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房地产市场趋势和分析 北迈尔斯堡, FL
北迈尔斯堡, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，北迈尔斯堡, FL的中位售价为$290,000，房屋平均在95天内售出——快于去年的96天，表明需求旺盛。共售出81套，高于去年的78套，市场活跃。
查看所有待售物业 北迈尔斯堡, FL
北迈尔斯堡, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
93
+ 18% 月
+ 145% 年
Median Price
$
315,000
0% 月
+ 75% 年
中位 $/平方英尺
$
181
-1% 月
+ 11% 年
平均 上市天数
137
-14% 月
-45% 年
中位标价
北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $315,000，而在 六月 2025 为 $180,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
47
+ 31% 月
+ 213% 年
Median Price
$
339,900
-3% 月
+ 14% 年
中位 $/平方英尺
$
187
-1% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
78
-21% 月
-54% 年
中位标价
房屋在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $339,900，而在 六月 2025 为 $299,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
0% 月
+ 100% 年
Median Price
$
213,500
0% 月
+ 75% 年
中位 $/平方英尺
$
228
0% 月
+ 78% 年
平均 上市天数
89
0% 月
-48% 年
中位标价
公寓/合作社在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $213,500，而在 六月 2025 为 $121,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
19
+ 6% 月
+ 36% 年
Median Price
$
250,000
-18% 月
-17% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
326
-5% 月
-21% 年
中位标价
地段/土地在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $250,000，而在 六月 2025 为 $300,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
0% 月
0% 年
Median Price
$
837,450
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
388
0% 月
0% 年
平均 上市天数
174
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $837,450，而在 六月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 住房市场分析
北迈尔斯堡, FL目前有93套在售房源，较2025增长 144.74%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$379,212（同比上涨 13.29%），每平方英尺均价$181，去年为$163。房源平均在市天数为137天。
93
待售
10
出租
81
已售出
中位数价格
$315K
中位数/平方尺
$181
平方英尺范围
494 - 3,993 SF
卧室
2 - 6
平均待售天数
137 天
建造年份
1954 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$117K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
81.7%
经济负担率
25.0%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
北迈尔斯堡, FL
待售
$269,500
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,630
平方英尺
BERTS BAYSHORE MANOR
, NORTH FORT MYERS
275 LAKEVIEW DRIVE
新
待售
$359,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,269
平方英尺
BAYSHORE ESTATES
, NORTH FORT MYERS
16264 HORIZON ROAD
待售
$158,000
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,056
平方英尺
LAKE ARROWHEAD MOBILE VILLAGE PH 01
, NORTH FORT MYERS
3163 INDIAN VILLAGE LANE
待售
$325,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,246
平方英尺
WATERWAY ESTATES
, NORTH FORT MYERS
4711 FOREST GLEN DRIVE
待售
$359,900
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
Solena
, North Fort Myers
6529 Equinox Lane, North Fort Myers FL 33917
待售
$314,990
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
Solena
, North Fort Myers
6512 Equinox Lane, North Fort Myers FL 33917
待售
$364,900
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
Solena
, North Fort Myers
6523 Equinox Lane, North Fort Myers FL 33917
待售
$374,970
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
Solena
, North Fort Myers
6754 Equinox Lane, North Fort Myers FL 33917
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俘虏, FL
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