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房地产市场趋势和分析 基西米 (34758), FL
基西米 (34758), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，基西米 (34758), FL的中位售价为$306,240，房屋平均在71天内售出——慢于去年的58天，买家有更大议价空间。共售出726套，低于去年的774套。
查看所有待售物业 基西米 (34758), FL
基西米 (34758), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
324
+ 3% 月
+ 32% 年
Median Price
$
324,995
+ 2% 月
+ 8% 年
中位 $/平方英尺
$
177
-0% 月
-1% 年
平均 上市天数
133
-9% 月
-23% 年
中位标价
基西米 (34758), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $324,995，而在 九月 2025 为 $300,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34758), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
254
+ 5% 月
+ 33% 年
Median Price
$
330,000
+ 2% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
178
-1% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
114
-13% 月
-30% 年
中位标价
房屋在基西米 (34758), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $330,000，而在 九月 2025 为 $327,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34758), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
18
-18% 月
-33% 年
Median Price
$
250,000
+ 0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
159
+ 0% 月
-17% 年
平均 上市天数
104
+ 17% 月
+ 89% 年
中位标价
公寓/合作社在基西米 (34758), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $250,000，而在 九月 2025 为 $250,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34758), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
22
0% 月
+ 16% 年
Median Price
$
65,000
0% 月
+ 51% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
384
-1% 月
-3% 年
中位标价
地段/土地在基西米 (34758), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $65,000，而在 九月 2025 为 $43,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34758), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
16
+ 7% 月
+ 1,500% 年
Median Price
$
1,350,125
-7% 月
+ 286% 年
中位 $/平方英尺
$
335
+ 114% 月
0% 年
平均 上市天数
109
-5% 月
-70% 年
中位标价
商业的在基西米 (34758), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,350,125，而在 九月 2025 为 $350,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34758), FL 住房市场分析
基西米 (34758), FL目前有324套在售房源，较2025增长 32.24%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$384,577（同比上涨 26.51%），每平方英尺均价$177，去年为$179。房源平均在市天数为133天。
324
待售
170
出租
726
已售出
中位数价格
$325K
中位数/平方尺
$177
平方英尺范围
1,008 - 25,200 SF
卧室
2 - 3282
平均待售天数
133 天
建造年份
1982 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$243K
月供中位数
$1K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
78.2%
经济负担率
25.7%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
基西米 (34758), FL
新
待售
$499,999
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,296
平方英尺
ESPLANADE AT WESTVIEW
, KISSIMMEE
5683 NEVIS TERRACE
新
待售
$239,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,229
平方英尺
POINCIANA VILLAGE 2 NBHD 1
, KISSIMMEE
40 COVENTRY COURT
新
待售
$335,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,850
平方英尺
WESTVIEW
, KISSIMMEE
5471 CROWN POINT ROAD
新
待售
$290,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,646
平方英尺
POINCIANA VILLAGE 1 NBHD 1 NORTH
, KISSIMMEE
314 SHERBORNE LANE
新
待售
$344,100
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,910
平方英尺
WESTVIEW 45S GC
, KISSIMMEE
4985 LOGGIA LANE
新
待售
$433,730
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,366
平方英尺
WESTVIEW 50S GC
, KISSIMMEE
5600 DENNERY BAY ROAD
新
待售
$339,900
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,308
平方英尺
POINCIANA VILLAGE 1 NBHD 2
, KISSIMMEE
196 AURELIA COURT
新
待售
$428,999
房屋
4
贝兹
·
3
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2,814
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WATERVIEW PH 1B
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34746, FL
33848, FL
33837, FL
33896, FL
34759, FL
34741, FL
33844, FL
34747, FL
34744, FL
34743, FL
县
奥兰治县, FL
波尔克县, FL
塞米诺尔县, FL
莱克县, FL
布里瓦德县, FL
埃尔南多县, FL
萨姆特县, FL
希尔斯伯勒县, FL
奥基乔比县, FL
哈迪县, FL
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