10 советов по поиску подходящего дома для вас

Вы ищете дом для покупки? Поиск дома своей мечты — это и обязательство, и эмоциональный процесс. Дом — это самая крупная покупка, которую вы можете сделать в своей жизни. Инвестиции такого масштаба заставят вас задуматься, хорошо ли вы искали и нашли правильный дом. Возможно, вы искали дома в Интернете и просматривали их лично. Поиск чего-то, что соответствует всем вашим потребностям и требованиям, является постоянной проблемой.

 

Но как узнать, что вы, наконец, нашли дом своей мечты? Какие признаки?

 

Во-первых, ищите недвижимость, которая резонирует с вашей индивидуальностью и стилем жизни и вписывается в ваш бюджет. Кроме того, вы должны быть стратегическими, реалистичными и практичными, когда сталкиваетесь с несколькими вариантами, прежде чем принять ОДНО окончательное важное решение. Не торопитесь с решением, о котором потом будете жалеть. Жить в доме, который вам не нравится, неприятно, поэтому будьте внимательны и тщательны в выборе. Тщательно спланируйте все, так как покупка дома влечет за собой право собственности, что является долгосрочным обязательством для большинства из нас. Решите, как вы будете жить, а не где вы будете жить.

 

Ниже приведены некоторые указания и советы экспертов, которые помогут вам упростить поиск. Это верные индикаторы, которые подсказывают вам, что недвижимость стоит особняком и подходит именно вам.

Помните поговорку: «Первое впечатление самое важное»? Она действительна и для домовладельцев, ищущих новый дом. Вы можете почувствовать рывок в сердце или мимолетную мысль о счастье, когда увидите прекрасные фотографии в предложениях. Или это может вернуть вас в воспоминания, когда вы проводили лето в своем загородном доме или в доме бабушки и дедушки в дни своего детства. Дом может быть «тем самым», поскольку он вызывает счастливые чувства и приятные воспоминания. Когда вы просматриваете фотографии и видите, насколько это эстетически привлекательно, что вам не терпится увидеть это своими глазами. Но было бы лучше, если бы вы также рассматривали это с функциональной точки зрения. Когда эстетика и функциональность хорошо сочетаются друг с другом, чтобы удовлетворить ваши потребности, ваш следующий шаг — проверить фактическое имущество.

 

Когда вы входите в дом, который хорошо выглядит на бумаге, может выглядеть не таким привлекательными и не подходить вам, таким образом, оставляя вас с тоскливым чувством при посещении.

 

Как только вы найдете лучший дом для вас, вы, скорее всего, захотите увидеть, что он может предложить.

Вы готовы пойти и осмотреть дом? Это может означать, что атмосфера дома соответствует вашей энергии. Как только вы припаркуетесь на обочине и увидите дом снаружи, представьте, что вы ходите внутри и снаружи со своей семьей. Как вы себя чувствуете – вас это устраивает? Вы мотивированы, чтобы пойти внутрь? Какие чувства вы испытываете, когда вы входите?

 

Примерно через 3 секунды после входа в собственность вы сможете найти ответы и подтвердить свои чувства. Как только вы почувствуете тепло и комфорт, дом пригласит вас исследовать его. Проверяя каждую комнату, обращайте внимание на то, что вы чувствуете или какое впечатление они производят на вас. Это похоже на ваш дом, когда вы чувствуете себя счастливым и расслабленным.

• Представляете ли вы себя и свою семью живущими здесь?

 

• Нравится ли вам структура и макет?

 

• Вам комфортно и приятно в каждой комнате, особенно в ванной и на кухне? (Проверьте, правильно ли размещены вещи, которые вам нужны, и соответствуют ли они вашим потребностям. Знайте, что эти две комнаты являются самыми дорогими для обновления или расширения).

 

• Каким вы видите себя смотрящим телевизор в гостиной или готовящим блюдо на кухне?

 

• Вы уже думаете о том, чтобы перекрасить стены в новый оттенок или, возможно, добавить некоторые элементы или аксессуары, чтобы сделать дом более индивидуальным для вас?

В общем, когда дом органично вписывается в ваш образ жизни – вот он, правильный дом! Это место удобно для школы ваших детей, вашего рабочего места, а также рядом с домами ваших родителей и родственников. Он дает вам некоторые бонусы: хранилище, мастерскую или домашний спортзал. Это может быть дом, который дает вам уединение, в котором вы нуждаетесь, и убежище, которое вы хотите от всей суеты города.

 

Вы могли бы найти тот, в котором отсутствуют некоторые удобства, но в первую очередь он соответствует вашим основным требованиям. Отметьте большинство из этих «обязательных» пунктов в вашем списке. На случай, если в будущем вы сможете обустроить дополнительные места, например, более просторный гараж.

 

Если вы чувствуете, что отсутствующие функции не так значительны, и вы можете быть гибкими, это свидетельствует о том, что недвижимость именно для вас.

Если вы начали планировать и есть положительные признаки, вы нашли недвижимость своей мечты. Совершите экскурсию по дому, и вы начнете воображать, как неоднократно сравниваете планировку, передний двор или разные комнаты с одним конкретным домом; это означает, что это может быть тот самый дом. Можно даже визуализировать различную мебель и технику. Затем, когда вы проверяете каждую комнату, вы задаетесь вопросом, куда поставить каждый предмет или вещи, например, кровать у окна или место в общей комнате, где вы можете поставить высокую рождественскую елку.

 

Вы должны сделать одну отличную и достойную покупку, которая будет соответствовать вашему нынешнему образу жизни. Хотели бы вы жить в этом доме 5 или 10 лет? Или даже больше? Если недвижимость, на которую вы смотрите, кажется «хорошо вписывающейся» в вашу будущую жизнь, это может быть ваш дом. При обыске дома также важно учитывать ваши планы.

Внезапно все остальные дома, на которые вы смотрели, перестанут вам нравиться. Вместо этого правильный дом станет стандартом, которого вы придерживаетесь для всех других домов — и все они перестанут соответствовать требованиям.

 

Чтобы найти идеальный дом, нужно сделать паузу, чтобы посмотреть на остальные. Произойдет ли это с первым, четвертым или последним домом, который вы посетили, вы знаете, что нашли дом, поскольку он становится эталоном, по которому вы измеряете все остальные дома. Представьте себе многократное сравнение планировки, переднего двора или разных комнат с одним конкретным домом; это означает, что это может быть тем самым для вас. Другие свойства больше не будут привлекать вас так сильно. Правильный дом становится вашим эталоном, поскольку этот дом завершает ваши поиски.

Итак, теперь вы рады сделать несколько фотографий и отправить их своим родителям, братьям, сестрам или друзьям. Вы охотно рассказываете им, насколько этот дом соответствует вашим требованиям и потребностям. Вы даже идете дальше — показываете и указываете им, где находится ваша предполагаемая комната, какую мебель вы обожаете больше всего и т. д. Вы уже планируете вернуться и взять с собой своих лучших друзей или любимую сестру или брата, чтобы они могли проверить это тоже. Вы поражены и не можете дождаться, чтобы жить в новом доме. Это должно быть так обнадеживающе!

 

С другой стороны, испытываете ли вы чувство защиты, когда агент по недвижимости указывает на некоторые недостатки или дает негативные комментарии о доме? Например, он говорит: «Вы должны снести эту часть, потому что она выглядит неуклюжей», или «ковер должен быть более обновленным», и так далее. Должно быть, он констатирует просто факт или наблюдение, но если вы обнаружите, что отвечаете ему тем же и защищаете дом, это выглядит еще одним признаком того, что вы берете дом так, как будто он уже ваш. В то время как негативы просто ускользнули, вы берете все положительные элементы в этом доме и можете даже подумать о будущих проектах.

Очень важно найти недвижимость, которая, как вы знаете, доступна по цене, а это значит, что вы можете вносить платежи по ипотеке.

 

Если дом, который вы хотите, заставит вас работать на двух или трех работах или утомит вас сверх обычного графика работы, знайте, что это не для вас. Правильный дом должен приносить комфорт и душевное спокойствие, а не напоминать о высокой ипотеке, которую нужно платить.

 

Учитывая все ваши требования, вы можете подыскать дом по цене в рамках вашего бюджета. Однако эти три условия должны выполняться. Во-первых, ипотека не должна превышать 30% от вашей месячной зарплаты. Во-вторых, будет лучше, если вы не истощите свои сбережения. В-третьих, вы не понесете немедленных и неожиданных расходов, которые повлияют на ваш бюджет. (Убедитесь, что кровля, водопровод и система кондиционирования воздуха находятся в отличном состоянии).

Месторасположение является важным фактором при выборе дома. Мы все хотим жить в хорошем районе. Если вы чувствуете себя непринужденно и комфортно, посещая дом в мирном и чистом районе, то это может быть признаком того, что вы нашли правильный дом. И наоборот, если вы чувствуете себя неловко из-за того, что видите, возможно, это «не ваше». Новый дом — это место, где вы хотите чувствовать себя в безопасности.

 

Кроме того, если недвижимость находится рядом с вашим местом работы и другими современными удобствами, такими как школы, больницы, банки и супермаркеты, тем лучше для вас и вашей семьи. Наконец, вы взвешиваете развлекательные мероприятия ваших детей, вашу близость к семье и друзьям и уровень преступности в этом районе.

 

Вы должны проверить все доступные удобства, которые предлагает местоположение. Помните, что вы присоединитесь к небольшому сообществу, когда купите недвижимость, которая станет вашим домом.

Найти дом своей мечты — это как влюбиться в нужного человека — похожее чувство. Когда вы встретили свою вторую половинку, вы были уверены, что это тот, с кем вы хотите провести всю жизнь. Вы не хотите посещать другие варианты, так как они вам больше не нравятся. Вы стремитесь настаивать на своем выборе, поэтому простая мысль о поиске новых домов не имеет значения. Но когда вы пытаетесь проверить другие дома, вы можете увидеть, что они не соответствуют вашим стандартам. У вас уже есть представление о доме, который вы хотите, и ничто не может удовлетворить вас больше. Итак, вам нужно довести дело до конца, купив дом, владея им и живя в нем.

 

Как только вы нашли правильный дом, что дальше? Просто будьте осторожны и решительны и относитесь к этому как к вопросу, требующему срочности. Доверяйте своему чутью — если каждая мысль в вашем уме указывает на покупку дома, действуйте. Будьте готовы к тому, что вас ждет впереди, когда вы переезжаете на новое место, в свой ДОМ… наконец!

 

Вам нужна помощь в поиске правильного дома? Хотели бы вы осмотреть дома в вашем районе или других районах? Мы поможем вам сориентироваться на местном рынке и найти подходящий вам дом.

 

Пожалуйста, свяжитесь со специалистами Broker One для получения любой помощи.