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南五|索菲

South of Fifth, Miami, FL 33139

迈阿密-戴德县
153
待售
114
出租
177
已售出
中位数价格
$1.4M
中位数/平方尺
$1,206
平方英尺范围
200 - 9,049 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
137 天
建造年份
1926 - 2027

总览

  如果走在迈阿密的岛上,你经常会在当地人的谈话中听到“SoFi”这个词,不要急于得出结论,这是一个在这里很受欢迎的名字。事实上,我们谈论生活中最豪华和最具吸引力的地区之一的可能性要高得多 - 第五区以南,或者,正如居民自己所说的,索菲。
 

您对五分之南的生活有什么期待?

   
  - 优良的生态和广阔的绿地与发达的基础设施相结合
  - 绝佳的海景和进行各种水上运动的机会
  - 大量选择现代布局和所有相关服务的新豪华住宅区
  - 装饰艺术区的特殊发展风格,大气的街道和建筑
  - 五分之南 以及靠近
 的巨大选择

位置

   
  
如果您查看地图,可以看到 SoFi 的形状类似于三角形。位于岛的最南端,两边都被水冲刷着。西部边界是比斯坎湾和一条 1905 年人工建造的运河,称为政府运河。东部边界是一望无际的大西洋。但该区的北上边界是第五街(5th Street),将 SoFi 和邻近的南海滩区分开。实际上,这就是该地区的名称 - 第五区以南。
 
  尽管这两个著名地区非常接近,不像南海滩,那里有夜生活一刻不停,Ocean Drive从不空虚,索菲的生活依旧美好,但更加从容不迫。
   

生态与娱乐

 
  该地区的最南端是一片高达17英亩的巨大绿地,南角公园就位于其上。不久前,公园进行了大规模的整修,如今它的领土更加美丽。当然,首先它是现代大都市中的一片壮丽的天然绿洲,这本身就已经是神奇的了。公园的整个领土都是景观,某些角落的绿地数量如此之多,而且种类繁多,以至于您可能会认为自己置身于真正的丛林或植物园中。是不是很美妙?当地人特别喜欢在这里消磨时光,但迈阿密其他地区的居民也喜欢周末来这里。
 
 
587
 
  South Pointe 以所有与上南海滩地区相同的美丽海滩而闻名,但在这里他们较少聚会,观众更加放松,在这里您将有更多机会放松并享受您的假期。顺便说一下,这个特殊的海滩被认为是该地区设备最齐全的。或许公园在海滩之后的第二个优势是长廊。步行长廊沿着被比斯坎湾冲刷的整个海岸线延伸,并在最南端 - 南角码头结束。顺便说一句,这是渔民最喜欢的地方。因此,如果这是您的激情所在,您将在这里结识很多朋友。整个公园非常适合爱好广泛的人。有瑜伽场,甚至还有一个设备齐全的户外健身房,还有供幼儿及其父母使用的游乐场。
 
  在公园的整个区域内,绵延数公里的自行车道,它也被允许骑在滑板上。从行人路堤,您可以观看船只如何停靠和启航,或者它如何以某种方式穿过波浪,例如,在滑水板上。水上运动和任何其他运动都非常发达,欢迎来到这里。他们没有忘记改进和我们的四足朋友。因此,如果您或您的家人是狗的快乐主人,那么请知道这是迈阿密唯一一个拥有特殊区域的公园,允许您在没有皮带的情况下遛狗。当然,我们会为此分配一些时间,在公园人潮不多的时候,让您和您的宠物以及您周围的人尽可能感到舒适。
 

社区和生活方式

 
  SoFi 的未来之家最常被那些想要最大限度地选择的人......将“避风港”中的生活与驾车靠近南海滩的距离相结合。当地人喜欢在该地区过安静、平静的生活,在新鲜空气中结伴或小公司散步,带着孩子到家庭海滩或只是欣赏费舍尔岛的壮丽景色。索菲的居民也更喜欢在当地餐厅用餐。此外,这里的咖啡馆、餐厅和小食店的选择并不比邻近的北部地区差多少,甚至还有获得米其林星级的烹饪名人。但是,也许最受欢迎的地方可以安全地称为 Joe's Stone Crab——这家餐厅的历史可以追溯到 1913 年,并以螃蟹而闻名,顾名思义,螃蟹在招牌芥末酱下供应。这不仅是该地区最古老的机构,也是整个岛屿上最古老的机构。  
  
588
 
  
    一般来说,当地人带相当隐蔽的生活方式,以内在价值为导向,对自己的领域非常谨慎。这里发展的主要部分是住宅存量,商业楼宇分配的空间不多,因此该区域非常适合居住。它不像邻近地区那样时尚和迷人,但它非常不同和明亮,因为这里建造的大部分建筑都是在装饰艺术风格的繁荣时期建造的,所以每个当地的建筑实际上都是一种独立的艺术形式。但当地人对缺乏选择和娱乐完全没有抱怨,因为从不夜城的繁华南海滩步行只需几分钟,深受住在 SoFi 的人的喜爱。顺便说一下,这里很少使用汽车,因为该地区是历史性的,首先,找到停车位仍然是一项带有星号的任务,其次,没有人愿意永远站在堵车中。最好选择一辆自行车或乘坐当地的有轨电车,它们会带您直接前往购物中心、精品店、剧院和画廊。最终的结果是在第五区南部安静、有条理的生活,拥有伟大的邻居和家庭价值观,绿地中最现代和创新住宅开发的绝佳选择,以及所有可用的基础设施,以及“马路对面”令人难以置信的娱乐选择在南海滩。听起来像童话故事,但实际上它是投资房地产市场的理想选择,永远不会感到无聊或过时。  
 
    顺便说一句,直到某个点该地区禁止建造高层建筑,因此当地的住房和酒店存量大多是几层楼的建筑物。直到最近,限制才被取消,该地区被精英超高住宅区选中,例如 第五公园 或波托菲诺的穆拉诺。因此,您不仅有机会落户特殊区域,也有机会入住特殊公寓,我们将竭诚为您的选择和购买提供帮助。  
 

💡 你知道吗?

曾经是南海滩被遗忘的尖端,蜕变为迈阿密最昂贵的邮编区。
Clark Gable和Carole Lombard在1930年代是Art Deco酒店的常客。
Record sale: $23,900,000 changed hands at 100 S POINTE DR 2803, Miami Beach, FL 33139 in December 2025.
The area's oldest structure stands at 249 COLLINS AVE, Miami Beach, FL 33139, built in 1920.
Housing mix: 100% condos.

数据来源 brokerone.io

南五|索菲 单位 待售

状态 卧室
$235,000
401 Collins Ave # 21, Miami Beach FL 33139
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 440 平方尺
$534/平方尺 · 192 上市天数
$239,000
441 Collins Ave # 12A, Miami Beach FL 33139
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 450 平方尺
$531/平方尺 · 230 上市天数
$240,000
349 Meridian Ave # B202, Miami Beach FL 33139
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 420 平方尺
$571/平方尺 · 62 上市天数
$295,000
344 Meridian Ave # 2B, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 520 平方尺
$567/平方尺 · 1 上市天数
$299,000
335 Ocean Dr # 120, Miami Beach FL 33139
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 200 平方尺
$1,495/平方尺 · 67 上市天数
$299,999
335 Collins Ave # 302, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 490 平方尺
$612/平方尺 · 195 上市天数
$333,000
101 Collins Ave # 2, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 600 平方尺
$555/平方尺 · 228 上市天数
$338,000
360 Meridian Ave # 4C, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 626 平方尺
$540/平方尺 · 268 上市天数
$369,999
221 Meridian Ave # 206, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 621 平方尺
$596/平方尺 · 442 上市天数
$374,999
345 Ocean Dr # 718, Miami Beach FL 33139
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 407 平方尺
$921/平方尺 · 128 上市天数
$385,000
335 Ocean Dr # 228, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 410 平方尺
$939/平方尺 · 64 上市天数
$389,900
260 Ocean Dr # 12A, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 650 平方尺
$600/平方尺 · 14 上市天数
$390,000
224 Meridian Ave # 6, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 644 平方尺
$606/平方尺 · 76 上市天数
$392,900
345 Ocean Dr # 304, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 662 平方尺
$594/平方尺 · 56 上市天数
$395,000
335 Ocean Dr # 328, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 410 平方尺
$963/平方尺 · 203 上市天数
$399,900
363 Washington Avenue # 32, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 590 平方尺
$678/平方尺 · 136 上市天数
$399,900
335 Ocean Dr # 214, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 410 平方尺
$975/平方尺 · 73 上市天数
$399,990
345 OCEAN DRIVE UNIT 305
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 662 平方尺
$604/平方尺 · 378 上市天数
$420,000
220 Washington Ave # 5C, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 648 平方尺
$648/平方尺 · 6 上市天数
$425,000
335 Ocean Dr # 114, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 410 平方尺
$1,037/平方尺 · 379 上市天数
$425,000
345 Ocean Dr # 303, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 659 平方尺
$645/平方尺 · 59 上市天数
$425,000
335 Ocean Dr # 306, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 410 平方尺
$1,037/平方尺 · 66 上市天数
$425,000
335 Ocean Dr # 310, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 410 平方尺
$1,037/平方尺 · 111 上市天数
$429,000
75 Washington Ave # 12A, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 620 平方尺
$692/平方尺 · 108 上市天数
$450,000
441 Collins Ave # 27, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 450 平方尺
$1,000/平方尺 · 246 上市天数
$470,000
401 Ocean Dr # 1007, Miami Beach FL 33139
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 538 平方尺
$874/平方尺 · 118 上市天数
$475,000
345 Ocean Dr # 424, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 654 平方尺
$726/平方尺 · 44 上市天数
$485,000
401 Ocean Dr # 222, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 655 平方尺
$740/平方尺 · 60 上市天数
$489,999
401 Ocean Dr # 910, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 655 平方尺
$748/平方尺 · 36 上市天数
$490,000
401 Ocean Dr # 810, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 655 平方尺
$748/平方尺 · 1 上市天数
$495,000
325 Ocean Dr # 408, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 654 平方尺
$757/平方尺 · 27 上市天数
$499,000
240 Collins Ave # 4A, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 650 平方尺
$768/平方尺 · 307 上市天数
$500,000
201 Jefferson Ave # 2E, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 2 洗手间 · 747 平方尺
$669/平方尺 · 168 上市天数
$538,000
345 Ocean Dr # 211, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 662 平方尺
$813/平方尺 · 312 上市天数
$545,000
新的
465 Ocean Dr # 1009, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 654 平方尺
$833/平方尺 · 0 上市天数
$545,000
465 Ocean Dr # 524, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 654 平方尺
$833/平方尺 · 149 上市天数
$549,000
401 Ocean Dr # 722, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 655 平方尺
$838/平方尺 · 370 上市天数
$549,000
345 Ocean Dr # 924, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 654 平方尺
$839/平方尺 · 2 上市天数
$569,000
325 Ocean Dr # 409, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 658 平方尺
$865/平方尺 · 175 上市天数
$569,000
401 Ocean Dr # 1024, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 655 平方尺
$869/平方尺 · 350 上市天数
$575,000
345 Ocean Drive # 512, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 659 平方尺
$873/平方尺 · 133 上市天数
$575,000
345 Ocean Dr # 610, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 656 平方尺
$877/平方尺 · 151 上市天数
$589,000
401 Ocean Dr # 1004, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 659 平方尺
$894/平方尺 · 350 上市天数
$595,000
465 Ocean Dr # 419, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 654 平方尺
$910/平方尺 · 143 上市天数
$609,000
110 Washington Ave # 2309, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 826 平方尺
$737/平方尺 · 199 上市天数
$625,000
90 Alton Rd # 307, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 740 平方尺
$845/平方尺 · 50 上市天数
$640,000
110 Washington Ave # 1722, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 686 平方尺
$933/平方尺 · 159 上市天数
$675,000
101 Ocean Dr # 813, Miami Beach FL 33139
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 400 平方尺
$1,688/平方尺 · 123 上市天数
$675,000
110 Washington Ave # 2310, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 686 平方尺
$984/平方尺 · 145 上市天数
$685,000
227 Michigan Ave # 405, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 940 平方尺
$729/平方尺 · 143 上市天数
$695,000
90 Alton Rd # 807, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 740 平方尺
$939/平方尺 · 164 上市天数
$695,000
465 Ocean Dr # 1102, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 665 平方尺
$1,045/平方尺 · 89 上市天数
$699,000
90 Alton Rd # 607, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 740 平方尺
$945/平方尺 · 1 上市天数
$704,000
110 Washington Ave # 2420, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 686 平方尺
$1,026/平方尺 · 229 上市天数
$715,000
260 Collins Ave # 104, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 444 平方尺
$1,610/平方尺 · 133 上市天数
$735,000
130 3rd St # 101, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 914 平方尺
$804/平方尺 · 109 上市天数
$740,000
301 Ocean Dr # 306, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 640 平方尺
$1,156/平方尺 · 42 上市天数
$755,000
345 Ocean Dr # 326, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 659 平方尺
$1,146/平方尺 · 1 上市天数
$790,000
90 ALTON RD # 1007, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 740 平方尺
$1,068/平方尺 · 47 上市天数
$795,000
301 Ocean Dr # 302, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 640 平方尺
$1,242/平方尺 · 165 上市天数
$799,000
225 Collins Ave # 5J, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 723 平方尺
$1,105/平方尺 · 87 上市天数
$870,000
90 Alton Rd # 2207, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 740 平方尺
$1,176/平方尺 · 23 上市天数
$895,000
421 Meridian Ave # 19, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 2 洗手间 · 861 平方尺
$1,039/平方尺 · 45 上市天数
$899,000
110 Washington Avenue # 1717, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,010 平方尺
$890/平方尺 · 101 上市天数
$899,999
300 Euclid Ave # 209, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,190 平方尺
$756/平方尺 · 149 上市天数
$985,000
448 Ocean Dr # 303, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 830 平方尺
$1,187/平方尺 · 115 上市天数
$999,000
100 Meridian Ave # 233, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 940 平方尺
$1,063/平方尺 · 49 上市天数
$999,000
201 Jefferson Ave # 4C, Miami Beach FL 33139
待售
3 卧室 · 2 洗手间 · 1,328 平方尺
$752/平方尺 · 96 上市天数
$1,069,000
450 Alton Rd # 3008, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 851 平方尺
$1,256/平方尺 · 133 上市天数
$1,145,000
245 Michigan Ave # 4, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,488 平方尺
$769/平方尺 · 131 上市天数
$1,199,000
145 Jefferson Ave # 415, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,155 平方尺
$1,038/平方尺 · 21 上市天数
$1,200,000
90 Alton Rd # 811, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,130 平方尺
$1,062/平方尺 · 151 上市天数
$1,290,000
421 Meridian Ave # 15, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,013 平方尺
$1,273/平方尺 · 348 上市天数
$1,290,000
900 4th St # 6, Miami Beach FL 33139
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,164 平方尺
$1,108/平方尺 · 27 上市天数
$1,299,000
1 Collins Ave # 108, Miami Beach FL 33139
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 818 平方尺
$1,588/平方尺 · 34 上市天数

南五|索菲 房地产市场趋势

中位标价
南五|索菲 的房屋中位标价在 六月 2026 为 $1,385,000,而在 六月 2025 为 $1,544,500。

位置

South of Fifth, Miami, FL 33139

社区数据分析

产权与物业数据

评估价中位数 $707K
最高评估价 $75.9M

主要物业持有者

WILLIAM DUKER $22.8M
MIAMI BEACH REDEVELOPMENT AG $19.8M
BOARD OF PUBLIC INSTRUCTION $19.4M
ALLAN C TEH $16.5M
ROBERT LAPLANTE TRS BOUCLIN FAMILY CROSS IRREVOC TR $16.2M

止赎风险评分

26/100 MODERATE
30年按揭利率 6.23%
当地失业率 3.9%

风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据,不构成财务建议。

数据来源 brokerone.io

南五|索菲 经常问的问题

  • 南五|索菲社区位于迈阿密-戴德县的范围内。

  • 南五|索菲社区属于以下类别:海滨, 奢华, 夜生活, 时尚, 独家服务。

  • 目前南五|索菲社区有153套房地产正在出售。

  • 目前南五|索菲社区中有114套房地产正在出租。

  • 在过去的12个月中,南五|索菲社区销售了177套房地产。

  • 南五|索菲社区的房屋面积从200到9049平方英尺。

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