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迈阿密河

Miami River, Miami, Miami-Dade County, FL, 33130, USA

• 迈阿密-戴德县
640
待售
704
出租
69
已售出
中位数价格
$687K
中位数/平方尺
$696
平方英尺范围
335 - 9,681 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
162 天
建造年份
1910 - 2029

总览

迈阿密河区是迈阿密市周边的一个滨水街区。这个小镇因其游艇码头而闻名,但计划将其改造成一个升级版的地点。这里还将有餐饮、夜生活、住宿和娱乐。该地区周围的新酒店和其他开发项目都是完美的风景。值得 Instagram 一拍的开发项目将是该地区的以下景点。

 

迈阿密河是一条活跃的航线,小型船只和货轮在此开展业务。然而,商业和住宅开发商最近对附近的土地进行了改造。这一部分是迈阿密河(和比斯坎湾)周围的土地。迈阿密河从迈阿密运河流出,全长 5.5 英里。迈阿密河从迈阿密运河流出,全长 5.5 英里,流经迈阿密大市区,最终汇入碧海蓝天的比斯坎湾。这个地区正在经历一场振兴,许多人都对此充满期待。

 

迈阿密河两岸建有多座豪华住宅楼。许多新的超豪华公寓开发项目正在酝酿之中。这些摩天大楼将为小镇增添一道亮丽的风景线。河口沿岸有著名的迈阿密河步道。在这条长廊上,居民和游客可以在郁郁葱葱、绿树成荫的人行道上漫步。他们还可以逛逛精美的精品店和商店。他们还可以在这里的任何一家时尚咖啡馆用餐。沿河而上,游客可以将船停靠在河边酒吧,欣赏现场表演。这里还有很多餐厅值得探索,比如当地人最喜欢的餐厅。河游艇俱乐部、Crust 和 Garcia's Seafood 就是其中之一。一些新开业的餐厅如 Kiki on the River 也在 "必游 "名单上。

 

迈阿密河区夜景,灯火辉煌的高架轻轨和滨水高层建筑倒映在河中,展示了城市的繁华夜生活和城市发展

 

地理位置

 

迈阿密河是迈阿密的一个历史街区。几年来,开发商一直在关注这一地区。迈阿密河区横跨多个优秀社区。其中包括小哈瓦那(Little Havana)、布里克尔(Brickell)、阿拉帕塔(Allapattah)和上城(Overtown)。附近还有独户住宅区。格罗夫公园(Grove Park)、达勒姆公园(Durham Park)和斯普林花园(Spring Gardens)就是其中的佼佼者。

 

迈阿密河沿岸有一些摩天大楼和住宅区。迈阿密河委员会(MRC)称,这里有 31 处住宅物业。以前曾有过一些计划,现在正在恢复中。因此,更多的住宅楼将矗立在该地区。其他开发项目包括高质量的办公楼和精心设计的零售空间。这里有一个可容纳 60 英尺长船只的码头。此外,这里还有多家时尚餐厅和夜生活场所。该镇位于迈阿密河南部。它靠近迈阿密周边的顶级旅游景点。它还靠近布里克尔城市中心(Brickell City Centre)。

 

迈阿密河白天的全景航拍视图,城市天际线、高层建筑和蓝色水域,突出了该地区的动态增长和豪华生活

 

迈阿密河的未来--新景点和亮点

 

迈阿密河沿岸有一个耗资 10 亿美元的大型项目计划。总部位于纽约的谢里特集团(Cherit Group)发起了这项计划。他们将邀请著名的酒店业大亨大卫-格鲁特曼(David Grutman)负责这里的餐饮业务。河以南的 6.2 英亩土地位于 I-95 州际公路和西南第二大道之间。这个令人兴奋的开发项目就是河区。这里将涵盖许多方面。这里将有公寓住宅、零售空间、办公室、餐馆、夜总会和游艇码头。河区的第一阶段是一栋 54 层的租赁塔楼和两栋零售楼。二期工程将是一座 52 层的豪华公寓楼。

 

河区的居民将享受到无与伦比的便利设施。周围的建筑都采用了现代化的装饰。您可以尽情欣赏迷人的河景和邻近城镇的城市天际线。里约热内卢的海滨是河滨步道氛围的灵感来源。事实上,这将是迈阿密的一个旅游胜地。这个最新的中心提升了餐饮、娱乐、夜生活和生活方式的标准。

 

迈阿密河岸郁郁葱葱的步道,停泊的船只和当地商家,强调社区的休闲和零售体验

 

请查看以下列表,了解迈阿密河的其他本地新亮点和计划:

 

河畔码头--该网站展示了迈阿密码头的升级扩建版本。它有两座塔楼,16,000 平方英尺的特色餐厅。此外,还有占地 12,000 平方英尺的活动大厅。再看看占地 30,000 平方英尺的夜总会和屋顶日间俱乐部。这些场所足以让迈阿密热闹的派对场景更加精彩。它将为这里带来新的活力。这个港口拥有一个私人码头,可容纳巨型游艇。它将于明年破土动工,并于 2025 年投入使用。游客们也不用担心,他们需要留在热闹的地方。河畔码头还将提供梦幻酒店集团新建的豪华酒店,拥有 165 间客房。

 

River Landing Shops and Residences - 这是一个占地 200 万平方英尺的综合开发项目。占地面积超过 8 英亩。具体地址是西北北河大道 1400 号。该综合体拥有 528 套出租公寓和 135,000 平方英尺的办公空间。此外,它还拥有 2,200 个停车位和 345,000 平方英尺的零售空间。Publix、TJ Maxx、AT&T 和 Burlington Stores 都是这里的著名租户。

 

迈阿密河步行街--位于西北第七街 1001 号。该项目由两栋八层楼组成。共有 688 套出租公寓。最棒的是,您可以在这里探索超过一英亩的开放式绿地。迈阿密的开发商是马斯特资本公司(Mast Capital)。他们与这里的另一个豪华公寓项目合作。阿斯顿马丁公寓是位于比斯坎大道的一座 66 层高的公寓大楼。

 

River Rapids - 这是一个分两期开发的项目,位于西北南河大道 2750 号。该项目有两栋多户住宅楼。它拥有 593 个出租单元和 862 个停车位。地块面积为 3.959 英亩,前身是天堂拖车公园。

 

19 号码头住宅和游艇码头--这是一个重建项目,因为之前的一处房产在这里倒闭了。这是一个拥有 199 个单元的公寓出租物业,沿西北南河大道而建。大楼高 21 层,设有 10 艘游艇的码头。

 

迈阿密河是迈阿密街区河畔生活方式的最新缩影。奢华、惬意的生活方式可与其他城市媲美。随着布里克尔的发展,越来越多的公司如雨后春笋般涌现。这意味着什么?一些经验丰富的高管和年轻的专业人士成为社区的潜在新居民。需要满足人们对精心策划的生活方式体验的需求。迈阿密河这样的社区将填补这一空白。这是一种全新的生活、工作和娱乐方式。

 

迈阿密河将成为迈阿密下一个炙手可热的繁华街区。成为下一个值得关注的城市的潜力显而易见。

 

如果您想在迈阿密河投资建房或做生意,请告诉我们,以便我们为您提供帮助。我们BrokerOne将为您提供所需的所有详细信息。

💡 你知道吗?

Tequesta部落在河口居住了2000多年——'Mayaimi'意为'大水'。
Miami Circle——2000年历史的石头阵列——于1999年在河床中发现。
Record sale: $12,500,000 changed hands at 150 SW 7 ST, Miami, FL 33130 in August 2026.
The area's oldest structure stands at 116 S MIAMI AVE, Miami, FL 33130, built in 1901.
Housing mix: 88% condos, 6% single-family homes, 6% multi-family.

数据来源 brokerone.io

迈阿密河 单位 待售

状态 卧室
$185,000
1111 NW 19th Ave # 203, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 758 平方尺
$244/平方尺 · 2 上市天数
$198,000
2441 NW 13th St # 67, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 794 平方尺
$249/平方尺 · 35 上市天数
$219,000
111 E Flagler St # 810, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 774 平方尺
$283/平方尺 · 85 上市天数
$220,000
新的
2551 NW 13th St # 10, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 650 平方尺
$338/平方尺 · 0 上市天数
$225,000
450 SW 3rd St # 15, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 564 平方尺
$399/平方尺 · 27 上市天数
$240,000
1800 NW 24th Ave # 614, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 767 平方尺
$313/平方尺 · 15 上市天数
$260,000
1740 NW N River Drive # 319, Miami FL 33125
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 634 平方尺
$410/平方尺 · 187 上市天数
$272,000
134 SW 7th Ave # 404, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 700 平方尺
$389/平方尺 · 224 上市天数
$273,500
1740 NW N River Dr # 117, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 830 平方尺
$330/平方尺 · 13 上市天数
$275,000
111 E Flagler St # 708, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 615 平方尺
$447/平方尺 · 156 上市天数
$276,000
1010 NW 11TH Street # 207, Miami FL 33136
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 929 平方尺
$297/平方尺 · 31 上市天数
$279,900
816 NW 11th St # 402, Miami FL 33136
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 882 平方尺
$317/平方尺 · 72 上市天数
$280,000
36 NW 6th Ave # 603, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 620 平方尺
$452/平方尺 · 250 上市天数
$292,500
2001 Biscayne Blvd # 3213, Miami FL 33137
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 505 平方尺
$579/平方尺 · 251 上市天数
$294,000
36 NW 6th Ave # 601, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 984 平方尺
$299/平方尺 · 114 上市天数
$295,000
36 NW 6th Ave # 504, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 940 平方尺
$314/平方尺 · 176 上市天数
$295,000
36 NW 6th Ave # 1, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 984 平方尺
$300/平方尺 · 88 上市天数
$299,000
437 SW 3rd St # 2, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 900 平方尺
$332/平方尺 · 304 上市天数
$300,000
1871 NW S River Dr # 1402, Miami FL 33125
待售
1 卧室 · 2 洗手间 · 803 平方尺
$374/平方尺 · 309 上市天数
$304,500
151 SE 1st Street # 608, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 564 平方尺
$540/平方尺 · 322 上市天数
$305,000
102 SW 6th Ave # 604, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 892 平方尺
$342/平方尺 · 14 上市天数
$305,000
1871 NW S River Dr # 1006, Miami FL 33125
待售
1 卧室 · 2 洗手间 · 804 平方尺
$379/平方尺 · 38 上市天数
$315,000
10 SW South River Dr # 715, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 925 平方尺
$341/平方尺 · 30 上市天数
$319,000
816 NW 11th St # 906, Miami FL 33136
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 891 平方尺
$358/平方尺 · 13 上市天数
$319,900
50 Biscayne Blvd # 705, Miami FL 33132
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 449 平方尺
$712/平方尺 · 6 上市天数
$320,000
1871 NW S River Dr # 1606, Miami FL 33125
待售
1 卧室 · 2 洗手间 · 804 平方尺
$398/平方尺 · 119 上市天数
$320,000
540 Brickell Key Dr # 202, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 770 平方尺
$416/平方尺 · 198 上市天数
$325,000
50 Biscayne Blvd # 3109, Miami FL 33132
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 567 平方尺
$573/平方尺 · 77 上市天数
$325,000
50 Biscayne Boulevard # 4503, Miami FL 33132
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 567 平方尺
$573/平方尺 · 5 上市天数
$330,000
50 Biscayne Blvd # 606, Miami FL 33132
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 481 平方尺
$686/平方尺 · 90 上市天数
$335,000
新的
501 SW 1st St # 502, Miami FL 33130
待售
3 卧室 · 2 洗手间 · 1,011 平方尺
$331/平方尺 · 0 上市天数
$340,000
新的
151 SE 1st St # 1107, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 526 平方尺
$646/平方尺 · 0 上市天数
$340,000
540 Brickell Key Dr # 409, Miami FL 33131
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 540 平方尺
$630/平方尺 · 238 上市天数
$340,000
50 Biscayne Blvd # 508, Miami FL 33132
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 484 平方尺
$702/平方尺 · 64 上市天数
$341,000
151 SE 1 St # 2406, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 430 平方尺
$793/平方尺 · 58 上市天数
$345,000
151 SE 1st St # 2606, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 430 平方尺
$802/平方尺 · 8 上市天数
$349,000
50 BISCAYNE BLVD # 1703, Miami FL 33132
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 567 平方尺
$616/平方尺 · 295 上市天数
$349,500
185 SW 7th St # 2300, Miami FL 33130
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 580 平方尺
$603/平方尺 · 331 上市天数
$349,900
1740 NW North River Drive # 329, Miami FL 33125
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 634 平方尺
$552/平方尺 · 314 上市天数
$350,000
325 S Biscayne Blvd # 2320, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 507 平方尺
$690/平方尺 · 9 上市天数
$350,000
50 Biscayne Blvd # 3303, Miami FL 33132
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 567 平方尺
$617/平方尺 · 125 上市天数
$350,000
300 S Biscayne Blvd # 1803, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 544 平方尺
$643/平方尺 · 260 上市天数
$350,000
816 NW 11th St # 1208, Miami FL 33136
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 891 平方尺
$393/平方尺 · 145 上市天数
$355,000
1871 NW S River Dr # 801, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 888 平方尺
$400/平方尺 · 62 上市天数
$359,000
31 SE 5th St # 409, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 775 平方尺
$463/平方尺 · 13 上市天数
$359,000
10 SW South River Dr, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 867 平方尺
$414/平方尺 · 36 上市天数
$359,000
816 NW 11th St # 905, Miami FL 33136
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 882 平方尺
$407/平方尺 · 377 上市天数
$359,900
300 S Biscayne Blvd # 3509, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 539 平方尺
$668/平方尺 · 16 上市天数
$360,000
350 S Miami Ave # 3912, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 704 平方尺
$511/平方尺 · 117 上市天数
$360,000
50 Biscayne Blvd # 1909, Miami FL 33132
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 567 平方尺
$635/平方尺 · 218 上市天数
$365,000
300 S Biscayne Blvd # 3703, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 544 平方尺
$671/平方尺 · 105 上市天数
$370,000
300 S Biscayne Blvd # 3903, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 545 平方尺
$679/平方尺 · 168 上市天数
$374,900
350 S Miami Ave # 2108, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 768 平方尺
$488/平方尺 · 90 上市天数
$375,000
475 Brickell Ave # 3408, Miami FL 33131
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 598 平方尺
$627/平方尺 · 109 上市天数
$375,000
1740 NW N River Dr # 614, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,000 平方尺
$375/平方尺 · 268 上市天数
$375,000
475 Brickell Ave # 2508, Miami FL 33131
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 598 平方尺
$627/平方尺 · 80 上市天数
$375,000
1861 NW S River Dr # 2008, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 975 平方尺
$385/平方尺 · 125 上市天数
$379,900
300 S Biscayne Blvd # 2603, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 544 平方尺
$698/平方尺 · 92 上市天数
$380,000
350 S Miami Ave # 2412, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 704 平方尺
$540/平方尺 · 201 上市天数
$380,000
151 SE 1st St # 3103, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 533 平方尺
$713/平方尺 · 3 上市天数
$380,000
10 SW South River Dr # 1406, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,009 平方尺
$377/平方尺 · 50 上市天数
$384,900
1901 NW S River Dr # 30C, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 1,000 平方尺
$385/平方尺 · 196 上市天数
$389,000
540 BRICKELL KEY Drive # 1214, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 650 平方尺
$598/平方尺 · 31 上市天数
$390,000
300 S Biscayne Blvd # 3907, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 734 平方尺
$531/平方尺 · 218 上市天数
$390,000
350 S MIAMI # 1709, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 740 平方尺
$527/平方尺 · 202 上市天数
$390,000
350 S Miami Ave # 4110, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 740 平方尺
$527/平方尺 · 178 上市天数
$390,000
300 S Biscayne Blvd # 2909, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 539 平方尺
$724/平方尺 · 123 上市天数
$395,000
300 S Biscayne Blvd # 2709, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 539 平方尺
$733/平方尺 · 993 上市天数
$395,000
300 S Biscayne Blvd # 2309, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 539 平方尺
$733/平方尺 · 59 上市天数
$399,000
90 SW 3rd St # 1105, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 814 平方尺
$490/平方尺 · 181 上市天数
$399,000
540 Brickell Key Dr # 1524, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 640 平方尺
$623/平方尺 · 429 上市天数
$399,000
1901 NW S River Dr # 16B, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 1,000 平方尺
$399/平方尺 · 204 上市天数
$399,999
475 Brickell Ave # 3510, Miami FL 33131
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 546 平方尺
$733/平方尺 · 231 上市天数
$400,000
104 SW 9th St # 1101, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 880 平方尺
$455/平方尺 · 22 上市天数
$400,000
31 SE 5TH STREET UNIT 203
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 757 平方尺
$528/平方尺 · 123 上市天数

迈阿密河 房地产市场趋势

中位标价
迈阿密河 的房屋中位标价在 十月 2026 为 $687,000,而在 十月 2025 为 $734,250。

位置

Miami River, Miami, Miami-Dade County, FL, 33130, USA

社区数据分析

产权与物业数据

评估价中位数 $419K
最高评估价 $405.0M

主要物业持有者

FIRST PRESBYTERIAN CHURCH $114.8M
U S A - GSA FACILITY SUPP CTR ATT D SIMMONS $58.8M
16 SE 2ND STREET DOWNTOWN C/O ALLAN FILGUEIRAS $55.7M
TIITF/ HRS-HEALTH SERVICES MIAMI REGIONAL HEALTH LAB $27.6M
FLORIDA POWER & LIGHT CO ATTN PROPERTY TAX DEPT $25.0M

止赎风险评分

64/100 HIGH
30年按揭利率 7.03%
当地失业率 3.7%

风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据,不构成财务建议。

数据来源 brokerone.io

迈阿密河 经常问的问题

  • 迈阿密河社区位于迈阿密-戴德县的范围内。

  • 迈阿密河社区属于以下类别:海滨, 奢华, 市区, 时尚。

  • 目前迈阿密河社区有640套房地产正在出售。

  • 目前迈阿密河社区中有704套房地产正在出租。

  • 在过去的12个月中,迈阿密河社区销售了69套房地产。

  • 迈阿密河社区的房屋面积从335到9681平方英尺。

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