Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях

Фаена Хаус Комплекс Майами-Бич

3315 Collins Ave, Miami Beach, FL 33140

Майами-Бич, Флорида
0
на продажу
0
в аренду
3
продано
Медианная цена
Нет данных
Медиан. цена/кв.фт.
Нет данных
Диапазон кв.фт.
0 - 0 SF
Спальни
0 - 0
Ср. дней на рынке
0 Дней
Год постройки
0

Описание

Фаена Отель & Фаена Хаус 2 из 6 зданий в районе Фаены. 
 
(Наряду с центром искусств Фаена Форум, базаром розничной торговли, отелем Дом Фаены и автостоянкой). Вдохновителем его является Алан Фаена в партнерстве с российским миллиардером Леном Блаватником.
Здание отеля представляет собой полностью отремонтированный исторический отель Саксонии с обновленным дизайном. 
 
Как только вы входите, вас окружает пелена тайны, и нарастает чувство азарта. От покрытого золотом скелета настоящего мамонта, статуи лошади в Пао, грандиозной гостиной, в которой есть закусочная, «секретного» бара Saxony, до ежегодных шоу, Sensatia и Samsara Cabaret - это место просто удивляет ваше воображение.
Рядом с отелем  находится ультра роскошная башня из 47 квартир. Когда я совершил поездку по этому месту с клиентом, которому понравилась архитектура и дизайн здания, а затем и отдельная единица в здании (но, к сожалению, не купил). Его комментарий был, что «это здание для миллиардеров, а мы просто миллионеры», и в нем определенно их достаточно.Канье Уэст и Ким Кардашьян почти приобрели блок 5A в декабре прошлого года во время Art Basel, но в конце концов отказались от этого. (И потеряли свой большой депозит). Сам Леонард Блаватник владел там квартирой, и самый дорогой пентхаус из когда-либо проданных (55 миллионов долларов) также находится наверху этого здания.
 
Каждый год в начале сезона в декабре проводится недельный Art Basel, и район Фаена оживает. От огромных палаток с выступами на потолке до сотен дронов, оснащенных светодиодами, которые летят птичьими образованиями на фоне темного неба Майами-Бич, наталкиваясь на плечи самых известных художников, исполнителей, дизайнеров, эксцентричных миллионеров, политиков и многих других. интересные люди из всех слоев общества. Неудивительно, что Канье захотелось квартиру прямо посреди всего этого.
 
Так что, если вы эксцентричный миллионер или любой из эксцентричных людей выше (или просто хотите быть в этом районе), позвоните нам!

💡 А Вы Знали?

Ken Griffin заплатил $60 млн за пентхаус — рекорд Майами-Дейд.
Проект лауреата Притцкеровской премии Foster + Partners.
Record sale: $7,125,000 changed hands at 3315 COLLINS AVE 11C, Miami Beach, FL 33140 in June 2025.
The area's oldest structure stands at 3315 COLLINS AVE 4A, Miami Beach, FL 33140, built in 2015.
Housing mix: 100% condos.

Данные от brokerone.io

Фаена Хаус Комплекс Майами-Бич Предложения на продажу

Статус Спальни
Ничего не найдено

Фаена Хаус Комплекс Майами-Бич Тренды по Недвижимости

Медианная Цена
Медианная цена домов в Фаена Хаус Комплекс Майами-Бич составляла $0 на Июнь 2026, по сравнению с $0 на Июнь 2025.

Локация

3315 Collins Ave, Miami Beach, FL 33140

Аналитика Района

Собственность и данные

Медианная оценка $7.6M
Максимальная оценка $26.8M

Крупнейшие собственники

ERIC M MINDICH STACEY B MINDICH $26.8M
PAUL CEJAS GERTIE CEJAS $17.2M
MICHAEL SHERWOOD MELANIE SHERWOOD $13.8M
JOHN BURGESS ELIZABETH BURGESS $13.4M
ALAN HOWARD $13.2M

Риск Взыскания

25/100 MODERATE
Ставка ипотеки (30 лет) 6.47%
Безработица (местная) 3.9%

Оценка риска на основе экономических показателей, судебных исков и данных переписи. Не является финансовой рекомендацией.

Данные от brokerone.io

Фаена Хаус Комплекс Майами-Бич Часто Задаваемые Вопросы

  • Здание Фаена Хаус Комплекс Майами-Бич расположено по адресу 3315 Collins Ave, Miami Beach, FL 33140.

  • Фаена Хаус Комплекс Майами-Бич расположено в районе Майами-Бич, Флорида.

  • Здание Фаена Хаус Комплекс Майами-Бич относится к следующим категориям: Первая Линия, Элитное.

  • За последние 12 месяцев в здании Фаена Хаус Комплекс Майами-Бич было продано 3 единиц недвижимости.

Рассчитайте ежемесячный платёж

С предзаполненной медианной ценой района · Актуальный Freddie Mac PMMS 6.47% на Jun 18, 2026

Открыть полный калькулятор →
$
%
Ежемесячный платёж (PITI + HOA)
$0
% · Включая тело, проценты, налоги и страховку
Полный расчёт

Защитите дом с Choice Home Warranty

Реклама

Страховка жилья не покрывает поломки кондиционера, водонагревателя, кухонной и стиральной техники. Choice Home Warranty оплачивает ремонт и замену по одному ежемесячному плану — бесплатный расчёт за 30 секунд.

Получить расчёт

Мы получаем комиссию, когда вы оформляете услугу по некоторым ссылкам на этой странице. Это не влияет на то, какие продукты мы рекомендуем и сколько они вам стоят.

Индикаторы риска финансирования

Сигналы, которые банки учитывают по этому зданию. Это не заключение о соответствии Fannie/Freddie.
Средний · 34/100
Статус DBPR
Approved / Recorded
Нет открытых претензий со стороны штата.
Ассоциация
3315 TOWER, A CONDO
Наличные vs ипотека
80%
за наличные · 5 сделок за 24 месяца
Высокая доля наличных — банки относятся к зданию настороженно.
Активность по взысканиям
0.0
обращений на 100 квартир · за 5 лет
Срок SB 4D
2015
год постройки
До инспекции — 14 лет.
Внерыночные переходы
18.2
на 100 квартир · за 5 лет
Высокая доля LLC-сделок — характерно для оптовых инвесторов.