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房地产市场趋势和分析 那不勒斯, FL
那不勒斯, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，那不勒斯, FL的中位售价为$487,900，房屋平均在105天内售出——慢于去年的91天，买家有更大议价空间。共售出183套，高于去年的136套，市场活跃。
查看所有待售物业 那不勒斯, FL
那不勒斯, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
179
+ 8% 月
+ 129% 年
Median Price
$
308,500
+ 1% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
322
0% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
176
-11% 月
-47% 年
中位标价
那不勒斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $308,500，而在 十月 2025 为 $302,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
那不勒斯, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
59
+ 5% 月
+ 111% 年
Median Price
$
650,000
-1% 月
-6% 年
中位 $/平方英尺
$
379
+ 3% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
146
-11% 月
-41% 年
中位标价
房屋在那不勒斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $650,000，而在 十月 2025 为 $695,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
那不勒斯, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
26
+ 13% 月
+ 189% 年
Median Price
$
344,450
+ 1% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
244
+ 5% 月
-0% 年
平均 上市天数
90
-18% 月
-54% 年
中位标价
公寓/合作社在那不勒斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $344,450，而在 十月 2025 为 $339,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
那不勒斯, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
79
+ 10% 月
+ 108% 年
Median Price
$
155,000
-4% 月
+ 23% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
240
-12% 月
-44% 年
中位标价
地段/土地在那不勒斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $155,000，而在 十月 2025 为 $125,750。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
那不勒斯, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
13
0% 月
+ 550% 年
Median Price
$
190,000
0% 月
-82% 年
中位 $/平方英尺
$
0
-100% 月
0% 年
平均 上市天数
109
0% 月
-53% 年
中位标价
商业的在那不勒斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $190,000，而在 十月 2025 为 $1,074,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
那不勒斯, FL 住房市场分析
那不勒斯, FL目前有179套在售房源，较2025增长 129.49%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$567,363（同比上涨 6.22%），每平方英尺均价$322，去年为$306。房源平均在市天数为176天。
179
待售
24
出租
183
已售出
中位数价格
$308K
中位数/平方尺
$322
平方英尺范围
279 - 5,745 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
176 天
建造年份
1958 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
止赎风险评分
6
/100
LOW
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
那不勒斯, FL
新
待售
$949,900
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,350
平方英尺
PORT OF THE ISLANDS PH 1,PORT OF THE ISLANDS
, Naples
111 NEWPORT CAY, Naples FL 34114
新
待售
$949,900
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,350
平方英尺
PORT OF THE ISLANDS UNIT 1
, NAPLES
111 NEWPORT CAY
新
待售
$308,500
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,415
平方英尺
VISTA III AT HERITAGE BAY
, NAPLES
9063 GERVAIS CIRCLE UNIT 1204
新
待售
$43,000
地段/土地
1.14
acres
GOLDEN GATE ESTATE UNIT 91
, NAPLES
40TH AVENUE SE
新
待售
$43,000
地段/土地
1.14
acres
GOLDEN GATE ESTATE UNIT 91
, NAPLES
40TH AVENUE SE
新
待售
$650,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,196
平方英尺
Golden Gates
, Naples
2960 30th ave SE, Naples FL 34117
新
待售
$70,000
地段/土地
1.14
acres
GOLDEN GATE ESTATE UNIT 4
, Naples
3275 68TH, Naples FL 34120
新
待售
$99,900
商业的
0
room(s)
Naples
Golden Gate Estates, Naples FL 34102
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34113, FL
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34105, FL
34103, FL
34116, FL
34140, FL
34109, FL
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