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房地产市场趋势和分析 鱼鹰, FL
鱼鹰, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，鱼鹰, FL的中位售价为$632,000，房屋平均在90天内售出——慢于去年的89天，买家有更大议价空间。共售出242套，高于去年的192套，市场活跃。
查看所有待售物业 鱼鹰, FL
鱼鹰, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
110
+ 7% 月
+ 21% 年
Median Price
$
700,000
+ 1% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
362
+ 5% 月
+ 18% 年
平均 上市天数
182
-15% 月
-26% 年
中位标价
鱼鹰, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $700,000，而在 十月 2025 为 $700,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
鱼鹰, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
47
+ 4% 月
-18% 年
Median Price
$
1,295,000
+ 36% 月
+ 44% 年
中位 $/平方英尺
$
414
+ 10% 月
+ 24% 年
平均 上市天数
178
-16% 月
-9% 年
中位标价
房屋在鱼鹰, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,295,000，而在 十月 2025 为 $899,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
鱼鹰, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
37
+ 16% 月
+ 61% 年
Median Price
$
615,000
+ 8% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
299
+ 6% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
175
-22% 月
-51% 年
中位标价
公寓/合作社在鱼鹰, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $615,000，而在 十月 2025 为 $615,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
鱼鹰, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
-11% 月
+ 300% 年
Median Price
$
697,000
+ 0% 月
-27% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
218
+ 10% 月
-45% 年
中位标价
地段/土地在鱼鹰, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $697,000，而在 十月 2025 为 $950,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
鱼鹰, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
0% 月
+ 400% 年
Median Price
$
415,000
0% 月
+ 19% 年
中位 $/平方英尺
$
358
0% 月
+ 30% 年
平均 上市天数
237
0% 月
-56% 年
中位标价
商业的在鱼鹰, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $415,000，而在 十月 2025 为 $350,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
鱼鹰, FL 住房市场分析
鱼鹰, FL目前有110套在售房源，较2025增长 20.88%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,166,636（同比上涨 13.14%），每平方英尺均价$362，去年为$308。房源平均在市天数为182天。
110
待售
23
出租
242
已售出
中位数价格
$700K
中位数/平方尺
$362
平方英尺范围
586 - 8,744 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
182 天
建造年份
1950 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$621K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
90.1%
经济负担率
25.9%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
鱼鹰, FL
新
待售
$175,000
2
贝兹
·
2
浴室
·
960
平方英尺
ARBORS
, OSPREY
145 EDGEWOOD DRIVE
新
待售
$159,900
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
586
平方英尺
PINE RUN 1
, OSPREY
717 PINE RUN DR. UNIT 717
新
待售
$1,200,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,203
平方英尺
MERIDIAN AT THE OAKS PRESERVE
, OSPREY
401 N POINT ROAD UNIT 703
新
待售
$625,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,937
平方英尺
EDGEWATER/HIDDEN BAY PH 1 BLDG
, OSPREY
250 HIDDEN BAY DRIVE UNIT 302
新
待售
$4,590,000
房屋
5
贝兹
·
5
浴室
·
5,279
平方英尺
SOUTHBAY YACHT & RACQUET CLUB
, OSPREY
275 LOOKOUT POINT DRIVE
新
待售
$1,399,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,594
平方英尺
MERIDIAN AT THE OAKS PRESERVE
, OSPREY
385 NORTH POINT ROAD UNIT 701
新
待售
$449,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,883
平方英尺
HERON HOUSE
, OSPREY
7303 JESSIE HARBOR DRIVE UNIT 7303
新
待售
$695,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,594
平方英尺
MERIDIAN AT THE OAKS PRESERVE
, OSPREY
385 N POINT ROAD UNIT 401
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34238, FL
34275, FL
34231, FL
34242, FL
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34232, FL
34237, FL
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夏洛特县, FL
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德索托县, FL
希尔斯伯勒县, FL
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皮内拉斯县, FL
高地县, FL
格莱兹县, FL
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