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房地产市场趋势和分析 北迈尔斯堡, FL
北迈尔斯堡, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，北迈尔斯堡, FL的中位售价为$285,000，房屋平均在95天内售出——快于去年的97天，表明需求旺盛。共售出89套，高于去年的87套，市场活跃。
查看所有待售物业 北迈尔斯堡, FL
北迈尔斯堡, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
85
+ 15% 月
+ 227% 年
Median Price
$
310,000
+ 4% 月
+ 50% 年
中位 $/平方英尺
$
185
+ 6% 月
-6% 年
平均 上市天数
137
-19% 月
-54% 年
中位标价
北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $310,000，而在 十月 2025 为 $206,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
53
+ 20% 月
+ 279% 年
Median Price
$
338,000
+ 7% 月
-6% 年
中位 $/平方英尺
$
190
+ 3% 月
-11% 年
平均 上市天数
66
-33% 月
-57% 年
中位标价
房屋在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $338,000，而在 十月 2025 为 $359,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
0% 月
+ 700% 年
Median Price
$
187,250
0% 月
+ 234% 年
中位 $/平方英尺
$
151
0% 月
+ 185% 年
平均 上市天数
153
0% 月
-53% 年
中位标价
公寓/合作社在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $187,250，而在 十月 2025 为 $56,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
9
+ 12% 月
+ 29% 年
Median Price
$
29,000
+ 5% 月
+ 12% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
507
-11% 月
-17% 年
中位标价
地段/土地在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $29,000，而在 十月 2025 为 $26,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
+ 50% 月
0% 年
Median Price
$
950,000
+ 33% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
430
+ 22% 月
0% 年
平均 上市天数
186
-33% 月
0% 年
中位标价
商业的在北迈尔斯堡, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $950,000，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
北迈尔斯堡, FL 住房市场分析
北迈尔斯堡, FL目前有85套在售房源，较2025增长 226.92%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$362,923（同比上涨 22.42%），每平方英尺均价$185，去年为$197。房源平均在市天数为137天。
85
待售
13
出租
89
已售出
中位数价格
$310K
中位数/平方尺
$185
平方英尺范围
684 - 3,586 SF
卧室
2 - 8
平均待售天数
137 天
建造年份
1954 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$117K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
81.7%
经济负担率
25.0%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
北迈尔斯堡, FL
新
待售
$396,705
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,271
平方英尺
SOLENA
, NORTH FORT MYERS
6422 CRESCENT MOON DRIVE
新
待售
$408,886
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,075
平方英尺
SOLENA
, NORTH FORT MYERS
6418 CRESCENT MOON DRIVE
新
待售
$1,500,000
商业的
0
room(s)
·
2,400
平方英尺
ACREAGE & UNREC
, NORTH FORT MYERS
9521 BAYSHORE ROAD
新
待售
$350,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,839
平方英尺
KINGS BAY ESTATES
, NORTH FORT MYERS
17161 WATERS EDGE CIRCLE
待售
$649,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,084
平方英尺
DEL WEBB OAK CRK PH 2
, NORTH FORT MYERS
7629 PARADISE TREE DRIVE
待售
$338,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,452
平方英尺
DEL VERA COUNTRY CLUB
, NORTH FORT MYERS
2160 PALO DURO BOULEVARD
-$11K
待售
$359,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,805
平方英尺
MOODY RIVER ESTATES
, NORTH FORT MYERS
12841 SEASIDE KEY COURT
待售
$474,900
多户家庭
4
贝兹
·
2,886
平方英尺
LOCHMOOR
, NORTH FORT MYERS
5815/5817 LITTLESTONE COURT
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