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房地产市场趋势和分析 基西米 (34759), FL
基西米 (34759), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，基西米 (34759), FL的中位售价为$279,994，房屋平均在113天内售出——慢于去年的103天，买家有更大议价空间。共售出1086套，高于去年的1066套，市场活跃。
查看所有待售物业 基西米 (34759), FL
基西米 (34759), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
733
+ 8% 月
+ 28% 年
Median Price
$
254,900
+ 2% 月
-4% 年
中位 $/平方英尺
$
178
+ 1% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
345
-9% 月
-28% 年
中位标价
基西米 (34759), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $254,900，而在 十月 2025 为 $265,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34759), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
442
+ 9% 月
+ 17% 年
Median Price
$
289,900
0% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
178
+ 0% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
116
-16% 月
-36% 年
中位标价
房屋在基西米 (34759), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $289,900，而在 十月 2025 为 $292,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34759), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
47
+ 21% 月
+ 236% 年
Median Price
$
225,000
-7% 月
-10% 年
中位 $/平方英尺
$
170
0% 月
+ 15% 年
平均 上市天数
114
-15% 月
+ 8% 年
中位标价
公寓/合作社在基西米 (34759), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $225,000，而在 十月 2025 为 $248,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34759), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
225
+ 2% 月
+ 32% 年
Median Price
$
45,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
856
-3% 月
-28% 年
中位标价
地段/土地在基西米 (34759), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $45,000，而在 十月 2025 为 $45,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34759), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
+ 50% 月
+ 200% 年
Median Price
$
42,500
-19% 月
+ 97% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
-100% 年
平均 上市天数
85
-33% 月
-11% 年
中位标价
商业的在基西米 (34759), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $42,500，而在 十月 2025 为 $21,600。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34759), FL 住房市场分析
基西米 (34759), FL目前有733套在售房源，较2025增长 27.92%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$222,976（同比下跌 6.12%），每平方英尺均价$178，去年为$176。房源平均在市天数为345天。
733
待售
175
出租
1,107
已售出
中位数价格
$255K
中位数/平方尺
$178
平方英尺范围
750 - 4,216 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
345 天
建造年份
1973 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$252K
月供中位数
$1K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
76.8%
经济负担率
26.8%
止赎风险评分
14
/100
LOW
30年按揭利率
7.40%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
基西米 (34759), FL
待售
$239,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,465
平方英尺
POINCIANA NBRHD 03 SOUTH VILLAGE 07
, POINCIANA
407 ANISE LANE
待售
$280,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,876
平方英尺
POINCIANA VILLAGE 05 NEIGHBORHOOD 01
, KISSIMMEE
939 GASCONY COURT
待售
$329,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,703
平方英尺
SOLIVITA PH 7D
, POINCIANA
814 SHADY CANYON WAY
待售
$249,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,295
平方英尺
POINCIANA NBRHD 03 VILLAGE 03
, POINCIANA
602 CARIBOU COURT
待售
$309,900
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,708
平方英尺
POINCIANA SUB NBRHD 4 VIL 7
, POINCIANA
105 INCONNU COURT
待售
$262,500
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,440
平方英尺
SOLIVITA PH 01
, POINCIANA
168 ROCK SPRINGS DRIVE
新
待售
$43,000
地段/土地
0.18
acres
POINCIANA NBRHD 06 VILLAGE 07
, POINCIANA
442 BIG SIOUX COURT
新
待售
$45,900
地段/土地
0.18
acres
POINCIANA NBRHD 04 VILLAGE 07
, KISSIMMEE
61 SAWFISH COURT
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邮政
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33844, FL
34746, FL
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34772, FL
33851, FL
33838, FL
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33848, FL
34769, FL
县
奥兰治县, FL
奥西奥拉县, FL
塞米诺尔县, FL
布里瓦德县, FL
奥基乔比县, FL
莱克县, FL
哈迪县, FL
希尔斯伯勒县, FL
埃尔南多县, FL
萨姆特县, FL
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