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房地产市场趋势和分析 基西米 (34741), FL
基西米 (34741), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，基西米 (34741), FL的中位售价为$299,000，房屋平均在78天内售出——慢于去年的70天，买家有更大议价空间。共售出394套，低于去年的486套。
查看所有待售物业 基西米 (34741), FL
基西米 (34741), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
318
+ 9% 月
+ 94% 年
Median Price
$
329,950
-3% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
197
-0% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
166
-11% 月
-30% 年
中位标价
基西米 (34741), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $329,950，而在 八月 2025 为 $332,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34741), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
115
+ 1% 月
+ 58% 年
Median Price
$
465,000
+ 3% 月
+ 7% 年
中位 $/平方英尺
$
222
+ 0% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
153
-8% 月
-22% 年
中位标价
房屋在基西米 (34741), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $465,000，而在 八月 2025 为 $435,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34741), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
115
+ 14% 月
+ 121% 年
Median Price
$
239,000
0% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
177
-2% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
137
-13% 月
-32% 年
中位标价
公寓/合作社在基西米 (34741), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $239,000，而在 八月 2025 为 $242,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34741), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
17
+ 6% 月
+ 31% 年
Median Price
$
2,000,000
-5% 月
+ 125% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
359
-6% 月
-23% 年
中位标价
地段/土地在基西米 (34741), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,000,000，而在 八月 2025 为 $890,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34741), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
50
+ 19% 月
+ 138% 年
Median Price
$
379,500
-26% 月
-48% 年
中位 $/平方英尺
$
209
0% 月
-29% 年
平均 上市天数
211
-16% 月
-43% 年
中位标价
商业的在基西米 (34741), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $379,500，而在 八月 2025 为 $725,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34741), FL 住房市场分析
基西米 (34741), FL目前有318套在售房源，较2025增长 93.90%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$673,471（同比上涨 11.38%），每平方英尺均价$197，去年为$195。房源平均在市天数为166天。
318
待售
129
出租
396
已售出
中位数价格
$330K
中位数/平方尺
$197
平方英尺范围
618 - 25,198 SF
卧室
1 - 39
平均待售天数
166 天
建造年份
1906 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$250K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
34.0%
经济负担率
29.4%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
基西米 (34741), FL
新
待售
$600,000
多户家庭
6
贝兹
·
2,384
平方英尺
W A PATRICKS ADD
, KISSIMMEE
618 MABBETTE STREET
新
待售
$189,890
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,100
平方英尺
VILLAS AT SHADOW BAY THE
, KISSIMMEE
3226 FOX SQUIRREL DRIVE
新
待售
$569,000
商业的
0
room(s)
·
1,887
平方英尺
W A PATRICKS ADD
, KISSIMMEE
104 S CLYDE AVENUE
新
待售
$240,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,527
平方英尺
FLORIDA PALMS REP
, KISSIMMEE
649 CAPTIVA CIRCLE
新
待售
$95,000
地段/土地
0.09
acres
M C BLANCHARDS
, KISSIMMEE
N JOHN YOUNG PARKWAY
新
待售
$2,650,000
商业的
0
room(s)
·
3,112
平方英尺
SOUTH FLORIDA RAILROAD COMPANYS TOWN OF KISSIMMEE
, KISSIMMEE
12 E DARLINGTON AVENUE
新
待售
$396,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,498
平方英尺
CRANES COVE PH 2
, KISSIMMEE
3245 WHOOPING CRANE RUN
新
待售
$619,000
多户家庭
0
room(s)
·
3,496
平方英尺
MATHEWS ADD RESUB
, KISSIMMEE
1003 W SUMNER STREET
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32836, FL
县
奥兰治县, FL
波尔克县, FL
塞米诺尔县, FL
莱克县, FL
布里瓦德县, FL
萨姆特县, FL
埃尔南多县, FL
马里恩县, FL
奥基乔比县, FL
希尔斯伯勒县, FL
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