这是我们关于Miami-Dade County建筑违规和未经许可施工系列的第4部分。如果您还没有阅读之前的内容，请先从原始数据开始，然后了解哪些社区受影响最严重，以及购买前如何检查。这最后一篇是为那些在混乱中看到机会的投资者准备的。
大多数买家看到建筑违规就跑。这是理性的。同样理性的是：认识到Miami-Dade全县31,110项未解决违规代表着一个由积极卖家、折价资产和强制出售机会组成的资源池，而这些不会出现在Zillow的首页。问题不在于这里有没有钱。而在于你是否知道哪些违规可以盈利修复，哪些会让你血本无归。
并非所有违规都一样。该县的未解决违规数据库分为三个对投资者至关重要的类别，每个类别的风险/回报特征截然不同：
| 违规类型 | 数量 | 典型解决成本 | 平均关闭时间 | 市场价折扣 | 投资者风险等级 |
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| 过 |