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房地产市场趋势和分析 北迈尔斯堡, FL
北迈尔斯堡, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，北迈尔斯堡, FL的中位售价为$287,500，房屋平均在91天内售出——快于去年的97天，表明需求旺盛。共售出86套，与去年持平。
查看所有待售物业 北迈尔斯堡, FL
北迈尔斯堡, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
84
+ 11% 月
+ 211% 年
Median Price
$
306,900
+ 2% 月
+ 105% 年
中位 $/平方英尺
$
185
+ 11% 月
+ 9% 年
平均 上市天数
142
-14% 月
-51% 年
中位标价
北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $306,900，而在 九月 2025 为 $150,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
52
+ 18% 月
+ 247% 年
Median Price
$
334,035
-3% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
189
+ 2% 月
-1% 年
平均 上市天数
80
-18% 月
-51% 年
中位标价
房屋在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $334,035，而在 九月 2025 为 $305,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
+ 14% 月
+ 300% 年
Median Price
$
192,500
+ 28% 月
+ 119% 年
中位 $/平方英尺
$
151
+ 5% 月
+ 69% 年
平均 上市天数
131
-12% 月
-45% 年
中位标价
公寓/合作社在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $192,500，而在 九月 2025 为 $87,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
10
+ 11% 月
+ 43% 年
Median Price
$
77,000
+ 166% 月
+ 196% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
451
-10% 月
-24% 年
中位标价
地段/土地在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $77,000，而在 九月 2025 为 $26,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
0% 月
0% 年
Median Price
$
712,450
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
352
+ 0% 月
0% 年
平均 上市天数
257
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $712,450，而在 九月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 住房市场分析
北迈尔斯堡, FL目前有84套在售房源，较2025增长 211.11%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$345,201（同比上涨 26.03%），每平方英尺均价$185，去年为$170。房源平均在市天数为142天。
84
待售
17
出租
86
已售出
中位数价格
$307K
中位数/平方尺
$185
平方英尺范围
684 - 3,586 SF
卧室
2 - 8
平均待售天数
142 天
建造年份
1954 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$117K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
81.7%
经济负担率
25.0%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
北迈尔斯堡, FL
新
待售
$2,249,990
地段/土地
6.33
acres
WINDMILL VILLAGE RENTAL PARK
, NORTH FORT MYERS
16450 N CLEVELAND AVENUE
新
待售
$285,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
BERTS BAYSHORE MANOR
, North Fort Myers
362 Park Lane Dr, North Fort Myers FL 33917
待售
$250,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,583
平方英尺
BAYSHORE COMMONS
, NORTH FORT MYERS
6381 BRANT BAY BOULEVARD UNIT 102
待售
$417,500
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,750
平方英尺
MAGNOLIA LNDG
, NORTH FORT MYERS
3420 CROSSWATER DRIVE
待售
$279,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,169
平方英尺
PALMONA PARK
, NORTH FORT MYERS
340 SANTA BARBARA STREET
待售
$341,170
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
Solena
, North Fort Myers
6778 Equinox Lane, North Fort Myers FL 33917
待售
$225,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
950
平方英尺
PALMONA PARK
, NORTH FORT MYERS
537 CAPITOL STREET
待售
$341,170
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,813
平方英尺
SOLENA
, NORTH FORT MYERS
6778 EQUINOX LANE
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