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房地产市场趋势和分析 迈尔斯堡 (33913), FL
迈尔斯堡 (33913), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈尔斯堡 (33913), FL的中位售价为$372,500，房屋平均在107天内售出——慢于去年的86天，买家有更大议价空间。共售出50套，高于去年的36套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈尔斯堡 (33913), FL
迈尔斯堡 (33913), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
45
+ 22% 月
+ 96% 年
Median Price
$
299,000
-8% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
211
-13% 月
-3% 年
平均 上市天数
191
-17% 月
-43% 年
中位标价
迈尔斯堡 (33913), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $299,000，而在 八月 2025 为 $259,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈尔斯堡 (33913), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
19
+ 19% 月
+ 73% 年
Median Price
$
469,900
-10% 月
+ 27% 年
中位 $/平方英尺
$
250
-2% 月
+ 14% 年
平均 上市天数
116
-15% 月
-43% 年
中位标价
房屋在迈尔斯堡 (33913), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $469,900，而在 八月 2025 为 $370,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈尔斯堡 (33913), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
+ 100% 月
+ 100% 年
Median Price
$
245,950
-24% 月
+ 49% 年
中位 $/平方英尺
$
145
-20% 月
-6% 年
平均 上市天数
75
-42% 月
-66% 年
中位标价
公寓/合作社在迈尔斯堡 (33913), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $245,950，而在 八月 2025 为 $164,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈尔斯堡 (33913), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
18
+ 6% 月
+ 125% 年
Median Price
$
25,000
-7% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
318
-6% 月
-42% 年
中位标价
地段/土地在迈尔斯堡 (33913), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $25,000，而在 八月 2025 为 $23,850。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈尔斯堡 (33913), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
350,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
145
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈尔斯堡 (33913), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $350,000，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈尔斯堡 (33913), FL 住房市场分析
迈尔斯堡 (33913), FL目前有45套在售房源，较2025增长 95.65%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$354,049（同比下跌 20.00%），每平方英尺均价$211，去年为$218。房源平均在市天数为191天。
45
待售
0
出租
50
已售出
中位数价格
$299K
中位数/平方尺
$211
平方英尺范围
1,227 - 3,659 SF
卧室
2 - 5
平均待售天数
191 天
建造年份
1996 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$381K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
89.9%
经济负担率
21.7%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈尔斯堡 (33913), FL
待售
$449,500
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,673
平方英尺
Avila,Pelican Preserve
, Fort Myers
10545 Avila Cir, Fort Myers FL 33913
新
待售
$396,990
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,590
平方英尺
Parkway Preserve
, Fort Myers
10919 SALT BAY WAY, Fort Myers FL 33913
新
待售
$469,900
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,032
平方英尺
TIMBER CREEK
, FORT MYERS
13845 PINE LODGE LANE
待售
$734,900
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,484
平方英尺
MARINA BAY 2
, FORT MYERS
10035 CHESAPEAKE BAY DRIVE
待售
$825,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,096
平方英尺
TRENTINO ESTATES
, FORT MYERS
9295 TRIESTE DRIVE
-$6K
待售
$192,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,415
平方英尺
VILLAGE/STONEYBROOK I BLDG 4
, FORT MYERS
9430 IVY BROOK RUN UNIT 405
待售
$299,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,942
平方英尺
Timber Creek
, Other City - In The State Of Florida
14275 PINE LODGE LN, Other City - In The State Of Florida FL 33913
待售
$299,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,942
平方英尺
TIMBER CRK PH 4
, FORT MYERS
14275 PINE LODGE LANE
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33936, FL
33966, FL
县
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格莱兹县, FL
夏洛特县, FL
德索托县, FL
萨拉索塔县, FL
哈迪县, FL
棕榈滩县, FL
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