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房地产市场趋势和分析 基西米 (34741), FL
基西米 (34741), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，基西米 (34741), FL的中位售价为$304,495，房屋平均在79天内售出——慢于去年的70天，买家有更大议价空间。共售出388套，低于去年的481套。
查看所有待售物业 基西米 (34741), FL
基西米 (34741), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
312
+ 13% 月
+ 96% 年
Median Price
$
315,000
-3% 月
-6% 年
中位 $/平方英尺
$
197
-1% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
155
-14% 月
-34% 年
中位标价
基西米 (34741), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $315,000，而在 八月 2025 为 $335,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34741), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
108
-1% 月
+ 50% 年
Median Price
$
450,000
-2% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
227
+ 2% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
153
-5% 月
-26% 年
中位标价
房屋在基西米 (34741), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $450,000，而在 八月 2025 为 $437,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34741), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
120
+ 21% 月
+ 131% 年
Median Price
$
239,000
0% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
177
+ 0% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
122
-22% 月
-40% 年
中位标价
公寓/合作社在基西米 (34741), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $239,000，而在 八月 2025 为 $247,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34741), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
15
+ 7% 月
+ 15% 年
Median Price
$
2,000,000
-5% 月
+ 125% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
408
-6% 月
-15% 年
中位标价
地段/土地在基西米 (34741), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,000,000，而在 八月 2025 为 $890,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34741), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
46
+ 12% 月
+ 171% 年
Median Price
$
420,000
+ 29% 月
-61% 年
中位 $/平方英尺
$
199
+ 14% 月
-25% 年
平均 上市天数
184
-10% 月
-41% 年
中位标价
商业的在基西米 (34741), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $420,000，而在 八月 2025 为 $1,090,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34741), FL 住房市场分析
基西米 (34741), FL目前有312套在售房源，较2025增长 96.23%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$565,943（同比下跌 2.13%），每平方英尺均价$197，去年为$195。房源平均在市天数为155天。
312
待售
134
出租
388
已售出
中位数价格
$315K
中位数/平方尺
$197
平方英尺范围
528 - 25,198 SF
卧室
1 - 39
平均待售天数
155 天
建造年份
1906 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$250K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
34.0%
经济负担率
29.4%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
基西米 (34741), FL
新
待售
$369,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,560
平方英尺
WINDSOR POINT PH 2
, KISSIMMEE
2975 WHITE CEDAR CIR
新
待售
$170,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
530
平方英尺
VILLAS DEL SOL AT KISSIMMEE CONDO
, KISSIMMEE
2207 ANTIGUA PLACE UNIT 717
新
待售
$225,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,026
平方英尺
VILLAS DEL SOL AT KISSIMMEE CONDO
, KISSIMMEE
2217 GRAND CAYMAN COURT UNIT 1236
新
待售
$205,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,250
平方英尺
VILLAS AT SHADOW BAY
, KISSIMMEE
2706 RIO GRANDE TRAIL UNIT 2706
新
待售
$250,000
联排别墅
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,470
平方英尺
VENETIAN BAY VILLAGE CONDO
, Other City - In The State Of Florida
2260 SAN VITAL DR # 108, Other City - In The State Of Florida FL 34741
新
待售
$250,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,716
平方英尺
VILLAS AT ESTANCIA CONDO
, KISSIMMEE
1903 ESTANCIA CIRCLE UNIT 1903
新
待售
$250,000
公寓/合作社
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,470
平方英尺
VENETIAN BAY VILLAGES CONDO PHASE 3
, KISSIMMEE
2260 SAN VITAL DRIVES UNIT 108
新
待售
$144,900
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,152
平方英尺
TROPICAL PARK UNIT 4
, KISSIMMEE
2746 TROPICAL LAKE DRIVE
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邮政
34746, FL
34743, FL
34744, FL
32837, FL
33848, FL
32821, FL
32824, FL
34758, FL
34769, FL
32836, FL
县
奥兰治县, FL
波尔克县, FL
塞米诺尔县, FL
莱克县, FL
布里瓦德县, FL
萨姆特县, FL
埃尔南多县, FL
马里恩县, FL
奥基乔比县, FL
希尔斯伯勒县, FL
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