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房地产市场趋势和分析 北迈尔斯堡, FL
北迈尔斯堡, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，北迈尔斯堡, FL的中位售价为$299,000，房屋平均在89天内售出——快于去年的99天，表明需求旺盛。共售出85套，与去年持平。
查看所有待售物业 北迈尔斯堡, FL
北迈尔斯堡, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
95
+ 9% 月
+ 157% 年
Median Price
$
314,900
+ 2% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
176
+ 0% 月
-3% 年
平均 上市天数
141
-13% 月
-47% 年
中位标价
北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $314,900，而在 八月 2025 为 $274,800。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
53
+ 8% 月
+ 179% 年
Median Price
$
359,900
+ 7% 月
+ 20% 年
中位 $/平方英尺
$
185
0% 月
-4% 年
平均 上市天数
74
-23% 月
-50% 年
中位标价
房屋在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $359,900，而在 八月 2025 为 $299,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
+ 17% 月
+ 250% 年
Median Price
$
235,000
-35% 月
+ 167% 年
中位 $/平方英尺
$
175
-13% 月
+ 96% 年
平均 上市天数
109
-13% 月
-55% 年
中位标价
公寓/合作社在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $235,000，而在 八月 2025 为 $87,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
18
0% 月
+ 50% 年
Median Price
$
305,000
0% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
377
0% 月
-24% 年
中位标价
地段/土地在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $305,000，而在 八月 2025 为 $300,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
0% 月
0% 年
Median Price
$
712,450
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
352
+ 0% 月
0% 年
平均 上市天数
213
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $712,450，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 住房市场分析
北迈尔斯堡, FL目前有95套在售房源，较2025增长 156.76%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$375,370（同比上涨 3.60%），每平方英尺均价$176，去年为$181。房源平均在市天数为141天。
96
待售
15
出租
83
已售出
中位数价格
$315K
中位数/平方尺
$176
平方英尺范围
684 - 3,586 SF
卧室
2 - 8
平均待售天数
138 天
建造年份
1953 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$117K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
81.7%
经济负担率
25.0%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
北迈尔斯堡, FL
新
待售
$439,999
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,240
平方英尺
KINGS BAY ESTATES
, NORTH FORT MYERS
17071 WATERS EDGE CIRCLE
待售
$405,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,816
平方英尺
CORAL BAY
, NORTH FORT MYERS
16711 ELKHORN CORAL DRIVE
待售
$295,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,427
平方英尺
NORTH BROOK PH 1
, NORTH FORT MYERS
18505 CRONIN SAND LANE
待售
$117,000
2
贝兹
·
2
浴室
·
864
平方英尺
LAUREL ESTATES
, NORTH FORT MYERS
2790 INDIANWOOD DRIVE
-$9K
待售
$149,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
1,048
平方英尺
Rivers Edge,Cabana City
, North Fort Myers
1132 River Rd, North Fort Myers FL 33903
待售
$145,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,152
平方英尺
LAUREL ESTATES
, NORTH FORT MYERS
2777 INDIANWOOD DRIVE
待售
$439,000
多户家庭
8
贝兹
·
1,852
平方英尺
RUTHERFORD D L & JO ANN W
, NORTH FORT MYERS
1818/1822 STEVENSON ROAD
待售
$120,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
974
平方英尺
FOXMOOR LAKES PH 01
, NORTH FORT MYERS
5625 FOXLAKE DRIVE
查看全部
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