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房地产市场趋势和分析 北迈尔斯堡, FL
北迈尔斯堡, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，北迈尔斯堡, FL的中位售价为$290,000，房屋平均在88天内售出——快于去年的98天，表明需求旺盛。共售出84套，高于去年的82套，市场活跃。
查看所有待售物业 北迈尔斯堡, FL
北迈尔斯堡, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
87
0% 月
+ 172% 年
Median Price
$
306,900
+ 2% 月
+ 52% 年
中位 $/平方英尺
$
175
+ 1% 月
-4% 年
平均 上市天数
142
-2% 月
-43% 年
中位标价
北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $306,900，而在 八月 2025 为 $202,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
53
+ 2% 月
+ 179% 年
Median Price
$
359,900
+ 12% 月
+ 20% 年
中位 $/平方英尺
$
185
+ 2% 月
-3% 年
平均 上市天数
86
-5% 月
-41% 年
中位标价
房屋在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $359,900，而在 八月 2025 为 $299,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
9
0% 月
+ 350% 年
Median Price
$
175,000
0% 月
+ 99% 年
中位 $/平方英尺
$
144
-10% 月
+ 61% 年
平均 上市天数
119
-2% 月
-50% 年
中位标价
公寓/合作社在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $175,000，而在 八月 2025 为 $87,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
11
0% 月
+ 38% 年
Median Price
$
65,500
0% 月
+ 85% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
441
0% 月
-21% 年
中位标价
地段/土地在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $65,500，而在 八月 2025 为 $35,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
0% 月
0% 年
Median Price
$
712,450
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
352
+ 0% 月
0% 年
平均 上市天数
237
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $712,450，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 住房市场分析
北迈尔斯堡, FL目前有87套在售房源，较2025增长 171.88%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$357,145（同比上涨 4.78%），每平方英尺均价$175，去年为$182。房源平均在市天数为142天。
87
待售
20
出租
84
已售出
中位数价格
$307K
中位数/平方尺
$175
平方英尺范围
684 - 3,586 SF
卧室
2 - 8
平均待售天数
142 天
建造年份
1954 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$117K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
81.7%
经济负担率
25.0%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
北迈尔斯堡, FL
新
待售
$475,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,201
平方英尺
UNTD FLR FRUIT COS 1ST
, NORTH FORT MYERS
7228 REYMOOR DRIVE
新
待售
$349,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,881
平方英尺
SABAL SPGS GOLF & RACQUET CLUB
, NORTH FORT MYERS
3455 SABAL SPRINGS BOULEVARD
新
待售
$189,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,020
平方英尺
FOXMOOR LAKES PH 02
, NORTH FORT MYERS
5573 FOXLAKE DRIVE
待售
$106,500
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
919
平方英尺
COUNTRY PINES PH I - III
, NORTH FORT MYERS
1210 HALL ROAD UNIT 208
待售
$401,900
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
Solena
, North Fort Myers
6786 Equinox Lane, North Fort Myers FL 33917
待售
$940,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
north fort Myers
, North Fort Myers
19901 Pine Echo, North Fort Myers FL 33917
待售
$401,900
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,308
平方英尺
SOLENA
, NORTH FORT MYERS
6786 EQUINOX LANE
待售
$439,999
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,240
平方英尺
KINGS BAY ESTATES
, NORTH FORT MYERS
17071 WATERS EDGE CIRCLE
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