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房地产市场趋势和分析 基西米 (34746), FL
基西米 (34746), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，基西米 (34746), FL的中位售价为$384,500，房屋平均在97天内售出——慢于去年的84天，买家有更大议价空间。共售出1168套，低于去年的1240套。
查看所有待售物业 基西米 (34746), FL
基西米 (34746), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
860
+ 5% 月
+ 74% 年
Median Price
$
399,000
0% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
209
-1% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
174
-7% 月
-34% 年
中位标价
基西米 (34746), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $399,000，而在 七月 2025 为 $395,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34746), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
424
+ 7% 月
+ 53% 年
Median Price
$
499,900
0% 月
+ 11% 年
中位 $/平方英尺
$
200
-0% 月
-1% 年
平均 上市天数
139
-9% 月
-32% 年
中位标价
房屋在基西米 (34746), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $499,900，而在 七月 2025 为 $450,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34746), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
364
+ 3% 月
+ 99% 年
Median Price
$
305,000
-2% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
216
-1% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
184
-6% 月
-37% 年
中位标价
公寓/合作社在基西米 (34746), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $305,000，而在 七月 2025 为 $309,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34746), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
34
+ 3% 月
+ 143% 年
Median Price
$
360,000
+ 3% 月
+ 51% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
467
-3% 月
-45% 年
中位标价
地段/土地在基西米 (34746), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $360,000，而在 七月 2025 为 $237,650。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34746), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
13
+ 18% 月
+ 160% 年
Median Price
$
3,150,000
0% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
304
-4% 月
+ 56% 年
平均 上市天数
222
-15% 月
-41% 年
中位标价
商业的在基西米 (34746), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $3,150,000，而在 七月 2025 为 $3,200,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34746), FL 住房市场分析
基西米 (34746), FL目前有860套在售房源，较2025增长 73.74%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$534,417（同比上涨 5.23%），每平方英尺均价$209，去年为$207。房源平均在市天数为174天。
861
待售
210
出租
1,168
已售出
中位数价格
$399K
中位数/平方尺
$209
平方英尺范围
198 - 26,269 SF
卧室
1 - 15
平均待售天数
174 天
建造年份
1955 - 2914
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$297K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
72.4%
经济负担率
27.3%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
基西米 (34746), FL
待售
$129,900
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,200
平方英尺
O BERRY PARK
, KISSIMMEE
1683 MAGNOLIA LANE
待售
$320,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,432
平方英尺
STOREY CREEK PH 2B
, KISSIMMEE
4302 SUNNY CREEK PLACE
待售
$349,375
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,782
平方英尺
CYPRESS CAY PH 1
, KISSIMMEE
4581 SPARKLING SHELL AVE
待售
$480,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
2,872
平方英尺
VERANDA PALMS PH 1C
, KISSIMMEE
2615 SANTOSH COVE
待售
$334,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,380
平方英尺
CHATHAM PARK AT SAUSALITO
, KISSIMMEE
2705 CHATHAM CIRCLE
新
待售
$899,000
房屋
8
贝兹
·
5
浴室
·
4,289
平方英尺
COVE AT STOREY LAKE II
, KISSIMMEE
2855 BOOKMARK DRIVE
新
待售
$580,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,075
平方英尺
BELLAVIDA PH 2C
, KISSIMMEE
4454 MONADO DRIVE
新
待售
$580,000
房屋
6
贝兹
·
5
浴室
·
2,834
平方英尺
TERRA VERDE PH 2
, KISSIMMEE
4692 GOLDEN BEACH COURT
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邮政
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34743, FL
33896, FL
34769, FL
32837, FL
33837, FL
34759, FL
县
奥兰治县, FL
波尔克县, FL
塞米诺尔县, FL
莱克县, FL
布里瓦德县, FL
萨姆特县, FL
埃尔南多县, FL
奥基乔比县, FL
希尔斯伯勒县, FL
马里恩县, FL
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