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房地产市场趋势和分析 基西米 (34758), FL
基西米 (34758), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，基西米 (34758), FL的中位售价为$309,900，房屋平均在72天内售出——慢于去年的58天，买家有更大议价空间。共售出717套，低于去年的803套。
查看所有待售物业 基西米 (34758), FL
基西米 (34758), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
325
+ 4% 月
+ 23% 年
Median Price
$
319,900
-0% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
180
+ 0% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
131
-11% 月
-20% 年
中位标价
基西米 (34758), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $319,900，而在 八月 2025 为 $302,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34758), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
237
+ 5% 月
+ 17% 年
Median Price
$
329,900
+ 0% 月
-0% 年
中位 $/平方英尺
$
183
+ 1% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
117
-13% 月
-27% 年
中位标价
房屋在基西米 (34758), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $329,900，而在 八月 2025 为 $329,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34758), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
28
0% 月
-12% 年
Median Price
$
244,000
-4% 月
-13% 年
中位 $/平方英尺
$
160
-2% 月
-12% 年
平均 上市天数
103
-13% 月
+ 78% 年
中位标价
公寓/合作社在基西米 (34758), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $244,000，而在 八月 2025 为 $279,995。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34758), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
27
0% 月
+ 23% 年
Median Price
$
65,000
0% 月
+ 24% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
327
-0% 月
-7% 年
中位标价
地段/土地在基西米 (34758), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $65,000，而在 八月 2025 为 $52,475。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34758), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
16
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,350,125
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
157
0% 月
0% 年
平均 上市天数
74
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在基西米 (34758), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,350,125，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
基西米 (34758), FL 住房市场分析
基西米 (34758), FL目前有325套在售房源，较2025增长 23.11%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$372,349（同比上涨 21.72%），每平方英尺均价$180，去年为$180。房源平均在市天数为131天。
325
待售
135
出租
717
已售出
中位数价格
$320K
中位数/平方尺
$180
平方英尺范围
864 - 25,200 SF
卧室
2 - 3282
平均待售天数
131 天
建造年份
1982 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$243K
月供中位数
$1K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
78.2%
经济负担率
25.7%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
基西米 (34758), FL
新
待售
$299,999
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,594
平方英尺
POINCIANA VILLAGE 1 NBHD 2
, KISSIMMEE
121 POMPEI DRIVE
新
待售
$332,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,872
平方英尺
POINC VLG 1 NBD 1 S
, KISSIMMEE
658 COTULLA DRIVE
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待售
$427,990
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4
贝兹
·
2
浴室
·
2,067
平方英尺
POINCIANA VILLAGE 1 NBHD 3 EAST
, KISSIMMEE
46 CORDONA DRIVE
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待售
$349,900
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4
贝兹
·
2
浴室
·
2,236
平方英尺
POINCIANA VILLAGE 2 NBHD 3
, KISSIMMEE
626 BALDWIN DRIVE
新
待售
$228,240
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,562
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WESTVIEW 27 VILLAS
, KISSIMMEE
4367 CURACAO PLACE
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待售
$470,000
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贝兹
·
5
浴室
·
3,003
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STEPPING STONE POD A PH 1
, Kissimmee
246 ZIRCON ROAD, Kissimmee FL 34758
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$489,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
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2,785
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HAMMOCK TRAILS
, KISSIMMEE
4907 ROCKVALE DR.
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待售
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房屋
3
贝兹
·
2
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WESTVIEW 40S GC
, KISSIMMEE
5531 PIMENTA COURT
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34741, FL
33844, FL
34747, FL
34744, FL
34743, FL
县
奥兰治县, FL
波尔克县, FL
塞米诺尔县, FL
莱克县, FL
布里瓦德县, FL
埃尔南多县, FL
萨姆特县, FL
希尔斯伯勒县, FL
奥基乔比县, FL
哈迪县, FL
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