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房地产市场趋势和分析 萨尼贝尔, FL
萨尼贝尔, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，萨尼贝尔, FL的中位售价为$679,000，房屋平均在205天内售出——慢于去年的182天，买家有更大议价空间。共售出5套，高于去年的2套，市场活跃。
查看所有待售物业 萨尼贝尔, FL
萨尼贝尔, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
+ 25% 月
+ 67% 年
Median Price
$
975,000
+ 1% 月
+ 44% 年
中位 $/平方英尺
$
816
+ 35% 月
+ 42% 年
平均 上市天数
89
-29% 月
-65% 年
中位标价
萨尼贝尔, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $975,000，而在 十月 2025 为 $679,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
萨尼贝尔, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
-33% 月
+ 100% 年
Median Price
$
2,645,000
+ 90% 月
+ 60% 年
中位 $/平方英尺
$
1,209
+ 100% 月
+ 75% 年
平均 上市天数
126
+ 20% 月
-62% 年
中位标价
房屋在萨尼贝尔, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $2,645,000，而在 十月 2025 为 $1,650,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
萨尼贝尔, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
0% 月
0% 年
Median Price
$
787,000
0% 月
+ 40% 年
中位 $/平方英尺
$
816
0% 月
+ 58% 年
平均 上市天数
4
0% 月
-98% 年
中位标价
公寓/合作社在萨尼贝尔, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $787,000，而在 十月 2025 为 $563,004。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
萨尼贝尔, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
189,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
187
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在萨尼贝尔, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $189,000，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
萨尼贝尔, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在萨尼贝尔, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $0，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
萨尼贝尔, FL 住房市场分析
萨尼贝尔, FL目前有5套在售房源，较2025增长 66.67%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,410,600（同比上涨 52.44%），每平方英尺均价$816，去年为$573。房源平均在市天数为89天。
5
待售
1
出租
5
已售出
中位数价格
$975K
中位数/平方尺
$816
平方英尺范围
902 - 2,296 SF
卧室
2 - 4
平均待售天数
89 天
建造年份
1971 - 2017
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$844K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
89.7%
经济负担率
29.3%
止赎风险评分
26
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
萨尼贝尔, FL
新
待售
$599,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
902
平方英尺
SANIBEL ARMS CONDO
, SANIBEL
805 E GULF DRIVE UNIT A1
新
待售
$975,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,007
平方英尺
SAND POINTE CONDO
, SANIBEL
2737 W GULF DRIVE UNIT 225
待售
$1,390,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,296
平方英尺
BELLE MEADE UNREC
, SANIBEL
9277 BELDING DRIVE
-$50K
待售
$189,000
地段/土地
0.38
acres
SANIBEL
491 MARIAN ROAD
待售
$3,900,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
2,152
平方英尺
ACREAGE & UNREC
, SANIBEL
6351 SANIBEL CAPTIVA ROAD
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邮政
33956, FL
33914, FL
33908, FL
33931, FL
33945, FL
33991, FL
33904, FL
33924, FL
33919, FL
33922, FL
县
夏洛特县, FL
科利尔县, FL
亨德利县, FL
萨拉索塔县, FL
德索托县, FL
高地县, FL
格莱兹县, FL
哈迪县, FL
海牛县, FL
希尔斯伯勒县, FL
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