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小哈瓦那

134
待售
257
出租
139
已售出
中位数价格
$650K
中位数/平方尺
$432
平方英尺范围
460 - 13,530 SF
卧室
1 - 12
平均待售天数
146 天
建造年份
1910 - 2028

总览

迈阿密的灵魂在这里的每个街区跳动

忘掉旅游手册上关于小哈瓦那的一切吧。是的,八号街存在。是的,马克西莫·戈麦斯公园里整天都有多米诺骨牌的声音。但真正的小哈瓦那?这个社区挂牌中位价$700,000能买到迈阿密其他邮编无法提供的东西:未经营销包装的真实文化基因。

人口约76,000
家庭收入中位数$43,850
人口构成90%以上拉丁裔
主要邮编33135
步行指数高 — 八号街全程可步行

真实的市场状况

小哈瓦那是迈阿密最后一个有活力的平价城市社区——而机会窗口正在关闭。开发商终于明白了当地人一直知道的事:一个文化底蕴如此深厚、距布里克尔仅十分钟的社区,不会永远被低估。多户型物业在这里很快售出。

文化心脏

八号街(SW 8th Street)是脊梁,从SW 12th Avenue延伸到SW 27th Avenue:

  • Versailles Restaurant — 全美最著名的古巴餐厅,毫无争议
  • Ball & Chain — 1935年的爵士俱乐部,重生为最佳现场音乐场所
  • CRAFT Little Havana — 证明美食场景在进化,不只是保存
  • Casa Juancho — 自1970年代起扎根社区的西班牙高级餐厅
  • Azucar Ice Cream — Abuela María口味,懂的都懂

八号街节

每年三月,SW 8th Street举办全美最大的拉丁裔街头节日。超过一百万人。二十三个街区封路。现场萨尔萨、梅伦格和雷鬼音乐。

你到底在买什么

  • 位置 — 距布里克尔10分钟,迈阿密海滩15分钟,珊瑚阁5分钟
  • 真实性 — 迈阿密少数文化非营销导入的社区
  • 增值潜力 — 发展会来,无论你是否现在买入
  • 多户型潜力 — 双拼和三拼很常见

与邻居对比

小哈瓦那迈阿密市中心珊瑚阁
氛围文化、真实商务、垂直精致、老钱
步行性八号街高中等
投资潜力成熟稳定

谁应该在这里买房

想在升值市场投资多户型的投资者。被布里克尔价格挡在门外但想要真实社区生活的年轻买家。所有理解文化是房地产中最后真正稀缺资源的人。

brokerone.io上探索小哈瓦那物业——产权历史、税务记录和建筑许可一应俱全。

💡 你知道吗?

八号街节每年吸引超过100万游客,是全美最大的拉丁裔街头节日
Versailles餐厅于1971年开业,被称为"世界上最著名的古巴餐厅",是迈阿密古巴流亡者社区的非官方市政厅
Ball & Chain最初于1935年开业,曾举办Billie Holiday和Count Basie的演出,2014年重新开张
多米诺公园(马克西莫·戈麦斯公园)位于SW 15th Avenue和八号街,自1970年代以来一直是古巴退休人士的社交中心——需年满55岁才能参加
Tower剧院建于1926年,是1960年代第一家为古巴移民放映西班牙语字幕英语电影的影院
1988年八号街节创下吉尼斯世界纪录——119,986人参加的世界最长康加舞队
小哈瓦那被美国国家历史保护信托基金会指定为「国家瑰宝」——全美仅有少数社区获此殊荣
八号街星光大道在人行道上镶嵌了20多颗粉红大理石星星,致敬拉丁传奇人物塞利亚·克鲁兹、格洛丽亚·埃斯特凡、胡里奥·伊格莱西亚斯和德西·阿纳兹
Record sale: $6,750,000 changed hands at 433 SW 6 ST, Miami, FL 33130 in September 2025.
The area's oldest structure stands at 826 NW 4 ST, Miami, FL 33128, built in 1902.
Housing mix: 44% condos, 42% multi-family, 14% single-family homes.

数据来源 brokerone.io

小哈瓦那 单位 待售

状态 卧室
$105,000
1021 NW 3rd st # 206, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 465 平方尺
$226/平方尺 · 152 上市天数
$135,000
1021 NW 3rd st # 305, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 0 平方尺
$0/平方尺 · 152 上市天数
$170,000
1043 NW 2nd St # 14, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 715 平方尺
$238/平方尺 · 66 上市天数
$175,000
652 NW 3rd St # 305, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 609 平方尺
$287/平方尺 · 18 上市天数
$185,000
555 SW 16th Ave # 11, Miami FL 33135
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 460 平方尺
$402/平方尺 · 141 上市天数
$189,900
103 NW 6th Ave # 2, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 693 平方尺
$274/平方尺 · 52 上市天数
$193,000
546 SW 1st St # 611, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 605 平方尺
$319/平方尺 · 484 上市天数
$195,000
1043 NW 2nd St # 2, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 715 平方尺
$273/平方尺 · 78 上市天数
$195,000
142 SW 18th Ave # 19, Miami FL 33135
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 769 平方尺
$254/平方尺 · 45 上市天数
$205,000
777 SW 9th Ave # 420, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 518 平方尺
$396/平方尺 · 86 上市天数
$205,000
63 NW 17th Pl # 6, Miami FL 33125
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 595 平方尺
$345/平方尺 · 250 上市天数
$214,900
1337 NW 1st St # 12, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 770 平方尺
$279/平方尺 · 47 上市天数
$215,000
1051 SW 1st St # 411, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 706 平方尺
$305/平方尺 · 24 上市天数
$220,000
677 SW 9th Ave # 205, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 688 平方尺
$320/平方尺 · 129 上市天数
$230,000
218 NW 12th Ave # 802, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 718 平方尺
$320/平方尺 · 8 上市天数
$249,999
1220 SW 5th St # 21, Miami FL 33135
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 669 平方尺
$374/平方尺 · 200 上市天数
$250,000
218 NW 12th Ave # 702, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 718 平方尺
$348/平方尺 · 696 上市天数
$256,500
755 SW 6th St # 10, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 660 平方尺
$389/平方尺 · 22 上市天数
$260,000
453 SW 2nd St # 301C, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 707 平方尺
$368/平方尺 · 92 上市天数
$270,000
1025 SW 7th Ave # 5, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 625 平方尺
$432/平方尺 · 81 上市天数
$270,000
1025 SW 7th Ave # 6, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 625 平方尺
$432/平方尺 · 81 上市天数
$272,000
134 SW 7th Ave # 404, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 700 平方尺
$389/平方尺 · 184 上市天数
$280,000
36 NW 6th Ave # 603, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 620 平方尺
$452/平方尺 · 211 上市天数
$285,000
199 SW 12th Ave # 415B, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 760 平方尺
$375/平方尺 · 4 上市天数
$295,000
36 NW 6th Ave # 1, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 984 平方尺
$300/平方尺 · 48 上市天数
$295,000
36 NW 6th Ave # 504, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 940 平方尺
$314/平方尺 · 136 上市天数
$299,000
900 SW 8th St # 505, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 716 平方尺
$418/平方尺 · 176 上市天数
$299,000
437 SW 3rd St # 2, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 900 平方尺
$332/平方尺 · 264 上市天数
$305,000
36 NW 6th Ave # 906, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 950 平方尺
$321/平方尺 · 242 上市天数
$309,000
10 SW South River Dr # 609, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 685 平方尺
$451/平方尺 · 151 上市天数
$314,900
36 NW 6 Ave # 608, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 2 洗手间 · 982 平方尺
$321/平方尺 · 178 上市天数
$320,000
2138 SW 6th Street # 301, Miami FL 33135
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 770 平方尺
$416/平方尺 · 278 上市天数
$324,000
36 NW 6th Ave # 805, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 984 平方尺
$329/平方尺 · 5 上市天数
$329,000
1110 NW 1st St # 409, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 681 平方尺
$483/平方尺 · 29 上市天数
$330,000
219 NW 12th Ave # 1004, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 798 平方尺
$414/平方尺 · 569 上市天数
$334,000
1110 NW 1 ST # 502, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 622 平方尺
$537/平方尺 · 288 上市天数
$339,900
10 SW South River Dr # 1109, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,000 平方尺
$340/平方尺 · 64 上市天数
$344,900
10 SW South River Dr # 812, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 728 平方尺
$474/平方尺 · 53 上市天数
$349,000
36 NW 6th Ave # 601, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 984 平方尺
$355/平方尺 · 74 上市天数
$349,000
1110 NW 1st St # 607, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 639 平方尺
$546/平方尺 · 16 上市天数
$352,500
10 SW South River Dr # 607, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 782 平方尺
$451/平方尺 · 158 上市天数
$369,000
10 SW South River Dr # 1615, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 925 平方尺
$399/平方尺 · 151 上市天数
$375,000
36 NW 6th Ave # 801, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 984 平方尺
$381/平方尺 · 165 上市天数
$375,000
10 SW South River Dr # 704, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 997 平方尺
$376/平方尺 · 28 上市天数
$375,000
10 SW South River Dr # 608, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 954 平方尺
$393/平方尺 · 253 上市天数
$375,000
199 SW 12th Ave # 301C, Miami FL 33130
待售
3 卧室 · 2 洗手间 · 1,069 平方尺
$351/平方尺 · 15 上市天数
$380,000
10 SW South River Dr # 1406, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,009 平方尺
$377/平方尺 · 10 上市天数
$380,000
10 SW South River Dr # 804, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 997 平方尺
$381/平方尺 · 86 上市天数
$380,000
10 SW South River Dr # 802, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 867 平方尺
$438/平方尺 · 39 上市天数
$385,000
10 SW South River Dr # 806, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,009 平方尺
$382/平方尺 · 30 上市天数
$390,000
900 SW 8th St # 1103, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 891 平方尺
$438/平方尺 · 79 上市天数
$399,000
10 SW South River Dr # 909, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,000 平方尺
$399/平方尺 · 120 上市天数
$400,000
900 SW 8th St # 908, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 893 平方尺
$448/平方尺 · 16 上市天数
$410,000
10 SW South River Dr # 801, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 994 平方尺
$412/平方尺 · 65 上市天数
$424,000
1110 NW 1st ST # 313, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,057 平方尺
$401/平方尺 · 27 上市天数
$445,000
1110 NW 1st ST # 305, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,057 平方尺
$421/平方尺 · 27 上市天数
$455,000
758 NW 2nd St # 409, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 573 平方尺
$794/平方尺 · 54 上市天数
$470,000
1110 NW 1 ST # 705, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,057 平方尺
$445/平方尺 · 290 上市天数
$495,000
915 SW 9th Ct, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 1,114 平方尺
$444/平方尺 · 14 上市天数
$521,000
758 NW 2nd St # 410, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 607 平方尺
$858/平方尺 · 382 上市天数
$530,000
1121 NW 2nd St, Miami FL 33128
待售
0 卧室 · 0 洗手间 · 0 平方尺
$0/平方尺 · 86 上市天数
$535,000
1267 NW 3rd St, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 1,090 平方尺
$491/平方尺 · 74 上市天数
$550,000
2033 SW 5th Street, Miami FL 33135
待售
0 卧室 · 0 洗手间 · 2,148 平方尺
$256/平方尺 · 9 上市天数
$624,900
210 SW 13th Ave, Miami FL 33135
待售
0 卧室 · 0 洗手间 · 1,860 平方尺
$336/平方尺 · 53 上市天数
$649,800
1829 5TH
待售
5 卧室 · 4 洗手间 · 2,216 平方尺
$293/平方尺 · 84 上市天数
$650,000
1325 SW 6th St, Miami FL 33135
待售
0 卧室 · 0 洗手间 · 2,131 平方尺
$305/平方尺 · 128 上市天数
$650,000
1757 NW 1st Street, Miami FL 33125
待售
3 卧室 · 1 洗手间 · 1,484 平方尺
$438/平方尺 · 161 上市天数
$650,000
1468 SW 2nd St, Miami FL 33135
待售
0 卧室 · 0 洗手间 · 1,856 平方尺
$350/平方尺 · 60 上市天数
$675,000
634 SW 10th Ave, Miami FL 33130
待售
3 卧室 · 1 洗手间 · 0 平方尺
$0/平方尺 · 137 上市天数
$675,000
163 NW 18th Ct, Miami FL 33125
待售
0 卧室 · 0 洗手间 · 2,561 平方尺
$264/平方尺 · 386 上市天数
$675,000
150 NW 17th Ct, Miami FL 33125
待售
3 卧室 · 2 洗手间 · 900 平方尺
$750/平方尺 · 172 上市天数
$690,000
128 SW 11th Ave, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 1,485 平方尺
$465/平方尺 · 49 上市天数
$699,000
758 NW 2nd St # 503, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 862 平方尺
$811/平方尺 · 382 上市天数
$700,000
1477 NW 2nd St, Miami FL 33125
待售
3 卧室 · 1 洗手间 · 2,142 平方尺
$327/平方尺 · 60 上市天数
$720,000
801 NW 17th Ct, Miami FL 33125
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 1,758 平方尺
$410/平方尺 · 50 上市天数

小哈瓦那 房地产市场趋势

中位标价
小哈瓦那 的房屋中位标价在 八月 2026 为 $650,000,而在 八月 2025 为 $560,000。

位置

Little Havana, Miami, FL 33135

社区数据分析

产权与物业数据

评估价中位数 $347K
最高评估价 $383.0M

主要物业持有者

EDWARD A MCCARTHY $5.8M
SOLDIERS OF THE CROSS CHURCH $3.4M
THOMAS ALVAREZ & OMAR GONZALEZ & RAUL LEAL TRS $3.2M
SOUTHERN BELL TEL & TEL CO TAX ADM OFFICE $3.1M
CARLOS SAMANO $3.1M

止赎风险评分

53/100 ELEVATED
30年按揭利率 6.23%
当地失业率 3.9%

风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据,不构成财务建议。

数据来源 brokerone.io

小哈瓦那 经常问的问题

  • 小哈瓦那社区位于迈阿密-戴德县的范围内。

  • 小哈瓦那社区属于以下类别:市区, 历史遗迹, 夜生活, 时尚, 负担得起, 多元化。

  • 目前小哈瓦那社区有134套房地产正在出售。

  • 目前小哈瓦那社区中有257套房地产正在出租。

  • 在过去的12个月中,小哈瓦那社区销售了139套房地产。

  • 小哈瓦那社区的房屋面积从460到13530平方英尺。

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