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房地产市场趋势和分析 北迈尔斯堡, FL
北迈尔斯堡, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，北迈尔斯堡, FL的中位售价为$292,500，房屋平均在89天内售出——快于去年的99天，表明需求旺盛。共售出84套，高于去年的80套，市场活跃。
查看所有待售物业 北迈尔斯堡, FL
北迈尔斯堡, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
91
+ 6% 月
+ 160% 年
Median Price
$
319,820
+ 2% 月
+ 45% 年
中位 $/平方英尺
$
178
-4% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
152
-6% 月
-42% 年
中位标价
北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $319,820，而在 七月 2025 为 $219,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
49
+ 9% 月
+ 188% 年
Median Price
$
359,900
0% 月
+ 20% 年
中位 $/平方英尺
$
185
-6% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
84
-15% 月
-44% 年
中位标价
房屋在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $359,900，而在 七月 2025 为 $299,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
0% 月
+ 200% 年
Median Price
$
362,000
0% 月
+ 312% 年
中位 $/平方英尺
$
202
0% 月
+ 126% 年
平均 上市天数
106
0% 月
-56% 年
中位标价
公寓/合作社在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $362,000，而在 七月 2025 为 $87,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
18
0% 月
+ 50% 年
Median Price
$
305,000
0% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
359
0% 月
-25% 年
中位标价
地段/土地在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $305,000，而在 七月 2025 为 $300,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
0% 月
0% 年
Median Price
$
712,450
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
352
+ 0% 月
0% 年
平均 上市天数
195
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $712,450，而在 七月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 住房市场分析
北迈尔斯堡, FL目前有91套在售房源，较2025增长 160.00%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$389,480（同比上涨 12.13%），每平方英尺均价$178，去年为$170。房源平均在市天数为152天。
91
待售
15
出租
84
已售出
中位数价格
$320K
中位数/平方尺
$178
平方英尺范围
684 - 3,586 SF
卧室
2 - 6
平均待售天数
152 天
建造年份
1954 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$117K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
81.7%
经济负担率
25.0%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
北迈尔斯堡, FL
待售
$414,900
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,308
平方英尺
SOLENA
, NORTH FORT MYERS
6769 EQUINOX LANE
待售
$314,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
Solena
, North Fort Myers
6518 Equinox Lane, North Fort Myers FL 33917
待售
$414,900
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
Solena
, North Fort Myers
6769 Equinox Lane, North Fort Myers FL 33917
新
待售
$150,000
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,118
平方英尺
INDIAN PINES
, NORTH FORT MYERS
9735 LAKE FAIRWAYS BOULEVARD
新
待售
$299,999
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,885
平方英尺
CRANE LANDING
, North Fort Myers
17809 BELFORTE COURT, North Fort Myers FL 33917
新
待售
$314,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,850
平方英尺
SOLENA
, NORTH FORT MYERS
6518 EQUINOX LANE
新
待售
$470,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
3,254
平方英尺
CRANE LNDG PH III
, NORTH FORT MYERS
17177 MONTE ISOLA WAY
-$5K
待售
$520,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,874
平方英尺
Colonial Pines Sub
, North Fort Myers
17845 Chesterfield Road, North Fort Myers FL 33917
查看全部
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