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房地产市场趋势和分析 长船礁, FL
长船礁, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，长船礁, FL的中位售价为$1,125,000，房屋平均在115天内售出——慢于去年的90天，买家有更大议价空间。共售出537套，高于去年的447套，市场活跃。
查看所有待售物业 长船礁, FL
长船礁, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
299
-1% 月
+ 48% 年
Median Price
$
950,000
-1% 月
-15% 年
中位 $/平方英尺
$
666
+ 1% 月
-9% 年
平均 上市天数
198
-7% 月
-29% 年
中位标价
长船礁, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $950,000，而在 九月 2025 为 $1,119,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
长船礁, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
74
+ 1% 月
+ 21% 年
Median Price
$
2,449,000
+ 14% 月
+ 22% 年
中位 $/平方英尺
$
815
+ 5% 月
-0% 年
平均 上市天数
185
-8% 月
-25% 年
中位标价
房屋在长船礁, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $2,449,000，而在 九月 2025 为 $2,000,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
长船礁, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
146
-3% 月
+ 35% 年
Median Price
$
907,450
-4% 月
-7% 年
中位 $/平方英尺
$
612
+ 1% 月
-15% 年
平均 上市天数
166
-9% 月
-28% 年
中位标价
公寓/合作社在长船礁, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $907,450，而在 九月 2025 为 $974,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
长船礁, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
38
0% 月
+ 124% 年
Median Price
$
1,012,500
0% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
264
-5% 月
-37% 年
中位标价
地段/土地在长船礁, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,012,500，而在 九月 2025 为 $995,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
长船礁, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在长船礁, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $0，而在 九月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
长船礁, FL 住房市场分析
长船礁, FL目前有299套在售房源，较2025增长 48.02%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,105,900（同比下跌 4.49%），每平方英尺均价$666，去年为$732。房源平均在市天数为198天。
299
待售
133
出租
537
已售出
中位数价格
$950K
中位数/平方尺
$666
平方英尺范围
532 - 17,199 SF
卧室
1 - 11
平均待售天数
198 天
建造年份
1955 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$910K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
93.7%
经济负担率
29.4%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
长船礁, FL
待售
$1,350,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,900
平方英尺
LONGBOAT KEY
, LONGBOAT KEY
765 SAINT JUDES DRIVE N
待售
$2,398,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,665
平方英尺
PRESERVE/LONGBEACH
, LONGBOAT KEY
6840 LONGBOAT DRIVE S
新
待售
$2,950,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
2,634
平方英尺
L AMBIANCE 1
, LONGBOAT KEY
415 L AMBIANCE DRIVE UNIT D306
新
待售
$849,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,257
平方英尺
SEAPLACE III
, LONGBOAT KEY
1975 GULF OF MEXICO DRIVE UNIT G4-307
新
待售
$3,495,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
3,355
平方英尺
SLEEPY LAGOON PARK 2
, LONGBOAT KEY
795 MARBURY LANE
新
待售
$499,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,072
平方英尺
LONGBOAT HARBOUR
, LONGBOAT KEY
4370 CHATHAM DRIVE UNIT 304
新
待售
$1,349,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,172
平方英尺
BEACHPLACE III
, LONGBOAT KEY
1055 GULF OF MEXICO DRIVE UNIT 301
新
待售
$3,999,990
房屋
5
贝兹
·
5
浴室
·
4,315
平方英尺
COUNTRY CLUB SHORES SEC 02
, LONGBOAT KEY
560 CHIPPING LANE
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34210, FL
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34215, FL
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34236, FL
34203, FL
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希尔斯伯勒县, FL
哈迪县, FL
夏洛特县, FL
德索托县, FL
李县, FL
帕斯科县, FL
高地县, FL
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