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房地产市场趋势和分析 迈尔斯堡海滩, FL
迈尔斯堡海滩, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈尔斯堡海滩, FL的中位售价为$449,000，房屋平均在176天内售出——慢于去年的65天，买家有更大议价空间。共售出11套，高于去年的4套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈尔斯堡海滩, FL
迈尔斯堡海滩, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
13
0% 月
+ 62% 年
Median Price
$
749,000
0% 月
+ 61% 年
中位 $/平方英尺
$
466
-7% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
259
-2% 月
-29% 年
中位标价
迈尔斯堡海滩, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $749,000，而在 七月 2025 为 $464,700。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈尔斯堡海滩, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
0% 月
+ 150% 年
Median Price
$
999,999
0% 月
+ 29% 年
中位 $/平方英尺
$
432
0% 月
+ 12% 年
平均 上市天数
374
0% 月
-30% 年
中位标价
房屋在迈尔斯堡海滩, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $999,999，而在 七月 2025 为 $774,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈尔斯堡海滩, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
-33% 月
0% 年
Median Price
$
509,950
+ 8% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
459
-9% 月
+ 9% 年
平均 上市天数
78
-5% 月
-31% 年
中位标价
公寓/合作社在迈尔斯堡海滩, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $509,950，而在 七月 2025 为 $464,700。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈尔斯堡海滩, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
+ 33% 月
+ 100% 年
Median Price
$
359,500
-35% 月
+ 132% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
199
-23% 月
-56% 年
中位标价
地段/土地在迈尔斯堡海滩, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $359,500，而在 七月 2025 为 $155,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈尔斯堡海滩, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
15,500,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
361
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈尔斯堡海滩, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $15,500,000，而在 七月 2025 为 $15,500,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈尔斯堡海滩, FL 住房市场分析
迈尔斯堡海滩, FL目前有13套在售房源，较2025增长 62.50%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,952,292（同比下跌 15.52%），每平方英尺均价$466，去年为$432。房源平均在市天数为259天。
13
待售
0
出租
11
已售出
中位数价格
$749K
中位数/平方尺
$466
平方英尺范围
720 - 2,396 SF
卧室
1 - 3
平均待售天数
259 天
建造年份
1961 - 2025
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$426K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
90.3%
经济负担率
27.0%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈尔斯堡海滩, FL
待售
$55,000
地段/土地
0.21
acres
FORT MYERS BEACH
TROPICAL SHORE WAY
待售
$445,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,070
平方英尺
GULF WESTWIND CONDO
, FORT MYERS BEACH
3045 ESTERO BOULEVARD UNIT 6A
待售
$574,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,145
平方英尺
SANDARAC CONDO
, FORT MYERS BEACH
6670 ESTERO BOULEVARD UNIT A104
-$15K
待售
$360,000
1
贝兹
·
1
浴室
·
720
平方英尺
WHITE SAND VILLAS
, FORT MYERS BEACH
200 ESTERO BOULEVARD UNIT 207
-$46K
待售
$549,000
地段/土地
0.22
acres
LAGUNA SHORES
, FORT MYERS BEACH
8033 ESTERO BOULEVARD
待售
$1,499,000
地段/土地
0.38
acres
FLAMINGO PARK
, FORT MYERS BEACH
6145 COURT STREET
待售
$2,299,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,193
平方英尺
EL SOL UNREC
, FORT MYERS BEACH
5596 AVENIDA PESCADORA
-$120K
待售
$1,379,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,973
平方英尺
LAGUNA SHORES
, FORT MYERS BEACH
8552 LAGOON ROAD
查看全部
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城市
博尼塔斯普林斯, FL
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派恩兰, FL
俘虏, FL
邮政
33908, FL
33967, FL
34134, FL
33919, FL
33912, FL
33965, FL
33907, FL
33904, FL
34135, FL
33966, FL
县
科利尔县, FL
亨德利县, FL
夏洛特县, FL
萨拉索塔县, FL
德索托县, FL
高地县, FL
格莱兹县, FL
哈迪县, FL
海牛县, FL
棕榈滩县, FL
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