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小哈瓦那

144
待售
224
出租
128
已售出
中位数价格
$675K
中位数/平方尺
$422
平方英尺范围
460 - 12,825 SF
卧室
1 - 12
平均待售天数
152 天
建造年份
1910 - 2028

总览

迈阿密的灵魂在这里的每个街区跳动

忘掉旅游手册上关于小哈瓦那的一切吧。是的,八号街存在。是的,马克西莫·戈麦斯公园里整天都有多米诺骨牌的声音。但真正的小哈瓦那?这个社区挂牌中位价$700,000能买到迈阿密其他邮编无法提供的东西:未经营销包装的真实文化基因。

人口约76,000
家庭收入中位数$43,850
人口构成90%以上拉丁裔
主要邮编33135
步行指数高 — 八号街全程可步行

真实的市场状况

小哈瓦那是迈阿密最后一个有活力的平价城市社区——而机会窗口正在关闭。开发商终于明白了当地人一直知道的事:一个文化底蕴如此深厚、距布里克尔仅十分钟的社区,不会永远被低估。多户型物业在这里很快售出。

文化心脏

八号街(SW 8th Street)是脊梁,从SW 12th Avenue延伸到SW 27th Avenue:

  • Versailles Restaurant — 全美最著名的古巴餐厅,毫无争议
  • Ball & Chain — 1935年的爵士俱乐部,重生为最佳现场音乐场所
  • CRAFT Little Havana — 证明美食场景在进化,不只是保存
  • Casa Juancho — 自1970年代起扎根社区的西班牙高级餐厅
  • Azucar Ice Cream — Abuela María口味,懂的都懂

八号街节

每年三月,SW 8th Street举办全美最大的拉丁裔街头节日。超过一百万人。二十三个街区封路。现场萨尔萨、梅伦格和雷鬼音乐。

你到底在买什么

  • 位置 — 距布里克尔10分钟,迈阿密海滩15分钟,珊瑚阁5分钟
  • 真实性 — 迈阿密少数文化非营销导入的社区
  • 增值潜力 — 发展会来,无论你是否现在买入
  • 多户型潜力 — 双拼和三拼很常见

与邻居对比

小哈瓦那迈阿密市中心珊瑚阁
氛围文化、真实商务、垂直精致、老钱
步行性八号街高中等
投资潜力成熟稳定

谁应该在这里买房

想在升值市场投资多户型的投资者。被布里克尔价格挡在门外但想要真实社区生活的年轻买家。所有理解文化是房地产中最后真正稀缺资源的人。

brokerone.io上探索小哈瓦那物业——产权历史、税务记录和建筑许可一应俱全。

💡 你知道吗?

八号街节每年吸引超过100万游客,是全美最大的拉丁裔街头节日
Versailles餐厅于1971年开业,被称为"世界上最著名的古巴餐厅",是迈阿密古巴流亡者社区的非官方市政厅
Ball & Chain最初于1935年开业,曾举办Billie Holiday和Count Basie的演出,2014年重新开张
多米诺公园(马克西莫·戈麦斯公园)位于SW 15th Avenue和八号街,自1970年代以来一直是古巴退休人士的社交中心——需年满55岁才能参加
Tower剧院建于1926年,是1960年代第一家为古巴移民放映西班牙语字幕英语电影的影院
1988年八号街节创下吉尼斯世界纪录——119,986人参加的世界最长康加舞队
小哈瓦那被美国国家历史保护信托基金会指定为「国家瑰宝」——全美仅有少数社区获此殊荣
八号街星光大道在人行道上镶嵌了20多颗粉红大理石星星,致敬拉丁传奇人物塞利亚·克鲁兹、格洛丽亚·埃斯特凡、胡里奥·伊格莱西亚斯和德西·阿纳兹
Record sale: $6,750,000 changed hands at 433 SW 6 ST, Miami, FL 33130 in September 2025.
The area's oldest structure stands at 826 NW 4 ST, Miami, FL 33128, built in 1902.
Housing mix: 44% condos, 42% multi-family, 14% single-family homes.

数据来源 brokerone.io

小哈瓦那 单位 待售

状态 卧室
$115,000
1021 NW 3rd st # 206, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 465 平方尺
$247/平方尺 · 91 上市天数
$145,000
1021 NW 3rd st # 305, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 0 平方尺
$0/平方尺 · 91 上市天数
$175,000
1043 NW 2nd St # 14, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 715 平方尺
$245/平方尺 · 5 上市天数
$179,900
777 SW 9th Avenue # 409, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 551 平方尺
$326/平方尺 · 108 上市天数
$180,000
990 NW 1st Street # 1, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 580 平方尺
$310/平方尺 · 6 上市天数
$189,900
103 NW 6th Ave # 2, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 693 平方尺
$274/平方尺 · 132 上市天数
$189,995
1351 SW 4th St # 11, Miami FL 33135
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 600 平方尺
$317/平方尺 · 377 上市天数
$195,000
1043 NW 2nd St # 2, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 715 平方尺
$273/平方尺 · 17 上市天数
$196,000
546 SW 1st St # 611, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 605 平方尺
$324/平方尺 · 423 上市天数
$200,000
1043 NW 2nd St # 3, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 715 平方尺
$280/平方尺 · 53 上市天数
$210,000
63 NW 17th Pl # 6, Miami FL 33125
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 595 平方尺
$353/平方尺 · 189 上市天数
$210,000
555 SW 16th Ave # 11, Miami FL 33135
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 460 平方尺
$457/平方尺 · 80 上市天数
$215,000
1337 NW 1st St # 14, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 805 平方尺
$267/平方尺 · 40 上市天数
$219,000
1020 SW 7th St # 9, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 510 平方尺
$429/平方尺 · 105 上市天数
$219,900
109 NW 6th Ave # 8, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 725 平方尺
$303/平方尺 · 73 上市天数
$220,000
677 SW 9th Ave # 205, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 688 平方尺
$320/平方尺 · 68 上市天数
$225,000
546 SW 1st St # 603, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 791 平方尺
$284/平方尺 · 13 上市天数
$249,000
1051 SW 1st St # 411, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 706 平方尺
$353/平方尺 · 96 上市天数
$250,000
1220 SW 5th St # 21, Miami FL 33135
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 669 平方尺
$374/平方尺 · 139 上市天数
$250,000
218 NW 12th Ave # 702, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 718 平方尺
$348/平方尺 · 635 上市天数
$250,000
102 SW 6th Ave # 205, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 635 平方尺
$394/平方尺 · 26 上市天数
$259,000
755 SW 6th St # 6, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 660 平方尺
$392/平方尺 · 127 上市天数
$260,000
453 SW 2nd St # 301C, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 707 平方尺
$368/平方尺 · 31 上市天数
$272,000
134 SW 7th Ave # 404, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 700 平方尺
$389/平方尺 · 123 上市天数
$280,000
36 NW 6th Ave # 603, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 620 平方尺
$452/平方尺 · 149 上市天数
$290,000
36 NW 6th Ave # 1, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 984 平方尺
$295/平方尺 · 140 上市天数
$295,000
36 NW 6th Ave # 504, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 940 平方尺
$314/平方尺 · 75 上市天数
$309,000
10 SW South River Dr # 609, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 685 平方尺
$451/平方尺 · 90 上市天数
$309,000
420 NW 12th Ave # 41, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 907 平方尺
$341/平方尺 · 255 上市天数
$314,900
36 NW 6 Ave # 608, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 2 洗手间 · 982 平方尺
$321/平方尺 · 117 上市天数
$319,000
900 SW 8th St # 505, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 716 平方尺
$446/平方尺 · 115 上市天数
$320,000
2138 SW 6th Street # 301, Miami FL 33135
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 770 平方尺
$416/平方尺 · 217 上市天数
$325,000
36 NW 6th Ave # 805, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 984 平方尺
$330/平方尺 · 40 上市天数
$329,000
1110 NW 1 ST # 502, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 622 平方尺
$529/平方尺 · 227 上市天数
$329,000
445 SW 11th St # 102, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 596 平方尺
$552/平方尺 · 4 上市天数
$329,000
36 NW 6th Ave # 906, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 950 平方尺
$346/平方尺 · 181 上市天数
$330,000
219 NW 12th Ave # 1004, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 798 平方尺
$414/平方尺 · 508 上市天数
$345,000
437 SW 3rd St # 2, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 900 平方尺
$383/平方尺 · 203 上市天数
$349,000
36 NW 6th Ave # 601, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 984 平方尺
$355/平方尺 · 13 上市天数
$349,500
10 SW South River Dr # 715, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 925 平方尺
$378/平方尺 · 104 上市天数
$349,900
10 SW South River Dr # 1109, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,000 平方尺
$350/平方尺 · 3 上市天数
$350,000
36 NW 6th Ave # 1108, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 982 平方尺
$356/平方尺 · 39 上市天数
$352,500
10 SW South River Dr # 607, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 782 平方尺
$451/平方尺 · 97 上市天数
$354,000
1110 NW 1 st # 703, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 622 平方尺
$569/平方尺 · 118 上市天数
$369,000
10 SW South River Dr # 1615, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 925 平方尺
$399/平方尺 · 90 上市天数
$375,000
36 NW 6th Ave # 801, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 984 平方尺
$381/平方尺 · 104 上市天数
$375,000
1110 NW 1 ST # 712, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 716 平方尺
$524/平方尺 · 228 上市天数
$379,000
10 SW South River Dr # 608, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 954 平方尺
$397/平方尺 · 192 上市天数
$385,000
10 SW South River Dr # 1506, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,009 平方尺
$382/平方尺 · 47 上市天数
$390,000
900 SW 8th St # 1103, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 891 平方尺
$438/平方尺 · 18 上市天数
$390,000
10 SW South River Dr # 804, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 997 平方尺
$391/平方尺 · 25 上市天数
$390,000
10 SW South River Dr # 704, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 997 平方尺
$391/平方尺 · 126 上市天数
$399,000
10 SW South River Dr # 909, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,000 平方尺
$399/平方尺 · 59 上市天数
$409,000
10 SW South River Dr # 1006, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,009 平方尺
$405/平方尺 · 42 上市天数
$410,000
10 SW South River Dr # 801, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 994 平方尺
$412/平方尺 · 4 上市天数
$420,000
10 SW South River Dr # 1111, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,010 平方尺
$416/平方尺 · 158 上市天数
$434,900
900 SW 8th St # 1501, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,046 平方尺
$416/平方尺 · 35 上市天数
$470,000
2105 NW 1st St, Miami FL 33125
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 2,220 平方尺
$212/平方尺 · 144 上市天数
$470,000
1110 NW 1 ST # 705, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,057 平方尺
$445/平方尺 · 229 上市天数
$495,000
329 SW 15th Ave, Miami FL 33135
待售
3 卧室 · 1 洗手间 · 804 平方尺
$616/平方尺 · 3 上市天数
$499,000
2104 NW 1St Ter, Miami FL 33125
待售
4 卧室 · 3 洗手间 · 2,220 平方尺
$225/平方尺 · 120 上市天数
$521,000
758 NW 2nd St # 410, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 607 平方尺
$858/平方尺 · 321 上市天数
$525,000
71 NW 18th Ave, Miami FL 33125
待售
3 卧室 · 2 洗手间 · 1,092 平方尺
$481/平方尺 · 31 上市天数
$535,000
1267 NW 3rd St, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 1,090 平方尺
$491/平方尺 · 13 上市天数
$550,000
127 SW 7th Ave, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 2,426 平方尺
$227/平方尺 · 82 上市天数
$564,999
810 NW 21st Ct, Miami FL 33125
待售
4 卧室 · 2 洗手间 · 1,453 平方尺
$389/平方尺 · 152 上市天数
$599,000
1269 NW 4th St, Miami FL 33125
待售
3 卧室 · 2 洗手间 · 1,603 平方尺
$374/平方尺 · 7 上市天数
$619,000
1873 SW 3rd St, Miami FL 33135
待售
3 卧室 · 2 洗手间 · 1,228 平方尺
$504/平方尺 · 338 上市天数
$650,000
1757 NW 1st Street, Miami FL 33125
待售
3 卧室 · 1 洗手间 · 1,484 平方尺
$438/平方尺 · 100 上市天数
$650,000
1325 SW 6th St, Miami FL 33135
待售
0 卧室 · 0 洗手间 · 2,131 平方尺
$305/平方尺 · 67 上市天数
$675,000
634 SW 10th Ave, Miami FL 33130
待售
3 卧室 · 1 洗手间 · 0 平方尺
$0/平方尺 · 76 上市天数
$675,000
860 NW 17th Ct, Miami FL 33125
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 1,322 平方尺
$511/平方尺 · 319 上市天数
$675,000
150 NW 17th Ct, Miami FL 33125
待售
3 卧室 · 2 洗手间 · 900 平方尺
$750/平方尺 · 111 上市天数
$691,000
1436 SW 3rd St, Miami FL 33135
待售
4 卧室 · 3 洗手间 · 2,143 平方尺
$322/平方尺 · 408 上市天数
$694,900
855-857 SW 1 St, Florida City FL 33130
待售
0 卧室 · 0 洗手间 · 0 平方尺
$0/平方尺 · 31 上市天数

小哈瓦那 房地产市场趋势

中位标价
小哈瓦那 的房屋中位标价在 六月 2026 为 $675,000,而在 六月 2025 为 $550,000。

位置

Little Havana, Miami, FL 33135

社区数据分析

产权与物业数据

评估价中位数 $347K
最高评估价 $383.0M

主要物业持有者

EDWARD A MCCARTHY $5.8M
SOLDIERS OF THE CROSS CHURCH $3.4M
THOMAS ALVAREZ & OMAR GONZALEZ & RAUL LEAL TRS $3.2M
SOUTHERN BELL TEL & TEL CO TAX ADM OFFICE $3.1M
CARLOS SAMANO $3.1M

止赎风险评分

53/100 ELEVATED
30年按揭利率 6.23%
当地失业率 3.9%

风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据,不构成财务建议。

数据来源 brokerone.io

小哈瓦那 经常问的问题

  • 小哈瓦那社区位于迈阿密-戴德县的范围内。

  • 小哈瓦那社区属于以下类别:市区, 历史遗迹, 夜生活, 时尚, 负担得起, 多元化。

  • 目前小哈瓦那社区有144套房地产正在出售。

  • 目前小哈瓦那社区中有224套房地产正在出租。

  • 在过去的12个月中,小哈瓦那社区销售了128套房地产。

  • 小哈瓦那社区的房屋面积从460到12825平方英尺。

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