанистический, Модный.

  • В настоящий момент в районе Майами-Ривер выставлено на продажу 2444 единиц недвижимости.

  • В настоящий момент в районе Майами-Ривер сдается в аренду 1815 единиц недвижимости.

  • За последние 12 месяцев в районе Майами-Ривер было продано 14927 единиц недвижимости.

  • Площадь домов в районе Майами-Ривер составляет от 275 до 19868 кв. футов.