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房地产市场趋势和分析 鱼鹰, FL
鱼鹰, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，鱼鹰, FL的中位售价为$649,000，房屋平均在91天内售出——慢于去年的87天，买家有更大议价空间。共售出217套，高于去年的191套，市场活跃。
查看所有待售物业 鱼鹰, FL
鱼鹰, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
130
+ 5% 月
+ 67% 年
Median Price
$
669,500
-4% 月
-4% 年
中位 $/平方英尺
$
340
-4% 月
+ 10% 年
平均 上市天数
173
-9% 月
-36% 年
中位标价
鱼鹰, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $669,500，而在 七月 2025 为 $697,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
鱼鹰, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
56
-7% 月
+ 24% 年
Median Price
$
1,072,500
-5% 月
+ 34% 年
中位 $/平方英尺
$
381
-3% 月
+ 12% 年
平均 上市天数
178
-3% 月
-18% 年
中位标价
房屋在鱼鹰, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,072,500，而在 七月 2025 为 $799,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
鱼鹰, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
50
+ 9% 月
+ 117% 年
Median Price
$
542,500
-17% 月
-9% 年
中位 $/平方英尺
$
275
-13% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
171
-10% 月
-54% 年
中位标价
公寓/合作社在鱼鹰, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $542,500，而在 七月 2025 为 $595,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
鱼鹰, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
11
+ 57% 月
+ 267% 年
Median Price
$
600,000
-14% 月
+ 122% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
139
-34% 月
-49% 年
中位标价
地段/土地在鱼鹰, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $600,000，而在 七月 2025 为 $269,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
鱼鹰, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
+ 33% 月
+ 100% 年
Median Price
$
424,500
+ 1% 月
+ 14% 年
中位 $/平方英尺
$
338
+ 0% 月
+ 15% 年
平均 上市天数
202
-23% 月
-46% 年
中位标价
商业的在鱼鹰, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $424,500，而在 七月 2025 为 $372,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
鱼鹰, FL 住房市场分析
鱼鹰, FL目前有130套在售房源，较2025增长 66.67%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$955,421（同比下跌 9.44%），每平方英尺均价$340，去年为$311。房源平均在市天数为173天。
130
待售
27
出租
217
已售出
中位数价格
$670K
中位数/平方尺
$340
平方英尺范围
595 - 9,081 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
173 天
建造年份
1950 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$621K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
90.1%
经济负担率
25.9%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
鱼鹰, FL
新
待售
$299,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,325
平方英尺
PINE RUN II
, OSPREY
120 WOODLAND PLACE UNIT 120
新
待售
$285,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,316
平方英尺
PINE RUN II
, OSPREY
108 WOODLAND PLACE UNIT 108
新
待售
$600,000
地段/土地
0.34
acres
SORRENTO SHORES
, OSPREY
458 N SHORE DRIVE
新
待售
$445,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,346
平方英尺
BAY ACRES - RESUB
, OSPREY
329 BAY VISTA AVENUE
新
待售
$799,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,607
平方英尺
PARK TRACE ESTATES
, OSPREY
待售
$139,900
地段/土地
0.20
acres
TOWNS-END SHORES
, OSPREY
0 WESTVIEW DRIVE
待售
$359,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,400
平方英尺
BLACKBURN HARBOR WATERFRONT VI
, OSPREY
2251 JESSIE HARBOR DRIVE UNIT 2101
待售
$320,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,430
平方英尺
BAY STREET VILLAGE
, OSPREY
4213 EXPEDITION WAY UNIT 107
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34238, FL
34275, FL
34231, FL
34242, FL
34233, FL
34285, FL
34241, FL
34239, FL
34232, FL
34237, FL
县
海牛县, FL
夏洛特县, FL
哈迪县, FL
德索托县, FL
希尔斯伯勒县, FL
李县, FL
皮内拉斯县, FL
高地县, FL
格莱兹县, FL
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